Решение по делу № 2-2666/2024 от 19.06.2024

             Дело №2-2666/2024

УИД - 24RS0028-01-2023-001484-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                      14 ноября 2024 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко А.А.,

при секретаре Аксеновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Юность», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Затонская» об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, в лице своего представителя ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ТСЖ «Юность», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО УК «Затонская» об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а так же финансово-лицевого счета на оплату капитального ремонта №. В квитанциях об оплате, по состоянию на май 2024 года, в строке задолженность по указанному лицевому счету значится задолженность в размере 59 603 рубля. Истец регулярно оплачивает взносы на капитальный ремонт в ТСЖ «Юность», а так же в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, посредством оплаты через онлайн-банкинг, оплату происходила от доверенного лица ФИО7 ФИО2 полагает, что ответчиком ТСЖ «Юность» были переданы неверные данные в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края, в результате чего, задолженность по оплате капительного ремонта в платежных документах указана неверно. ФИО2 обратилась к ответчикам с претензией для разрешения спора в порядке досудебного производства, однако претензия оставлена без удовлетворения. Приводя правовые основания заявленных исковых требований, с учетом их уточнений, истец просит суд признать незаконными действия ответчиков по указанию в лицевом счете ФИО2 № и системе учета фондов капитального ремонта сведений о просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт сумме 64 094 рубля, признать обязательство ФИО2 по оплате задолженности за капитальный ремонт по финансово лицевому счету ФИО2 № в сумме 64 094 рубля отсутствующем в полном объёме, возложить обязанность на ответчиков осуществить корректировку данных по финансово-лицевому счету ФИО2 № с учетом отражения в специальной строке данных о задолженности, за исключением отсутствующей задолженности в размере 64 094 рубля, а так же задолженности за период, сформированной до дня вынесения судебного решения, взыскать с ответчиков в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов в суде ФИО7

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, с учетом их уточнений, настаивала на удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта Многоквартирных домов на территории Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление, представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, указывает, что уполномоченным за предоставление платежных документов является ТСЖ «Юность», оно же и осуществляет работу по начислению взносов и ведение учетов средств в отношении собственников жилых помещений до передачи полномочий ООО УК «Затонская». После передачи полномочий ООО УК «Затонская», управляющая компания обязана осуществлять работу по начислению взносов и учету средств в отношении собственников жилых помещений, в связи с чем является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика ООО УК «Затонская» ФИО6. действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ТСЖ «Юность» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

По смыслу положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчиков выражающееся в неполучении направленных в их адрес судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. №262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 названного Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в МКД в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

В соответствии с ч.1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 названной статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 названной статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (часть 6).

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных названным Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 7).

В силу ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ на регионального оператора возложена обязанность представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

Как следует материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, такая обязанность своевременно исполнялась.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владельцем специального счета определен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Каждому помещению в многоквартирном доме Красноярского края присвоен лицевой счет для идентификации в базе данных Фонда. Лицевой счет, который ведет Фонд, является формой внутреннего контроля внутриведомственного учета.

С учетом фактически поступивших денежных средств Фондом были сформированы операции по лицевому счету, присвоенному помещению истца, начислены задолженность и пени.

Из расчета Фонда капитального ремонта, выписок по лицевым счета, предоставленным МП "КВЦ" следует, что на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение - <адрес> размере 64 094 рубля 87 копеек, из которых: задолженность по капитальному ремонту – 55 027 рублей 43 копейки, пени 9 067 рублей 44 копейки.

Вместе с тем, из представленных истцом платежных документов и сведений об оплате начисленных взносов следует, что по октябрь 2024 года включительно вносы на капитальный ремонт по жилому помещению – <адрес> уплачены истцом в полном объеме на основании платежных документов, сформированных ООО УК «Затонская», являющейся управляющей компанией многоквартирного жилого дома.

Из представленного Фондом расчета задолженности следует, что задолженность и пени истцу начислены в связи с неполучением в полном объеме денежных средств от ТСЖ «Юность».

Действия истца по внесению взносов на капитальный ремонт за спорный период на специальный счет, свидетельствуют о надлежащем исполнении истцом своих обязательств, следовательно, все внесенные истцом платежи подлежат зачислению в счет исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт.

Само по себе не перечисление ТСЖ «Юность» в Фонд поступивших от истца взносов не может свидетельствовать о наличии у него задолженности.

При таких обстоятельствах, начисление Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края задолженности за спорный период является незаконным, направлено на двойное взыскание взносов на капитальный ремонт за тот же период.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 в полном объеме исполнены обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, в связи с чем, начисление заложенности и пени на ДД.ММ.ГГГГ является неправомерным.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиками, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Кроме того, суд полагает возможным установить срок для исполнения требования о перерасчете задолженности – в течение 14 дней после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель, права которого нарушены, имеет право на компенсацию причиненного морального вреда.

В силу с п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Учитывая фактические обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, суд полагает правильным определить к взысканию размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей в пользу истца.

Руководствуясь гл. 22, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Юность», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Затонская» об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать задолженность ФИО2 по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за жилое помещение, расположенное по адресу:                        <адрес>, по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ отсутствующей.

Возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края осуществить корректировку данных по финансово-лицевому счету ФИО2 № с учетом отражения в специальной строке данных о задолженности, за исключением отсутствующей задолженности в размере 64 094 рубля, а так же задолженности за период, сформированной до дня вынесения судебного решения.

Взыскать с ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО2 <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 10 000 /десять тысяч/ рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Юность», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Затонская» об определении суммы задолженности по взносам за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 28 ноября 2024 года.

Судья                                                                                                            А.А. Настенко