Решение по делу № 2-1055/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-1055/2021

76RS0022-01-2020-003208-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылался на то, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, 1/3 доли жилого дома лит. А, А1, А2, А3, А5, расположенных по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома и земельного участка являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО16 ФИО17., ФИО5, ФИО18 На указанном земельном участке истцом возведен отдельно стоящий жилой дом лит. Б, работы по возведению строения выполнены в соответствии со всеми необходимыми нормами и требованиями, не нарушают права и законные интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем имеются заключения специализированных организаций.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в письменном заявлении исковые требования поддержала.

Ответчик Департамент градостроительства мэрии г. Ярославля представил письменный отзыв на иск.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО19 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО21 и ФИО5, ФИО20 ФИО11, ФИО12 в письменных заявлениях по иску не возражали.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Как следует из п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 222 ГК РФ не исключает возможности признания в судебном порядке права собственности на самовольную постройку. При этом следует учитывать, что право собственности на нее не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, а также 1/3 доли жилого дома лит. А, А1, А2, А3, А5, расположенных по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома и земельного участка являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО22 ФИО23 ФИО5, ФИО24 На указанном земельном участке ФИО1 возведен отдельно стоящий жилой дом лит. Б.

ООО СК «Гелиос» проведено обследование данного объекта, согласно строительно-техническому заключению возведение объекта недвижимости не нарушает требований строительных норм и правил, не является угрозой для жизни и здоровья окружающих, не нарушает права третьих лиц и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом.

Возведение объекта не нарушает правила пожарной безопасности, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Спора по границам земельного участка и границам возведенного строения со смежными землепользователями ФИО11, ФИО12 не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Суд считает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 100,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с характеристиками технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая