Решение от 09.11.2022 по делу № 2-3286/2022 от 29.09.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года                             <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Истягиной Н.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя ООО «Управляющая компания «Центр» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Управляющая компания «Центр» о признании брошенной вещи бесхозяйной и подлежащей демонтажу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Центр» (далее - ООО «УК «Центр») обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением о признании бесхозяйным металлического гаража, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома по адресу <адрес> подлежащим демонтажу.

Исковые требования мотивированы тем, что заявителю стало известноо нахождении на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, металлического гаража, собственник которого не установлен, со слов жителей не кем не используется.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Центр» поддержал поданное заявление, просил суд его удовлетворить.

Заинтересованные лица Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, Главное управление государственного жилищного надзора <адрес>, ГКУ Севастополя "Фонд государственного имущества" в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Центр».

Из пояснений представителей заявителя в связи с обращением собственника квартиры по адресу <адрес>, проведены мероприятия по выявлению собственника металлического гаража, находящегося на придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Расклеены объявления, однако установить собственника не представилось возможным.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на земельном участке с кадастровым номером 91:03:001001:1285.

Согласно представленному в материалы дела письму Департамента городского хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в границах земельного участка с кадастровым номером 91:03:001001:1285 расположены некапитальные объекты, в отношении которых УК «Центр» необходимо организовать мероприятия по демонтажу, в связи с чем, направлены соответствующие предписания.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Центр» в адрес директора Департамента городского хозяйства <адрес> направлено обращение с просьбой организовать мероприятия по демонтажу металлического гаража, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность и поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По правилам ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу положений ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Таким образом, отказ от права собственности должен носить безусловный характер и может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Вместе с тем в материалах дела не содержится доказательств достоверно подтверждающих, что данный гараж не имеет собственника или его собственник отказался от права собственности.

Заявитель в правоохранительные органы не обращался, в периодических изданиях в целях извещения заинтересованных лиц и исключения нарушения прав третьих лиц соответствующую информацию об указанном объекте, не размещал.

Доказательств позволяющих идентифицировать бесхозяйный объект, определить его действительное местонахождение на указанном земельном участке, суду не представлено.

Заявителем не приняты все необходимые и достаточные меры к установлению владельца металлического гаража, а также того, что владелец гаража от него отказался.

Изложенные в заявлении обстоятельства розыска собственника объекта: опрос жителей, расклейка объявлений, не подтверждены какими-либо доказательствами.

К материалам дела в подтверждение приведенных фактов приобщена фотография металлического гаража, текст объявления о розыске его собственника, а также выписка из ЕГРН по Земельному участку с кадастровым номером 91:03:001001:1285.

При этом сама по себе неопределенность принадлежности вещи о безусловном и целенаправленном отказе лица либо лиц от данной движимой вещи свидетельствовать не может.

Таким образом, оснований для признания бесхозяйным металлического гаража, расположенного на придомовой территории многоквартирного дома и подлежащим демонтажу, судом не установлено, в связи с чем заявление не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░» » ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.11.2022

░░░░░ <░░░░░>

░░░░ <░░░░░>                                                                          ░.░. ░░░░░░░░