Решение по делу № 1-22/2023 (1-461/2022;) от 27.07.2022

Дело № 1-22/2023 (1-461/2022)

УИД 61RS0009-01-2022-003494-30

Приговор

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                                           г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                     Богачук М.Е.,

с участием государственного обвинителя помощника Азовского межрайонного прокурора                         Овчарова С.А.,

с участием представителя потерпевшего                Горелик Е.Н.,

подсудимого                                 Красильникова О.Л.,

защитника адвоката                             Ивкова М.В.,

при секретаре с/з                                Чмереве М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в общем порядке уголовное дело                              в отношении:

Красильникова Олега Леонардовича, <данные изъяты> не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного                                            ч. 4 ст. 159 УК РФ,

    Установил:

    Красильников О.Л., являясь на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, арендатором земельного участка                       с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> п. <адрес> Малый, 5, для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, будучи осведомленным о том, что в соответствии с п. 3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на указанных земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки, по цене исходя из их кадастровой стоимости, имея преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, а именно вышеуказанного земельного участка, совершил его хищение, при следующих обстоятельствах:

    Красильников О.Л., реализуя свой преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, заранее не намереваясь строить на арендуемом                     по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, действуя из корыстных побуждений, преследуя цель необоснованного обогащения, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, изготовил декларацию об объекте недвижимости внеся в нее фиктивные, не соответствующие действительности сведения о факте нахождения на земельном участке,                         с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, жилого одноэтажного дома, площадью 48,5 кв.м.

    Далее, Красильников О.Л., продолжая реализовывать свой преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 47 минут, заведомо зная о том, что на вышеуказанном земельном участке, отсутствует жилой дом, через представителя по доверенности <данные изъяты> Свидетель №8, не осведомленной о преступном умысле последнего,                            обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу: <адрес> «а», где путем обмана зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время, Красильников О.Л., зная о том, что                          в соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, обратился                      в Администрацию Обильненского сельского поселения <адрес>                    с заявкой на приобретение в собственность земельного участка, в связи                         с наличием на нем объекта недвижимости, а именно жилого дома, предоставив при этом свидетельство о государственной регистрации права         № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время суток, Красильников О.Л., реализуя свой преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, осознавая противоправность своих действий, предвидя возможность наступления общественно опасных последствий, и желая их наступления, находясь                        в здании Администрации Обильненского сельского поселения <адрес> по адресу: <адрес>, заключил договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка», с указанной в нем стоимостью земельного участка – 13 248 рублей 53 копейки, неравной его рыночной стоимости 3 473 736 руб.

    Продолжая реализовывать свой преступный умысел,                         Красильников О.Л., ДД.ММ.ГГГГ осуществил выкуп вышеуказанного земельного участка за 13 248 рублей 53 копейки, что существенно является ниже рыночной стоимости 3 473 736 руб., и на основании вышеуказанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав                          на недвижимое имущество и сделок с ним, Красильниковым О.Л. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, то есть, путем обмана, приобрел право на земельный участок, впоследствии распорядившись им по своему усмотрению, в результате чего, Муниципальное образование «<адрес>» было лишено возможности на законных основаниях, исходя из муниципальных интересов, потребностей населения и планов регионального развития, владеть и распоряжаться указанным земельным участком в связи с утратой права владения, пользования и распоряжения данным земельным участком, чем причинил Муниципальному образованию «<адрес>» материальный ущерб                      в особо крупном размере на сумму 3 473 736 руб.

Подсудимый Красильников О.Л. вину в совершении преступления признал, обстоятельства совершения преступления, указанные                        в обвинительном заключении не оспаривал, воспользовался                                             ст. 51 Конституции РФ, от дачи показаний отказался. Причиненный материальный ущерб обязуется возместить в полном объеме.

В судебном заседании, в порядке ст. 276 УПК РФ, судом были оглашены показания Красильникова О.Л., данные им в ходе предварительного расследования, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Обильненского сельского поселения ему для ведения личного подсобного хозяйства в аренду был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 3596 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый, 5. На момент заключения договора аренды какие-либо объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствовали. В 2008 году он заказал архитектурный проект домовладения, однако, при его утверждении и согласовании с коммунальными службами, ему стало известно о том, что на данный участок подвести водоснабжение, водоотведение и газ невозможно, в связи с тем, что ближайшие точки подключения находились в <адрес>, и к ним подключится было нельзя, так как арендованный им земельный участок, находился в другой муниципальной собственности. На момент 2015 года, принадлежащий ему земельный участок, а также соседние межевые земельные участки, не были застроены, на них отсутствовали коммуникации, в связи с чем, он решил продать земельный участок, поскольку самостоятельно строиться на нем                   не мог, ввиду отсутствия возможности подключения к коммуникациям. По данному вопросу он обратился к ранее незнакомой ему Свидетель №8, которой передал договор аренды земельного участка, нотариальную доверенность на ее имя, дающую ей основание на представление его интересов по вопросу расторжения договора аренды вышеуказанного земельного участка, и последующего его выкупа. Последняя сообщила ему о том, что все необходимые документы для этого она подготовит, но каким образом, она изготавливала необходимые для выкупа земельного участка документы, ему неизвестно. Он лишь только должен был подписывать документы и производить необходимую оплату денежных средств                                  за оформление документов и выкуп вышеуказанного земельного участка. Все документы необходимые для регистрации права собственности на земельный участок в Росреестр Свидетель №8 подавала от его имени. По мере изготовления необходимых документов, она предоставляла ему на их подпись. ДД.ММ.ГГГГ, когда все необходимые документы были изготовлены, он подал заявку в Администрацию Обильненского сельского поселения <адрес> на приобретения в собственность вышеуказанного земельного участка, после чего, ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией Обильненского сельского поселения был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, на основании которого им были уплачены денежные средства в размере 13 248 рублей 53 копейки, которые являлись выкупной ценой. Через некоторое время Свидетель №8 ему сообщила, что данная сделка прошла регистрацию и передала ему свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. Кто именно и каким образом изготавливал документы, дающие основание для выкупа земельного участка ему неизвестно. Он лишь подписывал необходимые документы и в их содержание не вникал, так как ничего в этом не понимает. Какие именно документы он подписывал, он также пояснить                   не может, так как не помнит, в связи с давностью событий. Для подписания документов он приезжал к Свидетель №8 и подписывал их. После получения им свидетельства о праве собственности на данный земельный участок, он в течение пяти лет пытался продать его, но покупателей не находилось, так как отсутствовала возможность в подведении коммуникаций к данному земельному участку. Лишь в 2020 году, когда началась застройка района, где был расположен принадлежащий ему земельный участок,                        с подведением необходимых коммуникаций, он смог найти покупателя                      на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Свидетель №11 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Лично он на данном земельном участке никакого строительства не вел, какие-либо строительные материалы не приобретал и не завозил, по причинам указанным им выше. Каких-либо строительных объектов в период его пользования и владения земельным участком не возводилось. Осуществлял ли кто-либо выезд на вышеуказанный земельный участок при подготовке документов на выкуп земельного участка ему неизвестно                          (т.2 л.д. 106-109, т. 3 л.д. 232-235).

Вина Красильникова О.Л. в совершении инкриминируемого ему деяния, подтверждается следующими доказательствами:

- показаниями представителей потерпевшего ФИО5                                и Горелик Е.Н., с учетом оглашения показаний последней, в порядке ст. 281 УПК РФ, идентичные по своему содержанию, согласно которым                                на основании Постановления Главы администрации Обильненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Красильникову О.Л. был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 3596 кв.м.                   с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый, 5, для ведения личного подсобного хозяйства. На момент заключения договора аренды земельного участка какие-либо объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ Красильников О.Л. обратился         в <данные изъяты>                с заявкой на приобретение в собственность земельного участка, в связи                       с наличием на нем объекта недвижимости, а именно жилого дома, предоставив при этом свидетельство о государственной регистрации права: серия 61-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ФЗ № 137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ». ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Обильненского сельского поселения <адрес>, в лице и.о. главы поселения Свидетель №1                                                         и Красильниковым О.Л. заключен договор купли-продажи № вышеуказанного указанного земельного участка, согласно которому цена участка составила 13 248 рублей 53 копейки. Поскольку, действиями подсудимого Красильникова О.Л. муниципальному образованию «<адрес>» причинен материальный ущерб на сумму 4 671 000 руб., просила взыскать указанную сумму с подсудимого (т. 1 л.д. 146-148),

- показаниями свидетеля Свидетель №9, с учетом оглашения показаний в порядке ст. 281 УПК РФ, согласно которым она состоит                              в должности и.о. начальника межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>. В основе функции межмуниципального отдела по <адрес> управления Росреестра по <адрес> входит: земельный надзор, постановка на кадастровый учет различных объектов недвижимости, а также регистрация права собственности и различного обременения на данные объекты недвижимости. Порядок приема документов у граждан на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества следующий: гражданин лично или его доверенное лицо в случае предоставления нотариально заверенной доверенности (оригинала) на предоставление интересов гражданина обращается в межмуниципальный отдел по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> с пакетом документов, необходимым для государственной регистрации права. Перечень документов утвержден                     ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости»., в который входят в том числе: оригинал документа удостоверяющего личность обратившегося гражданина, заявление о государственном учете или государственной регистрации прав, договор купли-продажи, договор дарения в оригиналах, свидетельство о государственной регистрации или кадастровый паспорт на объект недвижимости, межевой или технический план, чек на оплату государственной пошлины для регистрации права, а также иные документы, свидетельствующие о праве пользования. Далее указанные документы вносятся в электронную базу, государственным регистратором проводится государственная экспертиза документов, по результатам после принятия решения о государственной регистрации прав, формируется реестровое дело. После проведения государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества заявителю до середины 2016 года, более точную дату она в настоящее время пояснить не может, на руки выдавался оригинал правоподтверждающего документа (свидетельство о праве собственности). На основании Постановления Главы администрации Обильненского сельского поселения               от ДД.ММ.ГГГГ № Красильникову О.Л. был предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 3596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый 5, для ведения личного подсобного хозяйства. На момент заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ какие-либо объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствовали. 29.08.2006                      Красильниковым О.Л. в Азовский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> были предоставлены документы на государственную регистрацию договора аренды. 27.08.2015            в Азовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>                                       от Свидетель №8, действующей на основании нотариальной доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Красильникова О.Л. поступило заявление о регистрации права собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, площадью 48,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый, 5. Затем ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от Свидетель №8, действующей на основании нотариальной доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Красильникова О.Л. поступило заявление о регистрации права собственности вышеуказанного земельного участка. Основанием регистрации права собственности послужил договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый 5, заключенный между Администрацией Обильненского сельского поселения <адрес> в лице и.о Главы поселения Свидетель №1 и Красильниковым О.Л. Согласно имеющейся в деле правоустанавливающих документов объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №/-820860 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый 5 был расположен объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно действующему на тот момент законодательства (ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости») следовало, что для постановки объекта капитального строительства (жилой дом) на кадастровый учет необходимо было предоставить документы, подтверждающие право пользования на земельный участок, технический план здания, подготовленный кадастровым инженером, на основании заполненной правообладателем объекта декларации об объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего заявления Красильникова О.Л., а также акта обследования объекта недвижимости с кадастровым номером № <данные изъяты>, вышеуказанный объект недвижимости был снят с государственного кадастрового учета, право собственности было погашено. ДД.ММ.ГГГГ между Красильниковым О.Л. и Свидетель №11 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый, 5 без размещенных на нем объектов недвижимого имущества. Ни в одном нормативном документе не отражено, что при осуществлении государственной регистрации права собственности(в том числе жилых домов) государственный регистратор обязан выезжать на место нахождения данного объекта недвижимости. При регистрации жилого дома, который располагался на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>, площадью 3596 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, государственный регистратор принимал решение, основываясь лишь на представленные от заявителя документы (т. 3 л.д. 166-169),

- показаниями свидетеля Свидетель №8, с учетом оглашения показаний в порядке ст. 281 УПК РФ, согласно которым она работала                          в агентстве недвижимости, которое занималось оказанием услуги населению в сфере недвижимости, связанных с оформлением документов                    в собственность и постановке на кадастровый учет земельных участков.                      В 2015 года, точную дату не помнит, к ней обратился ранее неизвестный                                ей Красильников О.Л., с вопросом о регистрации права собственности на жилой дом и выкупом земельного участка, который находился у него в аренде по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5. Для выкупа указанного земельного участка ему необходимо было зарегистрировать на данном участке объект капитального строительства. Он передал ей документы: договор аренды земельного участка, нотариальную доверенность на ее имя, дающую основание на представление интересов                       Красильникова О.Л. по вопросу расторжения договора аренды вышеуказанного земельного участка, и последующего его выкупа. После чего, она обратилась к кадастровому инженеру Свидетель №7, по вопросу проведения кадастровых работ, в связи с созданием здания на вышеуказанном земельном участке. Свидетель №7 был подготовлен технический план на объект капитального строительства - жилой дом, который впоследствии она сдала вместе с другими документами в органы юстиции для регистрации права собственности. После чего, жилой дом был зарегистрирован в собственность Красильникова О.Л. В октябре 2015 года Красильников О.Л. подал заявление в Администрацию Обильненского сельского поселения <адрес> на выкуп земельного участка, на основании имеющегося на нем строения - жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ между Красильниковым О.Л. и Администрацией Обильненского поселения был заключен договор купли-продажи, на основании которого Красильников О.Л. получил в собственность земельный участок. В ноябре 2015 года Красильников О.Л. передал ей указанный договор, который она сдала                         в юстицию для регистрации права собственности на земельный участок.               С кадастровым инженером она при проведении кадастровых работ не выезжала, так как для этого не было необходимости (т. 3 л.д. 144-146),

