Решение по делу № 2-48/2019 от 14.01.2019

Дело №2-160/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года с. Ельцовка

Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Клестер Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиц к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мартыновский», администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Блиц Н.А., действующая в лице представителя Маркелова В.П., обратилась в суд с иском к СПК «Мартыновский», администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту решения – спорная квартира), ссылаясь на то что, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире до настоящего времени. Ранее жилое помещение принадлежало совхозу «Мартыновский», правопреемником которого в настоящее время является СПК «Мартыновский». Истец желает приватизировать спорную квартиру, однако в связи с отсутствием у кого-либо правоустанавливающих документов на жилое помещение, заключение договора невозможно. Сведения о принадлежности спорной квартиры в органах, осуществляющих государственный учет объектов недвижимости, отсутствуют. Истец в настоящее время проживает в спорной квартире, зарегистрирована по месту проживания, оплачивает коммунальные услуги, следовательно, вправе претендовать на ее приватизацию. Ранее Блиц Н.А. в приватизации не участвовала.

Определением Ельцовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части заявленных требований, предъявленных к ответчику СПК «Мартыновский» в связи с отказом представителя истца от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца Блиц Н.А. – Маркелов В.П. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, суду пояснил, что Блиц Н.А. с 70-х годов проживает в спорной квартире, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, следовательно, имеет право получить жилое помещение в собственность в силу приватизации. Поскольку спорная квартира не перешла при изменении организационно-правовой формы совхоза в ведомственный жилой фонд, она должна быть муниципальным имуществом.

Истец Блиц Н.А., представитель ответчика администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явились, о врмени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Блиц Н.А. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире, которая были предоставлена ее семье в связи с ее работой в совхозе «Мартыновский».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – межмуниципального Целинного отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.

С учетом мнения представителя истца Блиц Н.А. – Маркелова В.П., в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Блиц Н.А. – Маркелова В.П., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно представленной в материалах дела информации администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, адресной справки МП ПП по Ельцовскому району МО МВД России «Целинный» в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает Блиц Н.А.

Суд приходит к выводу о том, что наличие у истца Блиц Н.А. права пользования спорной квартирой и фактическое пользование ею, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 4 названного Закона предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Из справок администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края, СПК «Мартыновский» следует, что дом, в котором расположена спорная квартира, построен совхозом «Мартыновский», жилые помещения в нем передавались для постоянного проживания работникам совхоза.

Судом установлено, что спорная квартира не находится в хозяйственном ведении СПК «Мартыновский», также она не передана в муниципальный жилой фонд. Указанное обстоятельство следует из представленных в материалах дела справок СПК «Мартыновский», администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края.

Из пояснений истца Блиц Н.А. в судебном заседании следует, что спорная квартира была предоставлена ей для проживания в ДД.ММ.ГГГГ в связи с ее работой в совхозе «Мартыновский».

По данным, представленным суду МТУ Росимущества в Алтайском крае и Р. Алтай, Алтайкрайимуществом, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Алтайского края отсутствуют.

По информации управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.

По сообщению администрации Ельцовского района Алтайского края сведения об участии истца в приватизации жилых помещений на территории Ельцовского района отсутствуют.

В соответствии с представленной в материалах дела выпиской из похозяйственной книги приусадебный земельный участок к спорной квартире принадлежит на праве собственности истцу.

Несоблюдение положений статьи 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе совхоза «Кедровский» и иную форму собственности препятствует истцам в реализации своих жилищных прав.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с названным Законом Блиц Н.А. имеет право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации жилых помещений.

Таким образом, право истца на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

С учетом изложенного, суд считает требования истца законными, подлежащими удовлетворению и признает за Блиц Н.А. право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░