Решение от 16.06.2022 по делу № 2-504/2022 от 30.03.2022

К делу № 2-504/2022

УИД № 23RS0046-01-2022-000328-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани                    16 июня 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Огиенко А.О.,

при секретаре                            Борзиловой Е.А.,

с участием помощника прокурора

Славянской межрайонной прокуратуры            Арипшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дороховой Е.А. к Позднову Н.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Позднову Н.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением – домом <...> расположенным по <...> в <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником дома <...> расположенного по <...> в <...>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца. Между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. С 2020 года ответчик не проживает в доме принадлежащем истцу, принадлежащих ему вещей нет, о месте своего нахождения истцу не сообщает. В связи с тем, что добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст. 50 ГПК РФ в виду отсутствия известного места жительства ответчика, судом привлечен адвокат Чихонадский Е.Г. который в судебном заседании высказался за принятием судом решения на свое усмотрение.

Выслушав участников судебного разбирательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец является собственником домовладения расположенного по адресу: <...>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <...> от 17.02.2009.

В принадлежащем истцу домовладении 20.08.2020 зарегистрирован ответчик, что подтверждено данными домовой книги.

Согласно данным администрации Прикубанского сельского поселения Славянского района № 67 от 25.03.2022, ответчик Позднов Н.А. по адресу <...> не проживает с 20.08.2020.

Из акта о непроживании следует, что ответчик в доме истца не проживает, личных вещей не имеется, спального места и иных признаков проживания ответчика в доме истца не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования, как прежним собственником жилого помещения, так и членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в спорном домовладении зарегистрирован ответчик, место нахождения которого с 2020 года не известно, оплату коммунальных платежей не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что у ответчика прекратилось право пользования домовладением, также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                            ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.06.2022.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                            ░.░.░░░░░░░