Решение по делу № 2-1875/2024 от 26.09.2024

Дело № 2-1875/2024

УИД 50RS0050-01-2024-003186-58

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2024 г.                                            г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Шатура Московской области к Болдашевой ФИО5 о расторжении договора аренды земельного участка и признании отсутствующим право на объект капитального строительства, приведение земельного участка в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Шатура Московской области обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Между администрацией Шатурского муниципального района и Болдашевой ФИО6 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью № кв.м. с КН №, категория земель «земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор заключен до ДД.ММ.ГГГГ.

Между администрацией городского округа Шатура и Болдашевой ФИО7 был заключен договор аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении того же земельного участка с КН № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке возведено сооружение – хозблок с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за Болдашевой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Болдашева ФИО9 обратилась в администрацию с заявлением об оказании государственной услуги продление Договора аренды.

Сводным заключением Министерства имущественных отношений Московской области и Решением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № № Болдашевой ФИО10. отказано в предоставлении услуги, поскольку в границах земельного участка расположено некапитальное сооружение, отсутствует жилой дом.

Хозяйственные постройки, не являющиеся недвижимостью, не подлежат регистрации в ЕГРН и не облагаются налогом на имущество физлиц. К таковым относятся не имеющие капитального фундамента теплицы, хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п.

Осмотром хозблока установлено, что данное нежилое здание является некапитальным строением.

Администрация считает, что зарегистрированное право собственности ответчика на данное строение нарушает права администрации как собственника земельного участка, на котором расположено данное строение.

С учетом принятых уточнений просит признать отсутствующим право собственности на нежилое здание, наименование: хозблок, с КН №, снять хозблок с КН № с кадастрового учета, обязать ответчика освободить и привести в первоначальное состояние земельный участок с КН №, погасить запись о государственной регистрации права аренды в отношении земельного участка с КН №.

Представитель истца Администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Болдашева ФИО11. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о признании иска в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Заявление приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления ФСГР кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    исковое заявление Администрации Городского округа Шатура Московской области удовлетворить.

    Признать отсутствующим право собственности Болдашевой ФИО12 (паспорт №) на нежилое здание с КН №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять хозблок с КН № с кадастрового учета.

Обязать Болдашеву ФИО13 (паспорт №) освободить и привести в первоначальное состояние земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Погасить запись о государственной регистрации обременения прав в отношении объекта недвижимости земельного участка с КН № арендой на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Болдашевой ФИО14 (паспорт №).

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ЕГРН указанных изменений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                             Т.Ю. Хаванова