Решение по делу № 2-2558/2013 от 02.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Тетериной М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Романовой Т.В., Мустакаевой И.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Истец Романова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ Романов В.И., на семью, состоящую из трех человек, в том числе и на неё и их дочерей было выделено жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: истец - Романовой Т.В., её супруг - Романов В.И., их дочери - Романова Е.В. и истец Мустакаева И.В. и её несовершеннолетний сын- ФИО1, в чьих интересах она выступает.Вышеуказанная квартира расположена в доме, находящемся на территории военного городка Чехов-7, который Распоряжением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из перечня закрытых военных городков. Таким образом, ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого ими, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию Чеховского муниципального района с заявлениями о бесплатной передачи собственности в порядке приватизации вышеуказанной квартиры. Администрация Чеховского муниципального района разъяснила истцам, что вышеуказанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности.Учитывая, что спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации и ранее свое право на приватизацию истцы не использовали, полагают, что за нами должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, поскольку, исходя из смысла преамбулы ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Третьи лица Романов В.И., Романова Е.В. и Мустакаева И.В. от своих прав на приватизацию указанной квартиры отказываются, однако против приватизации за истцом и несовершеннолетним не возражают.

Ответчики в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства, о чем истцы не возражали.

3-е лицо Романов В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, от своих прав на приватизацию указанной квартиры отказался, против приватизации за истцом и несовершеннолетним не возражал, пояснив что его права не нарушаются

3-е лицо Романова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, от своих прав на приватизацию указанной квартиры отказалась, против приватизации за истцом и несовершеннолетним не возражала, пояснив что ее права не нарушаются

3-е лицо Мутсакаева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, от своих прав на приватизацию указанной квартиры отказалась, против приватизации за истцом и несовершеннолетним не возражала, пояснив, что ее права не нарушаются.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по договору социального найма, которое относится к государственному жилому фонду и согласно вышеуказанному закону истцы вправе приобрести жилое помещение в собственность.

Установлено, что распоряжением Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года военный городок Чехов-7 является открытым и исключен из перечня закрытых военных городков.

Оформить договор на передачу жилого помещения в собственность истцов в настоящее время не представляется возможным в виду того, что в настоящее время жилфонд бывшего закрытого военного городка находится на стадии передачи в муниципальную собственность, в виду чего временно отсутствует орган, наделенный правом на передачу жилых помещений в собственность граждан и заключать соответствующие договоры.

Зарегистрированные в спорной квартире третьи лица отказываются от своего права на приватизацию спорной квартиры.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Т.В., Мустакаевой И.В. В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Романовой Т.В., ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Л.Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