- показаниями свидетеля Свидетель №1, оглашенные в порядке                   ст. 281 УПК РФ, согласно которым с 2011 года она работает в администрации Обильненского сельского поселения <адрес>, в ее обязанности входит ведение финансово-экономической деятельности. Также на основании Устава Обильненского сельского поселения, она в случае отсутствия Главы администрации исполняет его обязанности. По факту продажи Красильникову О.Л. земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, может пояснить, что обстоятельства данной сделки не помнит, в связи с давностью событий. В представленном ей на обозрение договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ стоит ее подпись. Красильникова О.Л. она не знает, и никогда не видела. На вышеуказанном земельном участке, она никогда не была и не знает, где он находится, строил ли Красильников О.Л. жилой дом на данном земельном участке, ей также неизвестно (т. 2 л.д. 40-42),

- показаниями свидетеля ФИО6, оглашенные в порядке ст. 281 УПК РФ, согласно которым земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом и заявлением, ДД.ММ.ГГГГ разделен на пять земельных участков: 1397, 1398, 1399, 1400, 1401, находящиеся в кадастровом квартале 61:01:0130301. В дальнейшим из земельных участков: <данные изъяты> на основании заявления и межевого плана были образованы следующие земельные участки: <данные изъяты> Далее земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, в соответствии с заявлением и межевым планом, ДД.ММ.ГГГГ разделены на одиннадцать земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>. Таким образом, первичный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> разделен в настоящее время на одиннадцать самостоятельных земельных участков (т. 2 л.д. 140-143),

- показаниями свидетеля Свидетель №3, оглашенные в порядке ст. 281 УПК РФ, согласно которым с 2002 года и по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>. Вблизи его жилого дома расположен земельный участок по адресу: <адрес> п. <адрес> Малый, 5. За период его проживания с 2002 года и по настоящее время на вышеуказанном земельном участке не велись какие-либо строительные работы. Какие-либо строительные объекты (здания, строения, сооружения) на данном земельном участке, в вышеуказанный период времени не возводились, строительство жилого дома ни когда не велось. Примерно в 2021 году, точную дату не помнит, на вышеуказанный земельный участок был завезен строительный мусор (т. 3 л.д. 86-89),

- показания свидетеля Свидетель №4, оглашенные в порядке ст. 281 УПК РФ, согласно которым в 2014 году она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ДНТ «Луч», <адрес> «А», на котором впоследствии был возведен жилой дом, где она в настоящее время проживает со своей семьей. Вблизи ее жилого дома, расположен земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5. С 2014 года в период строительства, принадлежащего ей жилого дома, она никогда не видела, чтобы на земельном участке по <данные изъяты> велись какие-либо строительный работы. Какие-либо строительные объекты (здания, строения, сооружения) на данном земельном участке, за период с 2014 года по настоящее время не возводились. Примерно в 2021 году, точную дату он пояснить не может, на вышеуказанный земельный участок был завезен строительный мусор                          (т. 3 л.д. 90-93),

- показаниями специалиста Свидетель №5, оглашенные в порядке                   ст. 281 УПК РФ, согласно которым с 2010 года он работает в должности кадастрового инженера <адрес> МПТИ. ДД.ММ.ГГГГ он был привлечен в качестве специалиста для проведения осмотра земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5. В ходе выезда по вышеуказанному адресу, было установлено, что земельный участок <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м., был разделен на следующие земельные участки: <данные изъяты>. При визуальном осмотре участков было установлено, что их границы ничем не обозначены. В ходе проведения осмотра вновь образованных земельных участков им с использованием прибора «Leica GS08plus» рег. н.52742-13 на основании сведений указанных в техническом плане здания, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, были вынесены в натуру контрольные точки контура здания с координатами указанными в техническом плане. В ходе проведения осмотра было установлено, что контур здания расположен в границах земельного участка <данные изъяты>. На момент осмотра в границах контура здания и прилегающей территории какие-либо объекты капитального строения, а также следы проведения строительных работ отсутствовали. Также было установлено, что на момент осмотра на земельных участках с кадастровыми номерами: <данные изъяты> в хаотичном порядке был расположен строительный мусор (т. 3 л.д. 112-114),

- показаниями свидетеля Свидетель №6, оглашенные в порядке ст. 281 УПК РФ, согласно которым, с 2013 года по настоящее время она работает в должности ведущего специалиста по земельным отношениям администрации Обильненского сельского поселения <адрес>, в ее обязанности входят вопросы касающиеся земельных и имущественных отношений. В период с 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в полномочия администрации поселения входило распоряжение земельными участками на территории поселения. В связи с обращением Красильникова О.Л. в администрацию поселения                          с заявлением о выкупе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5 и предоставлением им документов, о том, что на указанном земельном участке, находящемся у него в аренде, расположен объект капитального строительства, также он предоставил свидетельство о праве собственности на данный объект (жилой дом). В связи с этим она подготовила постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, проект договора купли-продажи земельного участка, акт приема-передачи участка и произвела расчет цены выкупа земельного участка, расчет стоимости произведен на основании кадастровой стоимости земельного участка, умноженной на ставку земельного налога и умноженной на коэффициент кратности ставки земельного налога. Таким образом, поучилась сумма                        13 248 рублей 53 копейки. После подготовки данных документов она передала их на подпись и.о главы Администрации Свидетель №1 Фактическое наличие на указанном земельном участке объекта капитального строительства (жилого дома) ею не проверялось, в связи с тем, что Красильников О.Л. предоставил оригинал свидетельства о праве собственности на объект (т. 3 л.д. 135-138),

- показания свидетеля Свидетель №7, оглашенные в порядке ст. 281 УПК РФ, согласно которым 2006 года она является индивидуальным предпринимателем, осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере предоставления кадастровых услуг и геодезии. Осмотрев представленный ей на обозрение технический план здания, который был выполнен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, может пояснить, что данный документ был изготовлен ею когда к ней по доверенности обратилась ранее ей знакомая Свидетель №8, представлявшая интересы Красильникова О.Л., на основании нотариальной доверенности. Между ней и Свидетель №8 был заключен договор на выполнение кадастровых работ, в связи с созданием здания, расположенного по вышеуказанному адресу. Технический паспорт на здание, ею не изготавливался, так как она не имеет соответствующей аккредитации для проведения технический инвентаризации. Также пояснила, что с 2013 года наличие технического паспорта на здание не является обязательным. Для постановки на кадастровый учет необходим технический план здания. При подготовке технического плана здания ею были использованы документы, которые ей предоставила представитель заказчика: кадастровый план территории, договор аренды, декларация об объекте недвижимости, нотариальная доверенность, а также необходимые инструменты – тахиометр «Nivo 3M (Nikon) A150362», с помощью которого измеряются углы здания, расположенного на земельном участке. После произведенных ею кадастровых работ она подготовила технический план здания, который затем передала Свидетель №8, самого Красильникова О.Л. она никогда не видела и с ним не встречалась. Выезжала ли она не место проведения кадастровых работ, в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, не помнит, в связи с давностью событий, и большим количеством изготовленных ею технических планов зданий. Также хочет отметить, что в процессе ее трудовой деятельности случаев с отсутствием объектов капитального строительства, на которые ею были выданы технические планы, не было (т. 3 л.д. 139-141),

- показаниями специалиста Свидетель №10, оглашенные в порядке                      ст. 281 УПК РФ, согласно которым с 2008 года он занимается экспертной деятельностью, является членом некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Национальное объединение судебных экспертов». На основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ письма заместителя начальника Межрайонного отдела № УЭБиПК ГУ МВД по <адрес> о проведении исследования на предмет правомерности выкупа земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> им                              в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено строительно-техническое исследование, с осмотром земельного участка на месте его расположения по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5. Исследование было проведено в два этапа: исследование представленных документов и натурное исследование, фотофиксация. На основании представленных документов было определено месторасположение, кадастровый номер, форма и размеры земельного участка. При натурном исследовании земельного участка было установлено, что границы земельного участка на момент осмотра были открытые, какие-либо ограждения отсутствовали. Вдоль четырех границ земельного участка были расположены проезды общего пользования без покрытия. Рельеф земельного участка на момент осмотра был неровный, имелись места застоя воды, ямы глубиной до 0,5 метра. Вертикальная планировка земельного участка не была выполнена. Трава на земельном участке произрастала многолетняя, не скошенная, без следов пожара. На момент производства осмотра земельный участок был свободный от застройки, здания и сооружения, инженерные сети на земельном участке отсутствовали. Определение месторасположения границ земельного участка было проведено с применением приложения Kadastr RU. На месте расположения здания, указанном в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, прямолинейные и прямоугольные просадки грунта, характерные для траншей на земельном участке отсутствовали. На месте расположения жилого дома, указанном в техническом плане здания, фактически располагался проезд общего пользования без покрытия (грунтовая дорога). Согласно техническому плану здания, жилой дом расположен в верхнем (северном) левом углу земельного участка. При сравнении земельного участка и сведений в представленных на исследование документах было установлено, что здание с параметрами, указанными в Декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, а также в Техническом плане здания, подготовленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, при произведенном натурном исследовании отсутствовало. Отсутствие следов здания было установлено органолептическим методом, под которым понимается исследование с помощью органов чувств (зрения), а именно отсутствовали следы одноэтажного здания площадью 48,5 кв.м., год строительства 2015 год, в составе: траншея, фундамент, стены, перекрытие, крыша, отмостка, сети и системы, блоки дверные и оконные, отделочные покрытия, а также следов одного из перечисленных конструктивных элементов – не было. Также отсутствие следов здания было установлено эвристическим методом, под которым понимается метод, основанный на собственном опыте эксперта: одноэтажное здание площадью 48,5 кв.м., год строительства 2015, после сноса здания (без последующего строительства) не может не оставить следы конструктивных элементов здания; рекультивация (комплекс мер по экологическому восстановлению земли) также оставляет следы.

Принимая во внимание вышеизложенное, зафиксированная картина земельного участка позволила определить отсутствие следов здания и определение состояния земельного участка. Таким образом, им был сделан вывод о том, что на земельном участке с кадастровым номером                                  № <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, в 2015 году жилой дом общей площадью 48,5 кв.м. отсутствовал (т. 3 л.д. 184-186),

- показаниями свидетеля Свидетель №11, с учетом оглашения показаний в порядке ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что примерно                        в 2020 году, точную дату не помнит, по договору купли продажи                               за 3 800 000 рублей приобрел у Красильникова О.Л. земельный участок, общей площадью 3596 кв.м., расположенный в <адрес> по пер. Малый, 5.                         О его продаже ему стало известно, либо от кого-то из своих знакомых, либо из объявления на сайте «Авито». Впоследствии приобретенный им земельный участок был разделен на семь земельных участков, а чуть позже на одиннадцать, так как он собирался начать строительство домов. На момент приобретения им вышеуказанного земельного участка, какая либо инфраструктура - газификация, водоснабжение, подъездные пути отсутствовали (т. 3 л.д. 208-210),

- рапортом об обнаружении признаков состава преступления, старшего оперуполномоченного МРО № УЭБиПК ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Красильниковым О.Л. с целью оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:01:013030:240, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, предоставлены фиктивные сведения в администрацию Обильненского сельского поселения <адрес>, о наличии капитального строения на указанном земельном участке, на основании которых ему передан в собственность вышеуказанный земельный участок (т.1 л.д. 5);

- протоколом принятия устного заявления о преступлении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Красильников О.Л., в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, незаконно, путем обмана приобрел право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: <адрес> пос. <адрес> Малый 5, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3596 кв.м., стоимостью, согласно <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ – 1 660 000 рублей, что повлекло причинение ущерба в особо крупном размере муниципальному образованию «<адрес>» на вышеуказанную сумму (т.1 л.д. 154);

- <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вышеуказанный земельный участок свободный от застройки, зданий и сооружений на земельном участке нет. На месте расположения здания, указанном в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ прямолинейных и прямоугольных просадок грунта, характерных для траншей, нет. На вышеуказанном земельном участке, в 2015 году не было жилого дома площадью 48,5 кв.м. (т.1 л.д. 80-87);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому,                                         в территориальном отделе № филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по адресу: <адрес> «а», обнаружено и изъято: кадастровое дело № <данные изъяты> (т. 1 л.д. 160-163);

- протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрено вышеуказанное кадастровое дело, а именно: обложка кадастрового дела № <данные изъяты>, на котором указана дата его регистрации ДД.ММ.ГГГГ; внутренняя опись документов (кадастровое дело                        № <данные изъяты>), заявление Свидетель №7 в Отдел по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о постановке на государственный кадастровый учет в соответствии с прилагаемыми документами здания, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, <адрес>; технический план здания                           от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кадастровым инженером Свидетель №7 был подготовлен технический план здания в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по вышеуказанному адресу на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты>; копия декларации об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем объекта недвижимости является Красильников О.Л., адрес объекта недвижимости: <адрес>, пер. Малый 5, вид объекта недвижимости – здание, назначение здания – жилой дом, номер кадастрового квартала на котором находится объект недвижимости – 61:01:0130301, кадастровый номер земельного участка: <данные изъяты>, площадь здания – 48,5, количество этажей – 1, год ввода        в эксплуатацию или год завершения строительства – 2015, материал наружных стен здания – кирпич; копия доверенности <данные изъяты>                                  от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Красильников О.Л. уполномочил ДегтяревуЛ.П., представлять его интересы во всего государственных и муниципальных учреждениях по вопросу расторжения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, и его выкупа; копия договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администраций Обильненского сельского поселения, в лице Главы Обильненского сельского поселения ФИО7 и Красильниковым О.Л. Предметом договора является земельный участок из земель поселений, расположенный по адресу:                                <адрес>, пер. Малый, 5, площадью 3596 кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты>), для ведения личного подсобного хозяйства; схема расположения здания (части здания) на земельном участке (т. 1 л.д. 184-186);

- постановлением о признании вышеуказанного кадастрового дела в качестве вещественного доказательства (т. 2 л.д. 164-183);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Азовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по адресу: <адрес>, были обнаружены и изъяты: дела правоустанавливающих документов № № (т. 1 л.д. 196-200);

- протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого были осмотрены:

дело правоустанавливающих документов № <данные изъяты>,                             с содержащимися в нем документами, а именно: расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой представителем заявителя Красильникова О.Л. – Свидетель №8 были представлены документы необходимые для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, в том числе: договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заявка на приобретение в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет цены выкупа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема передачи земельного участка; постановление Администрации Обильненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Красильникову О.Л. в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5», согласно которого, на основании заявления Красильникова О.Л. о предоставлении в собственность (за плату) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, юго-западная окраина, <адрес>, пер. Малый, 5, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Красильникову О.Л. был предоставлен в собственность (за плату) земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, площадью 3596 кв.м., с кадастровым номером № <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, юго-западная окраина, <адрес>, пер. Малый, 5, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка; договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Администраций Обильненского сельского поселения в лице и.о Главы поселения Свидетель №1 «Продавец» и Красильниковым О.Л. «Покупателем», предметом которого является земельный участок, расположенный по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>, пер. Малый, 5, площадью 3596 кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты>); заявка на приобретение в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер № - приложение 1 к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью 3596 кв.м, согласно которой право собственности на жилой дом предоставлено и подтверждается «Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №; копия кадастрового паспорта земельного участка №<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, согласно которого площадь участка составляет: 3596+/-41, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровая стоимость земельного участка - 259 775 рублей 04 копейки; расчет цены выкупа земельного участка – приложение 3 к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью 3596 кв.м., согласно которого Администрации Обильненского сельского поселения произвела расчет цены выкупа земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, из категории земель – земли населенных пунктов, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности Красильникову О.Л. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, с кадастровым номером <данные изъяты> - приложение 4 к договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, цена выкупа земельного участка составляет 13 248 рублей, 53 копейки; копия доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой                          Красильников О.Л. уполномочил Свидетель №8 представлять его интересы во всего государственных и муниципальных учреждениях по вопросу расторжения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, и его выкупа; заявление и.о главы Обильненского сельского поселения Свидетель №1 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации перехода права на земельный участок с кадастровым номером №<данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, к Красильникову О.Л. на основании договора купли-продажи; заявление представителя заявителя Красильникова О.Л. – Свидетель №8 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №<данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью 3596 кв.м. к Красильникову О.Л.; расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, Красильниковым О.Л. в Азовский отдел главного управления федеральной регистрационной службы по <адрес> были представлены документы необходимые для государственной регистрации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, в том числе: заявление Красильникова О.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Администраций Обильненского сельского поселения в лице Главы Обильненского сельского поселения ФИО7 и Красильниковым О.Л., предметом которого является земельный участок из земель поселений, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью 3596 кв.м. (кадастровый номер <данные изъяты>), для ведения личного подсобного хозяйства; расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ– приложение 2 к договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка, по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м. - приложение 3 к договору к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый паспорт земельного участка №<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, согласно которого площадь участка составляет: 3596+/-41, категория земель: земли поселений, разрешенное использование земельного участка: «для ведения личного подсобного хозяйства», кадастровая стоимость земельного участка - 22 762 рубля 68 копеек, какие-либо объекты в плане (чертеж, схема) границ земельного участка отсутствуют; заявление председателя комитета Имущественных отношений <адрес> ФИО8 в Азовский отдел федеральной регистрационной службы по <адрес> о регистрации права государственной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью 3596 кв.м. находящегося в государственной собственности земельного участка выданный арендатору - Красильникову О.Л.; копия постановления Главы Обильненского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка, Красильникову О.Л., находящегося по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5»; заявление Красильникова О.Л. начальнику отдела по <адрес> Федеральной регистрационной службы по <адрес> о государственной регистрации договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5;

- дело правоустанавливающих документов № <данные изъяты>,                           с содержащимися в нем документами, а именно: расписка в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, представителем заявителя Красильникова О.Л. – Свидетель №8 были представлены документы необходимые для регистрации права собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый, <адрес>, в том числе: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, чек от ДД.ММ.ГГГГ; копия доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Красильников О.Л. уполномочил                           Свидетель №8 представлять его интересы во всего государственных и муниципальных учреждениях по вопросу расторжения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, и его выкупа; заявление представителя заявителя Красильникова О.Л. – Свидетель №8 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером №<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый, <адрес>, площадью 48,5 кв.м. к Красильникову Олегу Леонардовичу;

- реестровое дело №, №,                       №, №, №,                                №,    №, с содержащимися в нем документами, а именно: опись документов, принятых для оказания                             государственных услуг в МФЦ <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый от представителя Свидетель №11 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ; сопроводительное письмо РОСРЕЕСТР в адрес индивидуального предпринимателя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ о направлении выписки из каталога координат и высот геодезических пунктов на <адрес> в МСК-61 с приложением на одном листе; межевой план земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, согласно которого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №<данные изъяты> образовалось пять земельных участков:                         № <данные изъяты>:ЗУ1 – площадью 771 кв.м. № <данные изъяты> – площадью 630 кв.м, № <данные изъяты> – площадью 733 кв.м.,                          № <данные изъяты>:ЗУ4 – площадью 701 кв.м., № <данные изъяты>:ЗУ5 – площадью 761 кв.м.; копия доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №11 уполномочил ФИО9, «управлять и распоряжаться без права продажи всеми принадлежащими ему земельными участками, производить межевание, размежевание, перераспределение, объединение, преобразование, в целях раздела земельных участков                         на несколько самостоятельных…».; заявления от представителя                       Свидетель №11 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью: 701 кв.м, 733 кв.м, 630 кв.м, 771 кв.м, 761 кв.м;

- дело правоустанавливающих документов №,                      №, №, №,                       №, №, с содержащимися в нем документами, а именно: опись документов, принятых для оказания государственных услуг в МФЦ <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый от представителя Свидетель №11 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ; сопроводительное письмо РОСРЕЕСТР в адрес индивидуального предпринимателя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ о направлении выписки из каталога координат и высот геодезических пунктов на <адрес> в МСК-61 с приложением на одном листе; межевой план земельного участка                  с кадастровым номером № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, согласно которого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № <данные изъяты> образовалось пять земельных участков:                         № <данные изъяты>:ЗУ1 – площадью 771 кв.м., № <данные изъяты> – площадью 630 кв.м., № <данные изъяты> – площадью 733 кв.м.,                         № 61:<данные изъяты> – площадью 701 кв.м., №.61:01:<данные изъяты> – площадью 761 кв.м.; копия доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №11 уполномочил ФИО9 «управлять и распоряжаться без права продажи всеми принадлежащими ему земельными участками, производить межевание, размежевание, перераспределение, объединение, преобразование, в целях раздела земельных участков на несколько самостоятельных…».; заявление от представителя                                                   Свидетель №11 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью: 701 кв.м, 733 кв.м, 630 кв.м, 771 кв.м, 761 кв.м;

- дело правоустанавливающих документов № <данные изъяты>,                            №, №, №,                          №, №, №,                          №, №, №,                           №, с содержащимися в нем документами, а именно: опись документов, принятых для оказания государственных услуг в МФЦ <адрес> А на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый от представителя Свидетель №11– ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ; межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого данный документ подготовлен                         в результате выполнения кадастровых работ в связи с образование одиннадцати земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: №,                                       №, №, №,                       №, №, №,                           №, расположенных соответственно по адресам: <адрес>, пер. Малый; <адрес>, Обильненское сельское поселение, <адрес>, пер. Малый, Российская Федерация, <адрес>, пер. Малый, земельный участок №; Российская Федерация, <адрес>, пер. Малый, земельный участок №; Российская Федерация, <адрес>, пер. Малый, земельный участок №; Российская Федерация, <адрес>, пер. Малый, земельный участок №; Российская Федерация, <адрес>, пер. Малый, земельный участок №; Российская Федерация, <адрес>, пер. Малый, земельный участок №; копия доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №11 уполномочил ФИО9 «управлять и распоряжаться без права продажи всеми принадлежащими ему земельными участками, производить межевание, размежевание, перераспределение, объединение, преобразование, в целях раздела земельных участков на несколько самостоятельных…».; копия чека ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого плательщиком ФИО9 была совершена оплата с банковской карты в сумме 3 850 рублей с назначением перевода: «Госпошлина за гос. регистрацию прав (МФЦ)»; заявления от представителя Свидетель №11 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, площадью: 347 кв.м, 303 кв.м, 365 кв.м, 308 кв.м, 309 кв.м; 316 кв.м; 388 кв.м; 303 кв.м; 301 кв.м; 302 кв.м; 354 кв.м;

- дело правоустанавливающих документов, с содержащимися в нем документами, а именно: №, №,                    №, №, №,                         №, а именно: расписка документов, принятых для оказания государственных услуг в МФЦ <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Малый от Свидетель №11 Дата составления расписки - ДД.ММ.ГГГГ; копия доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №11 уполномочил ФИО9 «управлять и распоряжаться без права продажи всеми принадлежащими ему земельными участками, производить межевание, размежевание, перераспределение, объединение, преобразование, в целях раздела земельных участков на несколько самостоятельных…».; заявления от представителя                              Свидетель №11 – ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии дополнительных документов; расписка документов, принятых для оказания государственных услуг в МФЦ <адрес> на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Малый, ЗУ1, <адрес>, пер. Малый, ЗУ3, <адрес>, пер. Малый, ЗУ<адрес>, пер. Малый, ЗУ2, <адрес>, пер. Малый, ЗУ5, <адрес>, пер. Малый, ЗУ6, <адрес>, пер. Малый, ЗУ7, от ФИО9. Дата составления расписки - ДД.ММ.ГГГГ; копия доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Свидетель №11 уполномочил ФИО9 «управлять и распоряжаться без права продажи всеми принадлежащими ему земельными участками, производить межевание, размежевание, перераспределение, объединение, преобразование, в целях раздела земельных участков на несколько самостоятельных…».; заявления от представителя ПавлятенкоВ.В. –                             ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в Азовский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Малый, ЗУ2, площадью: 400 кв.м, <адрес>, пер. Малый, ЗУ3, площадью: 400 кв.м, <адрес>, пер. Малый, ЗУ4, площадью: 400 кв.м, <адрес>, пер. Малый, ЗУ5, площадью: 400 кв.м, <адрес>, пер. Малый, ЗУ6, площадью: 400 кв.м; <адрес>, пер. Малый, ЗУ7, площадью: 400 кв.м; <адрес>, пер. Малый, ЗУ1, площа-дью: 424 кв.м. (т. 1 л.д. 201-208);

- постановлением о признании вышеуказанных дел правоустанавливающих документов в качестве вещественных доказательств (т. 2 л.д. 223-224);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому                                       в <адрес> по адресу: <адрес>, были обнаружены и изъяты: постановление Главы Обильненского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка, Красильникову О.Л., находящегося по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5», постановление Главы Обильненского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка с целью предоставления его на праве аренды»                              (т. 2 л.д. 47-51);

- протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому были осмотрены вышеуказанные постановление Главы Обильненского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка с целью предоставления его на праве аренды»                                 (т. 2 л.д. 52-54);

- постановлением о признании вышеуказанных постановлений Главы Обильненского сельского поселения в качестве вещественных доказательств

(т. 2 л.д. 56-58);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому                                              в Администрации Обильненского сельского поселения по адресу: <адрес>, были обнаружены и изъяты: сопроводительное письмо Главы администрации Обильненского сельского поселения <адрес> ФИО10 в адрес и.о председателя КИО <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого в адрес Комитета имущественных отношений <адрес> были направлены списки предоставленных земельных участков согласно приложения, реестр договоров купли-продажи за 2015 год по Обильненскому сельскому поселению, в котором содержаться сведения о заключении Красильниковым О.Л. договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Малый 5, площадью 3596 кв.м. (т. 2 л.д. 63-67);

- протоколом осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ, изъятых в ходе выемки от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 68-69);

- постановлением о признании изъятых в ходе выемки от ДД.ММ.ГГГГ документов, в качестве вещественных доказательств (т. 2 л.д. 71-82);

- постановлением о предоставлении результатов оперативно-розыскной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с целью установления наличия на указанном земельном участке в 2015 году капитального строения, проведено ОРМ «Наведение справок», в госкорпорации «Роскосмос» получены фотоснимки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый 5. Согласно полученным фотоснимкам на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, каких-либо капитальных строений, в 2015 году не было (т. 2 л.д. 87);

- актом передачи информации №, дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому НЦ ОМЗ АО «Российские космические системы» передал в Главное управление Министерства внутренних дел России по <адрес> передал информацию, а именно фотоснимки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый 5 (т. 2 л.д. 88);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был осмотрен CD-диск с заводским номером «L№», на котором содержатся файлы: «<адрес>_<адрес>_23-03-20…»,                   «<адрес>_<адрес>_14-02-20…», «<адрес>_<адрес>_20-08-20…», с изображениями фотоснимков местности в масштабе 1:2000, с координатами земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 92-94);

- постановлением о признании вышеуказанного CD-диска в качестве вещественного доказательства (т. 2 л.д. 95-103);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в помещении служебного кабинета № МО МВД России «Азовский» по адресу: <адрес> была обнаружена и изъята: доверенность <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой                      Красильников О.Л. уполномочил Свидетель №8 представлять его интересы во всех государственных и муниципальных учреждениях по вопросу «расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и по вопросу выкупа в собственность на его имя земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5…» (т. 2 л.д. 123-124);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому которого была осмотрена доверенность <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, изъятая в ходе выемки ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 126-127);

- постановлением о признании вышеуказанной доверенности в качестве вещественного доказательства (т. 2 л.д. 130-132);

- заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 473 736 рублей (т. 5 л.д. 4-32);

- заключением эксперта строительно-технической судебной экспертизы №Э-28/22 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которой, по результатам экспертного исследования, с учетом совокупности всех выявленных обстоятельств, подтвержденных документально, фактически установлено:                       в предполагаемый период строительства (технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ) и государственной регистрации объекта недвижимого имущества (свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ), на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (раннее единый участок <данные изъяты>), расположенном по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5 фактически не располагалось какого-либо строения, объекта капитального строительства, частей объекта капитального строительства (в том числе конструктивных элементов здания), то сеть в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, здание (жилой дом), площадью 48,5 кв.м. не было расположено (т. 3 л.д. 34-82);

- протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был осмотрен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>,                    по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, который был разделен на следующие земельные участки: <данные изъяты>. В ходе осмотра установлено, что контур здания, указанный в техническом плане здания, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, на момент осмотра расположен в границах земельного участка: 61:01:0130301:1489. Также установлено, что в границах контура здания и прилегающей территории отсутствуют какие-либо объекты капитального строения (здания, строения, сооружения), а также отсутствуют следы проведения каких-либо строительных работ (т. 3 л.д. 98-102);

- заключением эксперта почерковедческой судебной экспертизы                       № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которого, подписи в договоре купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в графе «Покупатель» п.10 «Юридические адреса и реквизиты сторон», в заявке на приобретение в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в акте приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пер. Малый, 5, в графе «Принял» около печатного текста, читаемого, как: «Красильников Олег Леонардович», выполнены Красильниковым О.Л. Рукописный текст в строке «Ф.И.О.» в заявке на приобретение в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполнен Красильниковым О.Л. (т. 3 л.д. 122-128).

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что вина Красильникова О.Л. в совершении инкриминируемого ему деяния, изложенного в описательно-мотивировочной части данного приговора, полностью доказана и подтверждается достаточной совокупностью приведенных выше доказательств, которые суд находит относимыми, допустимыми и достоверными.

    Из установленных судом обстоятельств следует, что                  Красильников О.Л., являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м., расположенного                            по адресу: <адрес> п. <адрес> Малый, 5,                           и достоверно зная об отсутствии у него права на вышеуказанный земельный участок, изготовил заведомо подложный официальный документ, внеся                    в него фиктивные, не соответствующие действительности сведения                        о факте нахождения на земельном участке жилого дома, после чего, путем обмана в государственном регистрирующем органе, зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости. Затем                             Красильников О.Л. обратился в Администрацию Обильненского сельского поселения <адрес> с заявкой на приобретение в собственность земельного участка, в связи с наличием на нем объекта недвижимости жилого дома, предоставив свидетельство о государственной регистрации права и, реализуя умысел, направленный на совершение мошенничества,                      то есть приобретение права на чужое имущество, путем обмана, ДД.ММ.ГГГГ заключил с администрацией Обильненского сельского поселения договор              № купли-продажи вышеуказанного земельного участка, с указанием                        в нем стоимости земельного участка 13 248 руб. 53 коп., неравной его рыночной стоимости 3 473 736 руб. Далее, используя указанный договор, Красильников О.Л. зарегистрировал свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3596 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> п. <адрес> Малый, 5 в государственном регистрирующем органе, после чего, реализовал его путем купли-продажи третьим лицам, обратив вырученные от его продажи денежные средства в свою пользу.                             В результате преступной деятельности Красильникова О.Л.,                                         из государственной собственности и из распоряжения Муниципального образования «<адрес>», незаконно выбыл вышеуказанный земельный участок, стоимостью 3 473 736 рублей, средства от реализации которого, поступают в бюджет района.

Допустимым и достоверным доказательством по делу суд признает заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5,                  на момент совершения преступления 3 473 736 рублей, и не принимает                         в качестве достоверной стоимости вышеуказанного земельного участка, стоимости определенные по заключениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они выполнены без исследования всех обстоятельств дела, являются неполнотой исследования,                      а именно: применением объектов-аналогов, расположенных в иных населенных пунктах, а не <адрес>, где расположен объект исследования,                 что свидетельствует о неверном применении необходимых методе                           и методики экспертного исследования.

В рамках же повторной судебной экспертизы №                                  от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом проведено исследование объектов-аналогов, расположенных непосредственно в <адрес>, где расположен и сам объект исследования, с учетом исследования всех обстоятельств дела. Данная экспертиза проведена компетентным лицом, обладающим специальными познаниями и имеющим надлежащую квалификацию, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и не заинтересованным в исходе дела, а изложенные экспертом выводы являются научно аргументированными и не вызывают сомнений в их объективности.

