Решение от 16.12.2020 по делу № 2-6217/2020 от 27.08.2020

78RS0005-01-2020-005867-38

Дело № 2-6217/2020 16 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пересункиной Е.В.,

при секретаре Давыдовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролушкиной Татьяны Сергеевны к Макрушину Александру Владимировичу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фролушкина Т.С. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Макрушину А.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в следующих долях: истцу – в размере 1/2 доли от суммы начислений, ответчику – в размере 1/2 доли от суммы начислений, обязании ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, также совместно с истцом зарегистрирован ответчик. Собственниками данной квартиры являются стороны в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №57205 от 14.09.2004 года. В настоящее время все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец. Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Стороны совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют (л.д.3-5).

Истец Фролушкина Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.52), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.48).

Ответчик Макрушин А.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал (л.д.49).

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания делав соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ (л.д.32), информация о движении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Калининского районного суда Санкт-Петербурга.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Фролушкиной Т.С. (1/2 доли) и Макрушина А.В. (1/2 доли) на основании договора №57205 от 14.09.2004 года передачи квартиры в собственность граждан (л.д.11-12, 13-15, 41).

Стороны постоянно зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с 24.01.1989 года (л.д.34).

Судом установлено, что на квартиру <адрес> открыт один лицевой счет, выдается одна общая квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 10, 16-18).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, если гражданин является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, он обязан содержать только принадлежащее ему имущество. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, на такое лицо возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение соразмерно его доли в праве собственности.

Учитывая, что жилое помещение принадлежит сторонам на праве долевой собственности, суд полагает, что стороны должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности.

Таким образом, поскольку сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности, они вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости определить каждому из сособственников отдельный порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально размерам их долей в праве собственности на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на принадлежащее сторонам жилое помещение, подлежат оплате истцом Фролушкиной Т.С. в размере 1/2 доли, ответчиком Макрушиным А.В. – в размере 1/2 доли.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку судом устанавливается отдельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг каждым из собственников жилого помещения, суд полагает необходимым обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» выдавать сторонам отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными судом порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика Макрушина А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.12.2020 ░░░░.