Решение по делу № 2-3403/2024 от 15.08.2024

УИД 74RS0004-01-2024-004904-40

Дело № 2-3403/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 03 сентября 2024 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Барановой Ю.Е.

при секретаре                Лыковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мучкина Александра Сергеевича к Гаражно-строительному кооперативу «Метрострой», администрации г. Челябинска о признании права собственности на здания (гараж),

установил:

Мучкин А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Метрострой», администрации г. Челябинска признании права собственности на нежилое здание (гараж) № площадью 55,3 кв.м., и нежилое здание (гараж) №, площадью 56,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК, владеет гаражами №№, кадастровым инженером составлены технические планы заданий, получено заключении о соответствии здания нормам и правилам; угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

Истец Мучкин А.С. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ГСК «Метрострой» и администрация г. Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Третье лицо Управление Ростреестра по Челябинской области в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении дела установлено, что истец является членом ГСК «Метрострой» и владельцем гаражей № и №. Вступительные и членские взносы оплачены.

Спорные гаражи находятся на территории ГСК «Метрострой».

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорные гаражи отсутствуют.

На спорные гаражи кадастровым инженером составлены технические планы. Гаражи отвечают требованиям действующих нормативных документов, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорные здания, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Мучкина Александра Сергеевича к Гаражно-строительному кооперативу «Метрострой», администрации г. Челябинска о признании права собственности на здания (гараж) удовлетворить.

Признать за Мучкиным Александром Сергеевичем (паспорт №) право собственности на нежилое здание (гараж) № площадью 55,3 кв.м., и нежилое здание (гараж) №, площадью 56,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий                         Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 07 октября 2024 года. &#0;