Решение по делу № 2-1495/2019 от 21.11.2018

Дело № 2-1495/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи – Маргиной С.В.,

при секретаре – Стряпихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Татьяны Александровны к Соснину Антону Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева Т.А. обратилась в суд с иском к Соснину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что является собственником указанного дома, однако, бывшим собственником Соснин А.В. был зарегистрирован 25.05.2001 в доме №. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме является препятствием для осуществления прав собственника.

В судебном заседании истец Мальцева Т.А. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила признать Соснина А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик Соснин А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2003 года, договора дарения от 24.02.2009 года Мальцева Т.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

По данным справки №6005 от 13.11.2018 года в указанном доме на регистрационном учете в том числе состоит Соснин Антон Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>

Как следует из пояснений истца, ответчик по адресу регистрационного учета не проживает, регистрация была оформлена предыдущим собственником, место нахождения Соснина А.В. истцу неизвестно.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из показаний свидетелей ФИО8 ФИО9 ответчик в указанном доме не проживал, его вещей в доме нет, регистрация была оформлена предыдущим собственником.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, согласно адресной справки с 07.08.2017 года Соснин А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника не является, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Соснина Антона Владимировича не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина