Решение по делу № 2-841/2024 от 27.05.2024

Дело №2-841/2024 37RS0023-01-2023-002271-81

О П Р Е Д Е Л Е Н ИЕ

17 июня 2024 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре Бусыгиной Я.А.,

с участием представителя истца Администрации Шуйского муниципального района <адрес> Тюрина Е.В.,

ответчика Сидоровой Т.Н.,

представителя ответчика Сидоровой Т.Н. – Маркова Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Шуйского муниципального района <адрес> к Сидоровой Т. Н., Сидорову В. В.ичу о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении зарегистрированных лиц из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Шуйского муниципального района обратилась в суд с указанным иском к Сидоровой Т.Н., Сидорову В.В., в котором просит расторгнуть договор № найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; признать Сидорову Т.Н., Сидорова В.В., зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: ……..; выселить ответчиков из жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенной по адресу: ……………… без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Афанасьевского сельского поселения и Сидоровой Т.Н. был заключен договор № найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного в домах муниципального жилищного фонда по адресу: …………... Собственником вышеуказанного недвижимого имущества является Шуйский муниципальный район, полномочия которого осуществляет Администрация Шуйского муниципального района в соответствии с Уставом Шуйского муниципального района <адрес>. Согласно п.1 раздела 1 Договора Сидоровой Т.Н. и членам семьи по договору найма предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м., по адресу: ……………………….. для проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шуйского муниципального района была проведена проверка соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, о чем был составлен акт осмотра, произведена фотофиксация жилого помещения, расположенного по адресу: ……………………. В результате визуального осмотра было установлено: полы в квартире деревянные, покрыты линолеумом; потолки бетонные по всей квартире, побелены; в комнатах, кухне, прихожей и туалете стены оклеены обоями, в ванной комнате покрашены. Покраска отслаивается. В двух комнатах наблюдается отслоение обоев. Межкомнатные двери в наличии, состояние удовлетворительное. Во всех оконных проемах деревянные рамы, окна в исправном состоянии, остекление не нарушено.

По данным от ресурсоснабжающих организаций за ответчиками числится задолженность: перед МУП «ЖКХ Шуйского муниципального района» за коммунальные услуги и наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 212083 рубля 05 копеек; перед ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» за вывоз ТКО на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 16842 рубля 19 копеек; перед Ивановским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» за потребленную электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1479 рублей 85 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Администрацией было направлено письмо с требованием об оплате задолженности за коммунальные услуги и наем жилого помещения (исх.№), в котором ответчикам было предложено в течение 10 календарных дней с момента получения требования оплатить задолженность за коммунальные услуги. Письмо ответчиками было получено ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует роспись на уведомлении о вручении.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шуйского муниципального района был проведен повторный осмотр жилого помещения по адресу: ………………………., о чем был составлен акт осмотра, произведена фотофиксация. Также при проведении осмотра жилого помещения, ответчикам было повторно разъяснено о последствиях неисполнения требования от ДД.ММ.ГГГГ № погасить задолженность за коммунальные услуги и наем. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании стороны представили суду заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1.                 Сидорова Т.Н. и Сидоров В.В. обязуются погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 206742,48 руб. в следующем порядке: в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 1642,48 руб. Плата вносится на расчетный счет МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района».

2. Сидорова Т.Н. и Сидоров В.В. вправе досрочно погасить долг в полном объеме.

3. В случае неисполнения Сидоровой Т.Н. и Сидоровым В.В. своих обязательств по настоящему соглашению Администрация Шуйского муниципального района <адрес> вправе расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, уведомив об этом Сидорову Т.Н. и Сидорова В.В.

4. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 3 соглашения, Сидорова Т.Н. и Сидоров В.В. обязаны в течение месяца со дня расторжения соглашения погасить текущий платеж и остаток задолженности, указанной в п. 1 соглашения.

5. Администрация Шуйского муниципального района <адрес> отказывается от исковых требований в полном объеме.

6. Все понесенные расходы сторонами друг с друга не взыскиваются и остаются на понесенной их стороне.

Ответчик Сидоров В.В., представители третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Афанасьевского сельского поселения, Шуйской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом установлено, что мировое соглашение подписано сторонами добровольно, после обсуждения и согласования условий мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Стороны настаивают на утверждении мирового соглашения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в заявлении об утверждении мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Администрацией Шуйского муниципального района <адрес> в лице представителя Тюрина Е. В. (……………………………….), и ответчиками Сидоровой Т. Н., ……. года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт …………………., Сидоровым В. В.ичем, ……………… года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт …………………, на следующих условиях:

1.      Сидорова Т. Н. и Сидоров В. В.ич обязуются погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 206742,48 руб. в следующем порядке: в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 29300 руб., в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 1642,48 руб. Плата вносится на расчетный счет МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Шуйского муниципального района».

2. Сидорова Т. Н. и Сидоров В. В.ич вправе досрочно погасить долг в полном объеме.

3. В случае неисполнения Сидоровой Т. Н. и Сидоровым В. В.ичем своих обязательств по настоящему соглашению Администрация Шуйского муниципального района <адрес> вправе расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, уведомив об этом Сидорову Т. Н. и Сидорова В. В.ича.

4. В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 3 соглашения, Сидорова Т. Н. и Сидоров В. В.ич обязаны в течение месяца со дня расторжения соглашения погасить текущий платеж и остаток задолженности, указанной в п. 1 соглашения.

5. Администрация Шуйского муниципального района <адрес> отказывается от исковых требований в полном объеме.

6. Все понесенные расходы сторонами друг с друга не взыскиваются и остаются на понесенной их стороне.

Производство по делу по исковому заявлению Администрации Шуйского муниципального района <адрес> к Сидоровой Т. Н., Сидорову В. В.ичу о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении зарегистрированных лиц из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В. Гаврилова