Решение по делу № 2-958/2015 (2-7220/2014;) от 25.12.2014

Дело № 2-958/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2015 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.И. Садыкова

при секретаре Т.А. Гурьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. Васильева, Е.А. Васильевой к Министерству обороны Российской Федерации о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Е.А.Васильев, Е.А.Васильева обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о прекращении права собственности РФ в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> и признании за ними право долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по ДД.ММ.ГГГГ за каждым.

В обоснование требований указано, что между истцом Е.А.Васильевым и 4 отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма жилого помещения о передаче ему и членам его семьи изолированного жилого помещения - квартиры, общей площадью ... расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы намерены приватизировать указанную квартиру, в связи с чем обращались в адрес ответчика с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность истцов. Однако, получили отказ.

ФИО6Васильев, Е.А.Васильева на судебном заседании уточнили исковые требования и просили о прекращении права оперативного управления и права собственности Российской Федерации в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, и признании за ними право долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Ответчик Министерство обороны РФ на судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен.

Третье лицо А.Е.Васильев на судебном заседании требования поддержал.

Третье лицо ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.56).

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ на судебное заседание своего представителя не направил, надлежаще извещен.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...

В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или

несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На судебном заседании установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, и принадлежит на праве оперативного управления ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района». ДД.ММ.ГГГГ между 4 отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ и Е.А.Васильевым заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи супруге Е.А.Васильевой и сыну А.Е.Васильеву, предоставлена в пользование квартира, общей площадью .... по адресу: <адрес> (л.д.8).

Как следует из материалов дела, сын истца А.Е.Васильев дал согласие и не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Отказался от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.24).

Истцы Е.А.Васильев, Е.А.Васильева и третье лицо А.Е.Васильев зарегистрированы и проживают в указанной квартире (л.д.13).

Как усматривается из материалов дела, истец Е.А.Васильев обратился в адрес ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой им, на условиях договора социального найма.

Из сообщения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ не может осуществить передачу жилого помещения, так как процедура передачи полученного ранее по договору социального найма помещения в собственность не регламентирована. Право на приобретение его в собственность путем приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства (л.д.29).

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по РТ, справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МБУ «Департамент ЖКХ» каких-либо объектов недвижимого имущества за истцами не зарегистрировано (л.д.30-33,36). Сведениями об использовании истцами право на приватизацию иного жилого помещения, суд не располагает.

Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования Е.А.Васильева, Е.А.Васильевой о прекращении права оперативного управления и права собственности РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании ст.217, 245 ГК РФ, Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст. 55-57, 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Е.А. Васильева, Е.А. Васильевой удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право оперативного управления и право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать за Е.А. Васильевым, Е.А. Васильевой право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья