Решение по делу № 11-4/2019 от 07.03.2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ивдель 05 апреля 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Михеля А.А.,

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Малыхиной В.М. на решение мирового судьи судебного участка №1 Ивдельского судебного района Свердловской области от 11 января 2019 года,

У С Т А Н О В И Л:

Решением мирового судьи судебного участка №1 Ивдельского судебного района Свердловской области от 11.01.2019 года Малыхиной В.М. отказано в удовлетворении требований к ООО «Управляющая компания «Ивдель» о взыскании убытков в виде платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества, перерасчете платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и взыскании компенсации морального вреда.

Малыхина В.М. обратилась в Ивдельский городской суд с апелляционной жалобой на указанное решение по тем основаниям, что услуги по отоплению в спорный период она не получала в связи с ненадлежащей работой внутридомового инженерного оборудования, подтвержденные проведением ответчиком работ по устранению выявленных недостатков в работе системы отопления в квартире истца; после принятия судом 27.10.2017 года решения, подтвердившим предоставление услуги отопления ненадлежащего качества каких-либо работ по ремонту внутридомовых инженерных систем ответчиком не проводилось; подтвержден факт нарушения температурного режима 10.05.2017 года и не работающих батарей в спорный период.

В судебном заседании истец Малыхина В.М. поддержала апелляционную жалобу по указанным в ней основаниям.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Ивдель» Марчук А.В. считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, по тем основаниям, что истцом не доказана вина ответчика, проблемы с отоплением могли быть вызваны особенностями системы отопления в доме, где трубы проходят под полом квартир в зоне ответственности их собственников.

Выслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит решение мирового судьи судебного участка №1 Ивдельского судебного района Свердловской области от 11.01.2019 года законным и обоснованным, постановленным на фактических обстоятельствах дела.

В соответствии с ч.2 ст.68, ч.3 ст.196, ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонками ООО «Управляющая компания «Ивдель» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома.. , в котором находится квартира №.. принадлежащая истице Малыхиной В.М. на праве общей долевой собственности.

Согласно журнала заявок подтвержден факт обращения Малыхиной В.М. к ответчику по поводу холодных батарей в квартире в мае, октябре, ноябре, декабре 2017 года, 05.09.2018 года и 13.10.2018 года; вместе с тем, согласно актов проверки температурного режима в квартире истицы нашло свое подтверждение нарушение температурного режима только 10.05.2017 года

В соответствии с п.1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.2 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подп.«д» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491 включается в состав общего имущества санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п.6 вышеназванных Правил и решения Верховного суда Российской Федерации от 22.09.2009 года по делу N ГКПИ09-725 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.), то есть те элементы системы отопления которые предназначены для функционирования системы отопления в целом и являются ее неотъемлемым элементов, без которого данная система не может функционировать, поскольку находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления, имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения.

Как правильно установлено мировым судьей и указано в решении, истцом не представлено доказательств того, что нарушение температурного режима 10.05.2017 года и холодное состояние батарей в квартире произошло по причине неисправного общедомового оборудования, то есть по вине ответчика.

Решение мирового судьи судебного участка №1 Ивдельского судебного района от 27.10.2017 года преюдициального значения не имеет, поскольку судом проводилась оценка действий ответчика в другой временной период и на момент вынесения решения причина нарушения услуг по отоплению в квартире истца не была установлена; тогда как при рассмотрении настоящего дела мировым судьей исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, пояснений третьего лица Малыхина С.П. и свидетеля Д.А.В.было установлено, что в настоящее время, после замены труб и неисправного аварийного крана внутри квартиры истицы – объектов, находящихся за пределами общего имущества многоквартирного дома, система отопления в квартире стала функционировать нормально.

Мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было, поэтому оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №1 Ивдельского судебного района Свердловской области от 11 января 2019 года, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Малыхиной В.М.– без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий подпись А.А. Михель