Решение по делу № 2-1234/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-1234/2015

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе: судьи Аберкон И.В., с участием прокурора Володиной В.А., при секретаре Барбасовой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 31 марта 2015 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» к Семенову И.В. о выселении,

Установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее – Комитет) обратился в Ухтинский городской суд РК с иском к Семенову И.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., (далее по тексту – спорное жилое помещение, комната), без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что спорная комната находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта», в настоящее время значится свободной по регистрации; в <...> г.. при проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда был выявлен факт незаконного проживания в этой комнате гр-на Семенова И.В.; указанными действиями ответчика нарушаются права собственника жилого помещения; ответчик был предупрежден о необходимости освобождения жилого помещения в срок до 18.12.2014г., но до настоящего времени не выселился.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Канева М.С. настаивала на удовлетворении требований, доводы иска поддержала.

Представитель администрации МОГО «Ухта» - третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кеслер М.С., действующая по доверенности, исковые требования Комитета поддержала.

Ответчик Семенов И.В. в ранее проведенном судебном заседании <...> г.. не оспаривал факт незаконного занятия спорной комнаты, но исковые требования о выселении не признал, указав, что проживать по месту своей регистрации (....) не может в связи с переполненностью данного жилого помещения, прав на иное жилье он не имеет. Дополнительно пояснил, что ранее в спорном жилом помещении был постоянно зарегистрирован и проживал его отец С.В.Л., который в <...> г.. снялся с регистрационного учета по месту жительства из этого жилого помещения в связи с переездом на другое место жительства (....); после выезда отца спорную комнату занял он (ответчик) и уже более одного года проживает в ней. Ответчику известно об отсутствии у него прав на спорное жилье.

В настоящее судебное заседание Семенов И.В. не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Каких-либо заявлений, ходатайств к настоящему судебному заседанию от ответчика не поступило.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, представителей истца и 3-го лица, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав представителей истца и 3-го лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Решением Совета МОГО «Ухта» от <...> г. .... утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта» (в ред. решений Совета МО городского округа "Ухта" от <...> г. N ...., от <...> г. N ....) (далее по тексту - Положение).

Статья 5 в пунктах 6, 7 Положения определяет, что решение о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам принимает администрация МОГО «Ухта». Частью 3 ст. 6 Положения установлено, что отраслевой (функциональный) орган администрации МОГО "Ухта" - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО "Ухта" в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о Комитете, осуществляет функцию администрации МОГО "Ухта" по формированию и учету муниципального жилищного фонда, предоставлению и распоряжению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; ведет учет жилых помещений муниципального жилищного фонда; осуществляет полномочия наймодателя по договорам социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, заключает от имени МОГО "Ухта" соответствующие договоры.

Судом установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта», что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта»; в настоящее время значится свободным по регистрации, ранее было предоставлено гр-ну С.В.Л. (отцу ответчика), снявшемуся с регистрационного учета из этого жилого помещения 16.05.2012г. в связи с выездом на другое место жительства (....) (поквартирная карточка в материалах дела представлена).

Как следует из объяснений обеих сторон и акта о результатах выезда от <...> г.., составленного работником Комитета, с <...> г. года в спорном жилом помещении проживает гр-н Семенов И.В. (ответчик). При этом решений администрации МОГО «Ухта» о предоставлении ему этого жилого помещения не принималось, договоров с ним не заключалось, регистрации по месту жительства (пребывания) в спорном жилом помещении ответчик не имеет. Таким образом, основания для вселения и пользования указанным жилым помещением у Семенова И.В. отсутствуют, что им не оспаривалось в судебном заседании <...> г..

Уведомление Комитета от <...> г.. исх. .... о незаконности занятия спорного жилого помещения и необходимости его освобождения в срок до <...> г.. было вручено Семенову И.В. <...> г.., о чем имеется подпись ответчика в самом уведомлении.

По сведениям ОУФМС по РК в г. Ухте гр. Семенов И.В., <...> г..р., зарегистрирован с <...> г.. по месту жительства по адресу: ....

На основании изложенного, учитывая, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, однако своим проживанием в нём нарушает права его собственника, исковые требования Комитета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере руб., от уплаты которой истец был освобожден в силу закона при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Выселить Семенова И.В., <...> г. года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ком.26.

Взыскать с Семенова И.В., <...> г. года рождения, государственную пошлину в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере рублей.

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Аберкон