Решение по делу № 2-2620/2019 от 31.05.2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г.Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе председательствующего судьи Саввиной И.А.,

при секретаре – Кирюшиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной <данные изъяты> к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица Никулина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, в котором с учетом уточнения, просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № по <адрес>, в г.Барнауле; со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры – 30,50 кв.м., жилая площадь квартиры – 12,40 кв. м.

В обоснование заявленного иска истица указывает, что она является собственником квартиры №, по <адрес>, в г. Барнауле, что подтверждается выпиской из ЕГРН кадастровый номер: № от 17.10.2018 г.

Для повышения комфортности проживания в квартире произведены перепланировка и переустройство жилого помещения; разрешение на перепланировку и переустройство в установленном законом порядке получено не было.

Ею - истицей, в настоящее время получено техническое заключение о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В связи с изложенным, истица обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица Никулина Е.В. поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно письменного отзыву представитель администрации просил рассмотреть дело в своё отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.06.2019 г.

Для повышения уровня комфортности в квартире истицей самовольно произведены переустройство и перепланировка, а именно:

- в кухне поз. 4 демонтирована электроплита, в совмещенном санузле поз.5 демонтированы унитаз, раковина и ванна;

- демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками, разделяющие коридор поз. 1 и поз.2, жилую комнату поз. 3, кухню поз.4 и совмещенный санузел поз. 5;

- выполнены перегородки из влагостойкого гипсоволокна с дверным блоком, ограждающие совмещенный санузел поз.2;

- выполнены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверными блоками, разделяющие коридоры поз.1, поз.4 и поз.7, жилую комнату поз.5 и кладовую поз.6;

- в совмещенном санузле поз.2 установлены унитаз и душевой поддон.

После осуществления перепланировки и переустройства по выписке из техпаспорта по факту по состоянию на 12.03.2019 общая площадь квартиры составляет: 30,50 кв.м., жилая площадь- 12,40 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 18.03.2019 г. выполненные перепланировка и переустройство квартиры №, жилого дома № по <адрес> в г. Барнауле не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушают права и законные интересы других граждан, не создают угрозу для их жизни и здоровья и могут быть признаны допустимыми.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что в результате произведенной перепланировки и переустройства в квартире истицы права и законные интересы граждан не нарушены, не создана угроза для их жизни и здоровья, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины истица не настаивала.

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никулиной Е.В, удовлетворить.

Сохранить квартиру №, дома №, по <адрес>, в г. Барнауле в переустроенном и перепланированном состоянии согласно выписке из техпаспорта по факту от 12.03.2019г. техническое состояние указанной квартиры после переустройства и перепланировки составляет: общая площадь квартиры - 30,50 кв. м., жилая площадь 12,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья: И.А.Саввина