Решение по делу № 2-13890/2015 от 07.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведева А.В.,

при секретаре Идимечевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Весна» к Максимову <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Весна» обратилось в суд с исковым заявлением к Максимову А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, требования мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи, с чем, у ответчика по состоянию на май 2015г. образовалась задолженность в размере 62 928,35руб. с учетом которой размер пени составил 5 609,20руб. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, на оплату услуг представителя (2 000руб.) и возврат госпошлины (2 254,97руб.).

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Весна» не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Максимов А.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Весна» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Максимов А.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: г. <адрес>, на основании свидетельство о государственной регистрации права от 02.05.2012г.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном размере, в связи, с чем за период с апреля 2013 года по май 2015 года размер задолженности составил 62 928,35руб.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиком обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, находя не опровергнутым ответчиком представленный истцом расчет по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности 62 928,35руб., пеню в сумме 5 609,20руб.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ТСЖ «Весна» расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 254,97 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Весна» удовлетворить.

Взыскать с Максимова <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Весна» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62 928,35руб., пени в сумме 5 609,20руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 254,97 руб., всего 72 792,52руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 23.09.2015 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Медведев