Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-213/2022 ~ М-108/2022 от 03.03.2022

Гражданское дело №2-213/2022

24RS0001-01-2022-000254-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2022 года                                            п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Кизиловой Н.В.,

при секретаре Москалюк Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Виктора Алексеевича к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимов В.А. обратился в суд с иском к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1048 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан Абанского района Красноярского края от 08.12.1992, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью 68,8 кв.м, принадлежит Трофимову В.А., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21.09.2021. Под указанной квартирой расположен земельный участок, находящийся в его пользовании, однако оформить его в собственность не представляется возможным, так как, исключительным правом на приобретение земельного участка обладают собственники дома. Собственником второй квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Шаркевич В.Н. Площадь сформированного земельного участка составила 1048 кв.м. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1048 кв.м.

Истец Трофимов В.А., в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Абанского района Красноярского края - по доверенности Зарубицкая М.И., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 22.03.2022, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания судебной повесткой 21.03.2022, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Климантович И.В., Булич Л.К., Шаркевич В.Н. надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания судебными повестками, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Трофимовым В.А. зарегистрировано в органе Росреестра 21.09.2021, что следует из выписки из ЕГРН.

Из межевого плана следует, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 1048 кв.м, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, земельный участок имеет кадастровый №, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, что также подтверждается сведениями из ЕГРН.

Администрацией Абанского района Трофимову В.А., отказано в предоставлении земельного участка в собственность по адресу: <адрес>, поскольку он не имеет право на приобретение данного земельного участка без проведения торгов, что следует из сообщения администрации Абанского района от 26.01.2022.

В судебном заседании установлено, что истец владеет, распоряжается квартирой и прилегающим к нему земельным участком на правах собственника, кроме того права истца по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеприведенные обстоятельства создают препятствия для истца надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также то, что истец пользуется им в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, каким-либо другим образом истец оформить право собственности на спорный земельный участок не имеет возможности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Трофимова Виктора Алексеевича к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Трофимовым Виктором Алексеевичем право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью 1048 кв.м, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2022

Судья