Решение по делу № 2-1086/2013 от 08.04.2013

Дело № 2-1086/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2013 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., с участием адвоката ФИО2, при секретаре Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донича С.В. к Бахаревой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит признать Бахареву Т.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию по месту жительства ответчика в этом жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился. Его представитель по доверенности – ФИО1, исковые требования своего доверителя поддержала и пояснила, что Доничу С.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бахаревой Т.П., принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке располагался жилой дом, который ДД.ММ.ГГГГ выгорел полностью. В настоящее время по указанному выше адресу зарегистрирован прежний собственник земельного участка – Бахарева Т.П. С момента приобретения земельного участка регистрация ответчицы Бахаревой Т.П. носит формальный характер. Имущества, принадлежащего ответчице, не имеется, в настоящее время место жительства ее неизвестно. Определением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению адвокат ФИО2, не возражала против удовлетворения данного иска.

Представитель третьего лица - отдела Управления федеральной миграционной службы России Московской области в Егорьевском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав доводы представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что Доничу С.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бахаревой Т.П., принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №), о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из представленных сведений ОУФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району о гражданах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес>, судом установлено, что по данному адресу зарегистрирована Бахарева Т.П. (л.д. №).

Доказательств того, что между истцом и ответчицей было какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

После государственной регистрации перехода права собственности на проданный Бахаревой Т.П. истцу земельный участок, у ответчицы прекратились и права, определяющие содержание права собственности, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей ранее земельным участком и жилым домом. Регистрация Бахаревой Т.П. по адресу: <адрес>, носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку жилой дом не является местом жительства ответчицы. Согласно справке начальника отдела ГПН по Егорьевскому району от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выгорел полностью (л.д. №).

При указанных выше обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о том, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, в силу чего ее регистрация по месту жительства в данном домовладении также подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданско - процессуального Кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Донича С.В. удовлетворить.

Признать Бахареву Т.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию по месту жительства Бахаревой Т.П. в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева