Решение по делу № 2-2451/2018 от 19.06.2018

Дело №2-245\2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Зарецкой Т.В., при секретаре Овечкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Коммунальная перспектива" к Чугую Р.В. о взыскании задолженности и пени, встречных исковых требований Чугуй Р.В. к ООО "Коммунальная перспектива" о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Коммунальная перспектива" в лице представителя обратилось к Чугую Р.В. с требованием о взыскании с ответчика Чугуя Р.В.задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги: отопление <данные изъяты> уборка подъезда <данные изъяты> холодная вода на содержание ОИ <данные изъяты>

всего в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указывал, что Чугуй Р.В. является участником собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "Коммунальная перспектива" (взыскатель), что подтверждается протоколом общего собрания.

В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Чугуй Р.В. свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнил(и) ненадлежащим образом и имеет задолженность в указанном размере.

Не согласившись с исковым заявлением, Чугуй Р.В. обратился со встречным иском к ООО «Коммунальная перспектива», просил, с учетом уточнения, признать незаконными действия ООО УК «Перспектива» по начислению платы по отоплению индивидуальных показаний приборов учета тепла за период с ДД.ММ.ГГГГ

обязать ООО УК «Перспектива» произвести расчет (перерасчет) платы по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с п. 42, 42(1), п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 по формуле 3.3.

В обоснование встречного искового заявления указывал, что ООО «Коммунальная перспектива» отказывается производить перерасчет платы, т.е. представить правильный расчет платы за коммунальные услуги по отоплению и иные услуги в соответствии с действующим законодательством, а также правильный расчет пени.

В соответствии с п.п. 42, 42(1), 80 Правил предоставления услуг, расчет производится согласно показаний индивидуальных приборов учета, которые введены в эксплуатацию Собственником согласно ФЗ № 261 (ст. 7, 8, 9, 10, 11, 13 данного закона). Согласно ответа собственника ООО «Строительная перспектива» все ИПУ опломбированы и введены в эксплуатацию согласно ФЗ № 261, акт приема-передачи квартиры указывает на то, что собственник квартиры несет ответственность за потребление отопления после приема-передачи квартиры от застройщика (Собственника здания).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 416, 491 вышеуказанный многоквартирный дом передан в управление ООО «Коммунальная перспектива» во исполнение решения Общего собрания собственников от 05.11.2015 г. (разногласии при передаче не возникло, 8-101).

Чугуй Р.В. неоднократно обращался письменно в ООО «Коммунальную перспективу» о перерасчете коммунальной услуги по отоплению, получены неоднократные отказы в перерасчете в связи с тем, что применению подлежит п. 54 Постановления Правительства РФ (Формула № 18).

В расчетах ООО «Коммунальная перспектива» не учитываются показания теплосчетчика, однако согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ г. «показания применяются для внутренних расчетов между собственниками и ООО «Коммунальная перспектива».

Показания жилых и нежилых помещений по услуге за отопление истцом не предоставляется, что делает невозможным произвести собственный расчет в соответствии с Единой методикой начисления и расчетов (утв. Постановлением Правительства 354). Согласно позиции истца им учитываются п. 59 Правил, а доказательств этому не представлено.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого

1. Ответчик по настоящему мировому соглашению обязуется оплатить задолженность в рамках заявленных требований Истца, в общей сумме <данные изъяты> состоящей из:

Согласованной Сторонами суммы начисленной платы за оказанную услугу «Уборка подъезда», в размере <данные изъяты>

Согласованной Сторонами суммы платы за услугу «Холодное водоснабжение на содержание ОИ» в размере <данные изъяты>

2.              Указанная в пункте 1 настоящего Мирового соглашения сумма уплачивается Истцу в течение <данные изъяты> дней после утверждения судом Мирового соглашения.

3.              Истец по настоящему Мировому соглашению отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу №, в размере, превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

4.      Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу
передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

5.              Ответчик отказывается от всех встречных исковых требований поступивших во время рассмотрения гражданского дела № в адрес суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленное на утверждение мировое соглашение, суд приходит к выводу о возможности его утверждения, поскольку, в соответствии с частями 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ходатайство об утверждении мирового соглашения заявлено добровольно, его условия сторонами согласовано, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия данного процессуального шага им разъяснены и понятны, то суд утверждает мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225, 144 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ООО "Коммунальная перспектива" и Чугуем Р.В., по условиям которого

1. Ответчик по настоящему мировому соглашению обязуется оплатить задолженность в рамках заявленных требований Истца, в общей сумме <данные изъяты> состоящей из:

Согласованной Сторонами суммы начисленной платы за оказанную услугу «Уборка подъезда», в размере <данные изъяты>

Согласованной Сторонами суммы платы за услугу «Холодное водоснабжение на содержание ОИ» в размере <данные изъяты>

6.              Указанная в пункте 1 настоящего Мирового соглашения сумма уплачивается Истцу в течение <данные изъяты> дней после утверждения судом Мирового соглашения.

7.              Истец по настоящему Мировому соглашению отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу №, в размере, превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

8.      Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу
передающей стороной от другой стороны по настоящему мировому соглашению.

9.              Ответчик отказывается от всех встречных исковых требований, поступивших во время рассмотрения гражданского дела № в адрес суда.

Сторонам разъяснено и понятно положение ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по заявленным исковым требованиям, встречных исковых требованиям прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные положениями ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 15 дней с даты вынесения определения.

Судья Т.В.Зарецкая