Решение по делу № 2-1554/2021 от 06.04.2021

Дело № г.                                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года                                                               г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре судебного заседания Арсеновой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой А.П. к Семенову Н.М., Громовик К.Н., Семенову М.Ю. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова А.П. обратилась в суд к ответчикам с вышеназванными требованиями, указывая, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

<данные изъяты> доли принадлежит её мужу - Семенову Ю.М.

В указанной квартире, кроме них, никто не зарегистрирован. Для истицы это жилое помещение является единственным жильем, а ответчики запрещают ей им пользоваться, ключи не предоставляют. Своими действиями ответчики препятствуют свободному доступу в квартиру, лишая её возможности проживать в квартире. В связи с этим, в настоящее время она вынуждена временно проживать у своей сестры. На протяжении 4-х лет она несет бремя собственника квартиры, оплачивает коммунальные платежи, но не может пользоваться своим имуществом.

Истица просит обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании и проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес> обязать ответчиков выдать ей дубликат ключей от указанной квартиры. Взыскать с ответчиков в её пользу расходы по оплате юридических услуг в размере 12 500 руб. и расходы по оплате госпошлины.

Истица Семенова А.П. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы - Аветисян В.Г. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель истца - Крастиня Т.П. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что Семенова А.П. - её родная сестра. Она (Семенова) вынужденно живет у неё, т.к. не может попасть в квартиру. Из квартиры сестра выехала добровольно, т.к. ей требовался уход, а ухаживать за ней некому. В квартиру Семенова А.П. вселиться не пыталась, она (Крастиня) приезжала в квартиру ДД.ММ.ГГГГ попасть не смогла, заменили замок. Семенова А.П. попасть не может в квартиру, т.к. нет ключей.

Ответчица Громовик К.Н. в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что препятствий в пользовании квартирой Семеновой А.П. она не чинит. Муж истицы - Семенов Ю.М. приходится ей дядей, она осуществляла за ним уход, поскольку он лежит парализованный. От имени дяди у нее имеется доверенность на распоряжение денежными средствами. Она (Громовик) поменяла в квартире замок на входной двери за свой счет, т.к. он сломался. В настоящее время она передала ключи от двери сыну Семенова Ю.М. - Семенову М.Ю. и племяннику, сыну Семенова М.Ю. Она сейчас в квартире не бывает. Если бы Семенова А.П. ей позвонила и попросила ключ, то она бы его дала, но звонков от истицы не было. Крастиня Т.П. звонила её отцу - Семенову Н.М., он не отказывал в выдаче ключей, но Крастиня Т.П. больше не обращалась.

Ответчик Семенов М.Ю. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что Семенов Ю.М. - его отец, он болен, не встает. У него (Семенова М.Ю.) ключей от квартиры нет, он их отдал сыну Даниле, который сейчас делает в квартире ремонт. Утром и вечером к отцу приходит сиделка, по договоренности с сыном.

Ответчик Семенов Н.М. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя, адвоката Забурдаевой Ю.Е.

Представитель ответчиков Семенова Н.М. и Громовик К.Н. - адвокат Забурдаева Ю.Е., действующая по ордеру, в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что Семенов Н.М. - брат Семенова Ю.М., он в квартире не бывает. Ответчики не препятствуют Семеновой А.П. в пользовании квартирой, ключи от двери она у них не просила. В настоящее время ключи от квартиры переданы Семенову М.Ю. и его сыну.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований - Семенов Ю.М. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд нашел иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ, участники долевой собственности имеют равные права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в долевой собственности.

По делу установлено, что Семенова А.П. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 62-64) и состоит по указанному адресу на регистрационном учете. Сособственником <данные изъяты> доли квартиры является Семенов Ю.М., муж истицы, который также состоит в квартире на регистрационном учете и проживает в ней (л.д. 84).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, и не оспаривается сторонами, Семенова А.П. выехала из спорного жилого помещения добровольно, по состоянию здоровья ей требовался уход, и она переехала жить к сестре Крастиня Т.П. Ключи от входной двери квартиры у нее ранее имелись.

В квартире остался проживать Семенов Ю.М., которому по состоянию здоровья также требуется уход. Семенов Ю.М. выдал на имя своей племянницы Громовик К.Н. доверенность на право распоряжения, принадлежащими ему денежными средствами, получения пенсии и иных денежных средств (л.д. 89).

До ДД.ММ.ГГГГ. Громовик К.Н. осуществляла обеспечение Семенова Ю.М. необходимыми продуктами и вещами, договаривалась с социальным работником и сиделкой. Громовик К.Н. поменяла замок во входной двери квартиры <адрес>.

Создание препятствий истице в пользовании спорным жилым помещением со стороны Семенова Н.М. и Семенова М.Ю. в ходе рассмотрения дела, не нашли своего подтверждения. Семенов Н.М. является братом сособственника квартиры - Семенова Ю.М., однако, в квартире не бывает, уход за ним не осуществляет. Семенов М.Ю. является сыном Семенова Ю.М., в квартире также не бывает, в настоящее время его сын осуществляет ремонт жилого помещения. Со слов Громовик К.Н. она передала ключи от входной двери Семенову М.Ю., а тот передал их своему сыну.

В удовлетворении иска к Семенову Н.М. и Семенову М.Ю. следует отказать, они являются ненадлежащими ответчиками.

Требования Семеновой А.П. в части нечинения препятствий и предоставления ключей от входной двери квартиры по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д. 21, корп. 2, кв. 21 подлежат удовлетворению. Истица является собственников <данные изъяты> доли квартиры <адрес>. Факт чинения препятствий в пользовании указанной квартирой, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, поскольку во входной двери был сменен замок, ключей от квартиры у неё нет.

Оценив представленные по делу доказательства, в том числе объяснения сторон, суд пришел к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является Громовик К.Н., которая за свой счет и по своей инициативе заменила замок входной двери, при этом ключи от замка Семеновой А.П. не передала.

Ключи ответчица передала Семенову М.Ю. уже в период нахождения дела в суде. Кроме того, <данные изъяты>. в адрес Громовик К.Н. истица направляла претензию, в которой указывала, что лишена возможности пользовать жилым помещением, как собственник, просила выдать дубликат ключей от спорной квартиры. В претензии указан контактный телефон (л.д. 13-14). Данная претензия осталась без ответа.

Непроживание Семеновой А.П. в спорном жилом помещении, не может служить основанием для лишения её полноценного пользования квартирой, истица лишена возможности войти в квартиру, поскольку не имеет ключей от входной двери. В данном случае со стороны Громовик К.Н. имеется нарушение прав истицы, как собственника, полноценно владеть своим имуществом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Громовик К.Н. в пользу Семеновой А.П. подлежит взысканию госпошлина, уплаченная ею при подаче иска в суд, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Семеновой А.П. удовлетворить частично.

Обязать Громовик К.Н. не чинить препятствий Семеновой А.П. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выдать Семеновой А.П. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований к Семенову Н.М., Семенову М.Ю. отказать.

Взыскать с Громовик М.Ю. в пользу Семеновой А.П. госпошлину, уплаченную в доход государства при подаче иска, в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижний Новгород.

Судья: Т.В. Рекунова