Решение по делу № 2-3486/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-3486/2023

74RS0004-01-2023-004349-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 14 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Парневовой Н.В.,

при секретаре                Логиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова И.В. к КУИиЗО администрации <адрес>, СНТ «Челябинский механический завод» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Родионова И.В. обратилась в суд с иском к КУИиЗО администрации <адрес>, СНТ «Челябинский механический завод» (далее по тексту – СНТ «ЧМЗ») о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты>.м,, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих характерных точках границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки границ, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование требований указала, что она является членом СНТ «ЧМЗ» и владельцем земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный участок предоставлен в пользование в ДД.ММ.ГГГГ. С данного периода времени является полноправным собственником указанного земельного участка, владеет, пользуется и обрабатывает его, несет бремя содержания имущества. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец Родионова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика СНТ «ЧМЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Представитель ответчика КУИиЗО администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что Родионова И.В. является членом СНТ «ЧМЗ» с ДД.ММ.ГГГГ и пользователем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается копией членской книжки, копией лицевой карточки садовода.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания членов СНТ, проведенного в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,Родионова И.В. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, в постоянное пользование (л.д. 15-17).

Земельный участок, в пределах которого расположен, в том числе спорный участок №, выделен СНТ «ЧМЗ» на основании решения исполнительного комитета Городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Ленинского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка №, составляет <данные изъяты> кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «ЧМЗ», что подтверждается межевым планом (л.д. 20-24).

Согласно справке №, выданной СНТ «ЧМЗ», Родионова И.В. задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (л.д. 10).

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о регистрации права в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

Из представленного Родионовой И.В. межевого плана, следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образован в следующих характерных точках границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки границ, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, из исследованных доказательств следует, что испрашиваемый земельный участок обременений не имеет, входит в состав территории СНТ «ЧМЗ»; данное некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; Родионова И.В. является членом СНТ «ЧМЗ» и пользуется предоставленным СНТ земельным участком на основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества, то есть на законных основаниях, имеет свой лицевой счет, оплачивает необходимые взносы и сборы, задолженностей не имеет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Родионова И.В. к администрации г. Челябинска, СНТ «Челябинский механический завод» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Родионова И.В. , паспорт №, право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Челябинский механический завод» сад №, участок №, в следующих характерных точках границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки границ, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                     Н.В. Парневова

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>