Таким образом, суд полагает, что стороной обвинения не представлено достаточных доказательств вмененного размера, причиненного                         ущерба Муниципальному образованию «<адрес>» - 4 671 000 рублей, поскольку судом установлено, что на момент совершения преступления ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Малый, 5, составляла 3 473 736 рублей.

При этом, указанная сумма ущерба, как не нашедшая своего подтверждения подлежит исключению из обвинения Красильникова О.Л.,                   а сумма причиненного преступлением материального ущерба - 4 671 000 рублей уменьшению до 3 473 736 рублей, что не влечет изменения квалификации содеянного подсудимым и не нарушает его право на защиту.

Действия подсудимого Красильникова О.Л. суд квалифицирует                                  по ч. 4 ст. 159 УК РФ - мошенничество, то есть приобретение права                           на чужое имущество, путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

О прямом умысле, корыстном мотиве совершении преступления, путем обмана, свидетельствуют способ и обстоятельства совершенного Красильниковым О.Л. преступления, который предвидел наступление опасных последствий в виде причинения ущерба в особо крупном размере муниципальному образованию «<адрес>» и желал их наступления.

Нашел свое подтверждение и квалифицирующий признак -                              в особо крупном размере, поскольку сумма ущерба составляет 3 473 736 рублей    и превышает установленный примечанием к ст. 158 УК РФ размер – один миллион рублей.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности преступления, личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие и отягчающие наказание, а также влияние назначенного наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

В качестве данных о личности Красильникова О.Л., суд учитывает, что                     он <данные изъяты>

Обстоятельствами, смягчающими наказание Красильникову О.Л. суд учитывает <данные изъяты>

Довод стороны защиты о том, что Красильников О.Л. намерен возмещать оставшуюся сумму причиненного ущерба, не может быть принят судом в качестве обстоятельства смягчающего наказание, поскольку желание и намерение подсудимого возместить причиненный ущерб в будущем,                            в перечень смягчающих обстоятельств, предусмотренных ч. 1 ст. 61 УК РФ, не входят.

Обстоятельств, отягчающих наказание Красильникову О.Л., судом                   не установлено (ст. 63 УК РФ).

Исходя из критериев назначения наказания, предусмотренных                               ст. ст. 43, 60 УК РФ, основываясь на принципах справедливости                                      и соразмерности наказания тяжести содеянного, принимая во внимание конкретные обстоятельства совершения преступления, личность подсудимого, а также, учитывая, что в настоящее время имущественные права потерпевшего не восстановлены, суд приходит к выводу о назначении подсудимому Красильникову О.Л. наказания    в виде лишения свободы,                     с учетом положений ч. 1 ст. 62 УК РФ, но не в максимальных    пределах санкции статьи.

Принимая во внимание наличие у Красильникова О.Л. обстоятельств, смягчающих наказание, отсутствие отягчающих, суд полагает возможным, не назначать Красильникову О.Л. дополнительное наказание в виде штрафа и ограничения свободы.

Принимая во внимание приведенные данные о личности подсудимого, обстоятельства смягчающие наказание, учитывая влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и условия жизни его семьи, учитывая характер и степень общественной опасности содеянного, суд приходит                          к выводу, что исправление подсудимого невозможно без изоляции его                         от общества, с применением правил, закрепленных в ст. 73 УК РФ.

Исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, других обстоятельств, существенно уменьшающих степень его общественной опасности, и которые давали бы суду основания для применения при назначении наказания подсудимому ст. 64 УК РФ, по делу не имеется.

Несмотря на наличие обстоятельств, смягчающих наказание, учитывая фактические обстоятельства совершенного Красильниковым О.Л. преступления, степени его общественной опасности, суд не находит оснований для изменения, согласно ч. 6 ст. 15 УК РФ, категории преступлений на менее тяжкую.

В соответствии с п. «б» ч. 1 ст. 58 УК РФ наказание Красильникову О.Л. надлежит отбывать в исправительной колонии общего режима.

Представителем потерпевшего Муниципального образования «<адрес>» к подсудимому Красильникову О.Л. заявлен гражданский иск о возмещении имущественного ущерба, причиненного преступлением в размере 4 671 000 руб.

Подсудимый Красильников О.Л. исковые требования признал частично на сумму 3 473 736 руб.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части, в размере 3 473 736 рублей. Учитывая, что подсудимым Красильниковым О.Л. в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением, возмещено 70 000 рублей, суд приходит к выводу о взыскании с него                           в пользу Муниципального образования «<адрес>» 3 403 736 руб.

Судьба вещественных доказательств подлежит разрешению                                 в соответствии со ст. 81 УПК РФ.

           Руководствуясь ст. ст. 302-304, 307-309 УПК РФ, суд

Приговорил:

Признать Красильникова Олега Леонардовича виновным                                  в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ                                 и назначить ему наказание в виде лишения свободы - 2 (Два) года                               с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Срок отбытия наказания Красильникову О.Л.    исчислять со дня вступления приговора в законную силу.

Зачесть Красильникову О.Л. в срок лишения свободы время содержания под стражей с ДД.ММ.ГГГГ до дня вступления приговора в законную силу, из расчета один день содержания под стражей за полтора дня отбывания наказания в исправительной колонии общего режима (п. «б» ч. 3.1 ст. 72 УК РФ).

Меру пресечения Красильникову О.Л., в виде подписки о невыезде                            и надлежащем поведении, до вступления приговора в законную силу, изменить на заключения под стражу, взять под стражу в зале суда.

Исковые требования Муниципального образования «<адрес>»      к Красильникову Олегу Леонардовичу о возмещении ущерба, причиненного преступлением, удовлетворить частично.

Взыскать с Красильникова Олега Леонардовича в пользу Муниципального образования «<адрес>» в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением 3 403 736 (Три миллиона четыреста три тысячи семьсот тридцать шесть) рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Вещественные доказательства:

- доверенность <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, считать возвращенной по принадлежности Красильникову О.Л.

- дела правоустанавливающих документов № <данные изъяты>,                     № <данные изъяты>, №, №,                        №, №, №,                     №,    №, №,                 №, №, №,                    №, №, № <данные изъяты>,                      №, №, №,                     №, №, №,                      №, №, №,                        №; Постановления Главы Обильненского сельского поселения <адрес> № от 14.08.2006                                и № от ДД.ММ.ГГГГ; сопроводительное письмо Главы администрации Обильненского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; CD-диск с заводским номером «L№», хранить при материалах дела.

         Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке                            в Ростовский областной суд в течение 15 суток со дня его провозглашения,            а осужденным Красильниковым О.Л. в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

     Судья (подпись)

    (копия верна) судья                         М.Е. Богачук