Решение по делу № 11-694/2019 от 28.08.2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2019 года                      <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего – судьи Рудковской О.А.,

при секретаре Мягковой Р.Г.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Коваленко Е.В., Пескову А.В., ФИО2, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе Коваленко Е.В. и Пескова А.В. на решение мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (ООО УК «Сервис-3») обратилось в суд с иском к Коваленко Е.В., Пескову А.В. о солидарном взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 695 рублей 80 копеек, пени 2 966 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ постановлено исковые требования удовлетворить полностью.

Не согласившись с решением мирового судьи, Коваленко Е.В. и Песков А.В. обратились с апелляционной жалобой в Сургутский городской суд. Просят решение мирового судьи отменить и прекратить производство по делу.

Представитель истца ООО УК «Сервис-3» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть апелляционную жалобу в свое отсутствие с учётом возражений на апелляционную жалобу, просили оставить её без удовлетворения, а решение мирового судьи – без изменения.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Проверив материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

В своей апелляционной жалобе ответчики Коваленко Е.В. и Песков А.В. указывают, что суд первой инстанции сделал ошибочные выводы в связи с тем, что исковые требования в нарушение закона предъявлены не ко всем собственникам квартиры. Полагают, что исковое заявление подписано лицом, чьи полномочия судом не удостоверены надлежащим образом, а также в приложенной к иску доверенности отсутствуют полномочия по заверению копий документов. Ответчики обращают внимание на то, что имеют доказательства оплаты взносов за капитальный ремонт с указанием периода в назначении платежа, однако судом принят расчет взносов за капитальный ремонт представленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того указывают на рассмотрение дела в их отсутствие, явиться в которое не имели возможности, поскольку находились в отпуске за пределами <адрес>.

Обжалуемым решением мирового судьи установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются Коваленко Е.В., Песков А.В., обладая правом общей совместной собственности.

У собственников перед ООО УК «Сервис-3» возникла задолженность по взносам за капительный ремонт.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции принял за основу отчет по начислению пени и оплате взносов на капительный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставленный истцом, поскольку в указанном отчете обосновано произведено начисление данных взносов и пеней с учетом обозначенных норм Закона, а также приказа Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> – Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», согласно которого установлен минимальный размер взноса на многоквартирный <адрес>, в размере 13,85 рублей/ кв.м. Указанный тариф отражен в обозначенном отчете, кроме того обозначена сумма с учетом оплаты, сделан расчет текущей задолженности и пени с учетом оплаты после вынесения судебного приказа, а также с учетом поворота взысканной суммы по судебному приказу.

Однако указанные заключения содержат ошибочные сведения относительно количества собственников <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо ответчиков Коваленко Е.В., Пескова А.В., собственниками квартиры являются ФИО2, ФИО4.

Между тем в силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры» утверждена региональная программа капительного ремонта.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> – Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» установлен минимальный размер взноса на многоквартирный <адрес>, в размере 13,85 рублей/кв.м.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Мировым судьёй судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута <адрес>-Югры ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности с Коваленко Е.В., Пескова А.В., однако должники подали возражения на судебный приказ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ он был отменен, ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение о повороте решения суда.

В Постановлении ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Сервис-3» подлежат удовлетворению пропорционально общей долевой собственности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по взносам за капитальный ремонт представленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 695 рублей 80 копеек, пени 2 966 рублей.

Суд, изучив представленный истцом расчет с учетом поступавших оплат, принимает его.

Необходимо учесть, что в период насчитываемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся несовершеннолетним.

До совершеннолетия ребенка родители выступают в защиту прав и интересов ребенка в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами и несут обязанность по его содержанию (статьи 60, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку несовершеннолетние собственники квартиры ФИО2 и ФИО4, в силу своего возраста не могут нести расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, данная обязанность возлагается на его родителей Коваленко Е.В. и Пескова А.В. в равной степени.

Так, с Пескова А.В. подлежит взысканию сумма в размере 5 974,50 рублей (12 695,80 * 8/17), с Коваленко Е.В. – 5 974,50 рублей (12 695,80 * 8/17), с ФИО2 – 373,40 рублей (12 695,80 *1 /34), с ФИО4 – 373,40 рублей (12 695,80 * 1/34), а также пени с Пескова А.В. – 1 395,80 рублей (2 966 * 8/17), с Коваленко Е.В. – 1 395,80 рублей (2 966 * 8/17), с ФИО2 – 87,20 рублей (2 966 * 1/34), с ФИО4 – 87,20 рублей (2 966 * 1/34).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 156,62 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 44, 147, 150, 224, 225, п. 4 ч. 4, ч. 5 ст.330 ГПК РФ, судья

определил:

апелляционную жалобу Коваленко Е.В. и Пескова А.В. удовлетворить, решение мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ отменить полностью, вынести по делу новое решение:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Коваленко Е.В., Пескову А.В., ФИО2, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, – удовлетворить.

Взыскать с Коваленко Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 5 974,50 рублей, пени 373,40 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 156,62 рублей.

Взыскать с Пескова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 5 974,50 рублей, пени 373,40 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 156,62 рублей.

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя Коваленко Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 373,40 рублей, пени 87,20 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 156,62 рублей.

Взыскать с ФИО4 в лице законного представителя Пескова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 373,40 рублей, пени 87,20 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 156,62 рублей.

Судья         подпись         О.А. Рудковская

Копия верна:

Судья                 О.А. Рудковская