Решение от 23.03.2015 по делу № 2-211/2015 от 11.02.2015

Р    Е Ш Е Н И Е                                     № 2-211/15

                                             именем Российской Федерации

23 марта 2015 года.                                                село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х. Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, с участием представителя истца в лице руководителя Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан Д.М.Анваровой, представителя третьего лица А.Д.Аскаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района Республики Татарстан к Басырову Р.М., Гаязову Ф.Г., Латыйпову Ф.Ф. о прекращении право собственности на принадлежащие земельные доли в <N> га каждому и признании за муниципальным образованием “Новоалимовское сельское поселение Актанышского муниципального района Республики Татарстан” право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <N> га с кадастровым номером <N>, расположенный в границах Новоалимовского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан, образованный за счет невостребованных земельных долей Басырова Р.М., Гаязова Ф.Г., Латыйпова Ф.Ф.,

                                         у с т а н о в и л:

Новоалимовский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Басырову Р.М., Гаязову Ф.Г., Латыйпову Ф.Ф. указав следующее.

Новоалимовский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ составил список лиц-собственников земельных долей, которые не передавали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет. Указанный список опубликован в газете «<данные изъяты>» Дата обезличена.

Новоалимовским сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района РТ принято постановление <N> от Дата обезличена «Об утверждении списков невостребованных земельных долей» общей площадью <N> га.

Басыров Р.М., Гаязов Ф.Г., Латыйпов Ф.Ф. не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и не изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности в течение 3-х месяцев со дня опубликования в районной газете «<данные изъяты>» от Дата обезличена.

Исполкомом проведено межевание и проделана работа по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.

На основании изложенного Новоалимовский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ просит прекратить право собственности на принадлежащие Басырову Р.М., Гаязову Ф.Г., Латыйпову Ф.Ф. земельные доли в размере <N> га каждому и признать за муниципальным образованием “Новоалимовское сельское поселение Актанышского муниципального района Республики Татарстан” право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <N> га с кадастровым номером <N>, расположенный в границах Новоалимовского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан, образованный за счет невостребованных земельных долей Басырова Р.М., Гаязова Ф.Г., Латыйпова Ф.Ф..

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Басыров Р.М., Гаязов Ф.Г., Латыйпов Ф.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Основываясь на части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель Актанышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, с иском в отношении Басырова Р.М., Латыйпова Ф.Ф. согласны, в отношении Гаязова Ф.Г. не согласны так, как Гаязов Ф.Г. зарегистрировал право общей долевой собственности на земельную долю с регистрационной записью в ЕГРП за номером <N> от Дата обезличена.

Представитель исполнительного комитета Актанышского муниципального района с иском в отношении Басырова Р.М., Латыйпова Ф.Ф. согласилась, в удовлетворении исковых требований в отношении Гаязова Ф.Г. просила отказать, указывая на то, что Гаязов Ф.Г., зарегистрировал право общей долевой собственности на земельную долю.

Выслушав доводы сторон, и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

На основании Указа Президента РТ № 337 от 07.03.1996г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ № УП-244 от 10.05.1993г. «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организации агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. Ответчикам выделено по <N> земли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Алим».

На страницах районной газеты «<данные изъяты>» официальном средстве массовой информации от Дата обезличена опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно справке Новоалимовского сельского исполнительного комитета <N> от Дата обезличена должно было пройти общее собрание участников долевой собственности по формированию списка невостребованных земельных долей. В связи с нехваткой кворума общее собрание не проводилось.

Постановлением руководителя Новоалимовского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от 22.08.2014, № 9 утвержден список собственников невостребованных земельных долей по Новоалимовскому сельскому поселению. Всего в списке собственников невостребованных земельных долей 8 человек.

Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым номером <N>.

Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующий порядок утверждения списка невостребованных долей, выполнены в полном объеме.

Ответчики Басыров Р.М., Латыйпов Ф.Ф. не распорядились земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, земельные доли не были востребованы в срок, установленный законом.

Ответчик Гаязов Ф.Г. права собственности на указанную земельную долю зарегистрировал, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена.

На основании изложенного требования Новоалимовского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ о прекращении права собственности ответчиков Басырова Р.М., Латыйпова Ф.Ф. земельной доли площадью по <N> га каждого и о признании права собственности на земельный участок площадью <N> га с кадастровым номером <N> за муниципальным образованием «Новоалимовское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» подлежащим удовлетворению, а исковые требования в отношении Гаязова Ф.Г. подлежащем отказу.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <N> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <N> ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <N>.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

                  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░