Решение от 06.09.2023 по делу № 33-30554/2023 от 28.08.2023

Судья: Миронова Е.М.                            Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-40

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>            06 сентября 2023 года

Московский областной суд в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при помощнике судьи Стельмак М.М., рассмотрев частную жалобу Администрации г.о.<данные изъяты> на определение судьи Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о возврате искового заявления,

установил:

Администрация г.о.<данные изъяты> обратилась с иском к Орлову Р.В. о запрете осуществления коммерческой деятельности в виде размещения хостела, о запрете осуществления коммерческой деятельности.

Определением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковое заявление возвращено в связи с неподсудностью.

В частной жалобе администрация г.о.<данные изъяты> ставит вопрос об отмене определения суда по основаниям существенного нарушения норм процессуального закона, поскольку иск подан с соблюдением правил подсудности.

Рассмотрев материал по частной жалобе согласно правилам части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без извещения лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в частной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Предъявляя исковое заявление в Балашихинский городской суд <данные изъяты>, администрация г.о.<данные изъяты> руководствовалась нормой статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с частью первой которой, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Возвращая иск, суд первой инстанции исходил из отсутствия оснований для применения правил исключительной подсудности.

Суд апелляционной инстанции не соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном применении норм процессуального права.

В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <данные изъяты>, Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации <данные изъяты> от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данный перечень не является исчерпывающим, поэтому иски о защите любых прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению по правилу исключительной подсудности, установленному частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального права Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал <данные изъяты> года", утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и <данные изъяты> (ответ на вопрос N 2), иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения права собственника, не влекущие лишения владения, и об определении порядка пользования имуществом связаны с установлением прав на имущество, поэтому если предметом этих исков является имущество, указанное в статье 30 Гражданского процессуального права Российской Федерации, эти иски подлежат рассмотрению по месту нахождения такого имущества. Если предметом этих исков является другое имущество, они должны предъявляться в суд по общему правилу территориальной подсудности - по месту нахождения ответчика.

Как следует из представленного материала, администрацией г.о.<данные изъяты> предъявлен иск о возложении на ответчика обязанности устранить нецелевое использование земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Поскольку предметом иска является имущество, указанное в статье 30 Гражданского процессуального права Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения такого имущества.

Спорный участок расположен в <данные изъяты>. Данная территория относится к юрисдикции Балашихинского городского суда <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к неправильному выводу о том, что дело подсудно Балашихинского городского суда <данные изъяты> и возвратил исковое заявление истцу.

При таком положении, довод частной жалобы о подсудности спора Балашихинскому городскому суду <данные изъяты> является состоятельным, основанным на правильном толковании норм процессуального права, и судом апелляционной инстанции учитывается как влекущий отмену обжалуемого определения в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определила:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: