Решение по делу № 2-557/2021 от 20.02.2021

Дело № 2-557/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2021 года              г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – Напольская В.Н.,

истца Шакуро Е.В.,

ответчика Антоненко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шакуро Е. В. к Антоненко Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре,

УСТАНОВИЛ:

Шакуро Е.В. обратилась в суд с иском к Антоненко Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого дома, где также зарегистрирован ответчик, который доводится ей бывшим зятем. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, членом ее семьи он не является, длительное время в жилом доме не проживает, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Право пользования ответчика спорным жилым домом нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Шакуро Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в заявлении, дополнительно пояснила, что является собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора дарения. Будучи собственником, зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. В дом ответчик не вселялся, не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет. Семейные отношения с ответчиком прекращены, брак между ним и ее дочерью расторгнут. Она имеет намерение распорядиться домом, чему препятствует наличие регистрации ответчика в доме по месту жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Антоненко Д.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на отсутствие иного жилого помещения с возможностью регистрации по месту жительства. Пояснил, что в дом не вселялся, не проживал, иного жилья в собственности, пользовании не имеет.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требование Шакуро Е.В. к Антоненко Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Шакуро Е.В. на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Антоненко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Антоненко Д.С. /ответчик/ и ФИО5 /дочь истца/ прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского округа г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Антоненко Д.С. в жилой <адрес> не вселялся собственником Шакуро Е.В. для проживания в жилом помещении как член ее семьи, в доме не проживал, общего хозяйства с собственником жилого дома не вел. Расходов по содержанию дома не несет, членом семьи собственника жилого дома ответчик не является и не признан таковым в установленном законом порядке.

Какие-либо соглашения между собственником Шакуро Е.В. и ответчиком Антоненко Д.С. по пользованию жилым помещением и сохранение регистрации в нем не заключались, право пользования жилым домом у ответчика отсутствует. Предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Собственник Шакуро Е.В. не желает предоставлять жилое помещение в пользование ответчику.

Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик утратил право пользования принадлежащим Шакуро Е.В. на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что не предполагает сохранение за ним права пользования указанным жильем.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Шакуро Е.В., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное собственнику законное право владения, пользования и распоряжения имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком права пользования спорным жилым домом и регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шакуро Е. В. к Антоненко Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Антоненко Д. С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      Е.Г. Плотникова