Решение от 18.01.2023 по делу № 8Г-23721/2022 [88-991/2023 - (88-23756/2022)] от 22.11.2022

78RS0012-01-2021 -002303-93

88-991/2023

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 2-317/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Санкт-Петербург    18 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи           Медведкиной В.А.,

судей                                                      Кузнецова С.Л. и Осиповой Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдинского Игоря Ильича к Годлину Владимиру Борисовичу о признании обязательства по договору уступки права прекращенным, взыскании судебных расходов

по кассационной жалобе Бурдинского Игоря Ильича на решение Волховского городского суда Ленинградской области от 2 марта 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 17 августа 2022 года.

Заслушав доклад судьи Осиповой Е.М., выслушав объяснения Бурдинского И.И. и его представителя адвоката Яковлева А.В., действующего на основании ордера от 17.01.2023, поддержавших доводы жалобы, возражения представителя Годлина В.Б. адвоката Коршуновой А.В., действующей на основании ордера от 18.01.2023, доверенности от 16.09.2021, судебная коллегия

установила:

Бурдинский И.И. обратился в суд с иском к Годлину В.Б., в котором просил признать обязательства по договору уступки права прекращенным, взыскать судебные расходы.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что 1 июня 2015 года между сторонами заключен договор уступки права по инвестиционному договору о реконструкции мансарды № от 6 октября 2005 года, по условиям которого истец уступает, а ответчик принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие истцу по инвестиционному договору в части жилого помещения - <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м, жилой площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, которое создано в результате реконструкции чердачного помещения.

Приговором Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга от 19 июля 2019 года истец признан виновным в совершении мошенничества, которое фактически состояло в том, что, не являясь собственником указанного жилого помещения, ввел в заблуждение ответчика, утверждая, что имеет право собственности, и тем самым осуществил хищение его денежных средств, затраченных по договору.

Решением Дзержинского районного суда г. Санкт-Петербурга установлено наличие договорных отношений в рамках договора цессии между сторонами, в признании договора цессии незаключенным отказано. Установление судом отсутствия права собственности на квартиру произошло после заключения инвестиционного договора.

24 февраля 2021 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о прекращении обязательств, которая оставлена без ответа.

    Ссылается на то обстоятельство, что исполнение обязательства из договора в части передачи права (требования), принадлежащего истцу по инвестиционному договору, невозможно, поскольку решением суда подтверждено наличие договорных отношений из договора уступки, а по уголовному делу установлено отсутствие предмета договора у истца.

    Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 2 марта 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 17 августа 2022 года, в удовлетворении требований Бурдинского И.И. отказано.

    В кассационной жалобе Бурдинский И.И. оспаривает законность судебных актов по основаниям несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм материального и процессуального права.

    Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 113, 3795 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Изучив материалы дела, проверив судебные постановления в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации Центрального района Санкт-Петербурга от 7 июля 2005 года №-р «О переоборудовании чердачного помещения по адресу: <адрес>, между Санкт-Петербургом в лице Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и Бурдинским И.И. заключен инвестиционный договор о реконструкции мансарды от 6 октября 2005 года, согласно которому Комитет предоставляет, а застройщик принимает в соответствии с условиями договора чердачное помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, осуществляет вложения инвестиций в реконструкцию объекта, а также отчисляет средства на реконструкцию инженерной инфраструктуры. Объект предоставляется для осуществления инвестиционного проекта по его реконструкции с целью здания жилых помещений.

Согласно п.п. 5.1, 5.4 указанного договора началом реализации инвестиционного проекта является дата подписания договора сторонами. Срок совершения строительно-монтажных работ и сдачи Объекта в эксплуатацию - не позднее 36 месяцев со дня подписания договора.

Согласно п. 6.3 указанного договора стороны обязуются в месячный срок после сдачи Объекта в эксплуатацию в соответствии с п. 5.4 договора, оформляемой актом приемки Объекта в эксплуатацию и выполнению 5астройщиком обязательств по отчислению средств на реконструкцию инженерной инфраструктуры в соответствии с разделом 4, подписать Протокол о выполнении сторонами условий договора.

Согласно п. 7.1 указанного договора, исполнение сторонами обязательств, предусмотренных п. 6.3 договора, является основанием для оформления застройщиком в установленном порядке права безвозмездного пользования на созданный объект.

Из материалов дела следует, что 17 июня 2014 года объект введен в эксплуатацию приемочной комиссией Центрального района.

5 августа 2014 года администрацией Центрального района издано распоряжение №-р о вводе в эксплуатацию квартир № №, №, № по адресу: <адрес>.

1 июня 2015 года Бурдинский И.И. и Годлин В.Б. заключили договор уступки прав по инвестиционному договору № от 06 октября 2005 года, согласно которому Бурдинский И.И. уступает, а Годлин В.Б. принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Бурдинскому И.И. по Инвестиционному договору о реконструкции мансарды № от ДД.ММ.ГГГГ го.

Согласно п.п. 1.3, 1.4 договора, в результате реконструкции чердачного помещения создано жилое помещение - <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м, жилой площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 23.04.2015. Указанная квартира принадлежит Бурдинскому И.И. на основании инвестиционного договора о реконструкции мансарды № от 6 октября 2005 года и акта приемки в эксплуатацию после перепланировки и (или) переустройства от 17 июня 2014 года.

Согласно п. 2.3 договора с момента подписания договора к ответчику переходят обязанности истца по Объекту в соответствии с инвестиционным договором о реконструкции мансарды № от 6 октября 2005 года.

В соответствии с п. 3.2 договора Бурдинский И.И. отвечает перед Годлиным В.Б. за недействительность переданных прав, но не отвечает за исполнение инвестиционного договора Комитетом.

Решением Дзержинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 27 сентября 2018 года делу №, вступившим в законную силу 13 ноября 2018, в удовлетворении иска Бурдинского И.И. к Годлину В.Б. о признании договора уступки прав незаключенным отказано.

При этом в рамках указанного дела Дзержинским районным судом г. Санкт-Петербурга установлено, что предмет договора уступки прав, заключенный жду Бурдинским И.И. и Годлиным В.Б. 1 июня 2015 года является определимым, все существенные условия договора сторонами согласованы.

Приговором Куйбышевского районного суда г. Санкт-Петербурга от 09 июля 2019 года, вступившим в законную силу 22 января 2021 года, Бурдинский И.И. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Обращаясь в суд, Бурдинский И.И. указал, что имеются основания для прекращения обязательств истца по договору уступки права от 1 июня 2015 года, заключенному с ответчиком в части передачи права (требования) объекта, созданного в результате реконструкции чердачного помещения, ввиду отсутствия права собственности на указанный объект у истца.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 416 Гражданског░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 11 ░░░░ 2020 ░░░░ № 6 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. 180 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,5 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2015 ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3797 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3797, 390 ░ 3901 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░