Решение по делу № 2-561/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-561/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2014 г. г.Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,

при секретаре Шкет М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбродова В.И. к администрации г.Петухово Петуховского района Курганской области о признании принявшим наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сбродов В.И. обратился в суд с иском к администрации г.Петухово Петуховского района Курганской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требований указал, что дд.мм.гг. умер его отец ФИО1, проживавший на день смерти по <адрес>. За принятием наследства он обратился к нотариусу Петуховского нотариального округа, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по тем основаниям, что документ, подтверждающий право собственности, а именно Договор застройщика № от дд.мм.гг. отцом утерян. В архиве Петуховского филиала ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» данный документ также отсутствует. Таким образом, у наследодателя, у его отца, право собственности на дом также оформлено не было. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, состоит на кадастровом учёте по результатам инвентаризации земель, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и находится в жилой зоне. На данном участке был построен жилой дом. Согласно техническому заключению дом пригоден для проживания. ФИО1 владел домом как своим собственным, открыто и добросовестно. Поскольку право собственности на земельный участок и дом не были зарегистрированы в органах УФРС, оба этих объекта не были включены нотариусом в наследственную массу.

В судебном заседании Сбродов В.И. на удовлетворении заявленного требования настаивал, обосновывая свои требования доводами, изложенными в заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Петухово Петуховского района Курганской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, решение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, от начальника Петуховского отдела поступил письменный отзыв, в котором указано, что в ЕГРП запись о жилом доме по <адрес> отсутствуют. По заявленным требованиям возражений не имеется. При признании судом права собственности государственная регистрация будет произведена согласно ст.28 № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Привлечённые судом к участию в деле в качестве третьих лиц Сулейменова И.И., Орехова С.И., Ковалева Т.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица МКУ «Отдел земельно-имущественных отношений и охраны труда администрации Петуховского района» в судебное заседание также не явился, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования Сбродова В.И. поддерживает.

Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, опросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Сбродова В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел 5 «Наследственное право»), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем принятие наследства в силу ст.1152 ГК РФ осуществляется также путём фактического принятия наследства. Причем согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что дд.мм.гг. умер ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, место смерти: <адрес> (свидетельство о смерти №, выданное дд.мм.гг. отделом ЗАГС администрации Петуховского района Курганской области, актовая запись о смерти №).

Как следует из Домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО1 снят с регистрационного учета дд.мм.гг. На момент смерти ФИО1 в доме зарегистрирован Сбродов В.И. с дд.мм.гг.

В Техническом паспорте на индивидуальный жилой <адрес>, составленном по состоянию на дд.мм.гг. имеется запись в Разделе 1 «Регистрация права собственности, регистрационный №» от дд.мм.гг.., где указано, что ФИО1 является собственником данного имущества на основании Договора застройщика № от дд.мм.гг..

Данные обстоятельства подтверждаются Справкой о наличии недвижимого имущества № от дд.мм.гг. ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», в которой указано, что ФИО1 имеет в целой собственности объект недвижимого имущества: жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Документом, подтверждающим право собственности является Договор застройщика от дд.мм.гг. №, записан в реестровую книгу под №, а также ведомостью регистрации земельных участков при инвентаризации земель города Петухово Курганской области, утв. постановлением администрации г.Петухово № от дд.мм.гг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности умершего ФИО1 на спорный жилой дом подтверждается, представленными в материалы дела документами и никем не оспаривается.

Согласно справке ТП УФМС России по Курганской области в Петуховском районе от дд.мм.гг.. Сбродов И.Е., дд.мм.гг. года рождения, уроженец <данные изъяты> значится зарегистрированным по <адрес>.

Свидетельствами о рождении, справкой о рождении, записями актов о рождении, имеющимися в материалах дела, подтверждается, что наследниками после смерти ФИО1 являются его дети: Сбродов В.И., Сулейменова И.И., Орехова С.И., Ковалева Т.И.

Наследники ФИО1: Сулейменова И.И., Орехова С.И., Ковалева Т.И. обратились с заявлениями к нотариусу Петуховского нотариального округа об отказе от причитающихся им долей наследства после смерти наследодателя ФИО1, что подтверждается их заявлениями, адресованными нотариусу дд.мм.гг. и дд.мм.гг..

Учитывая правовые позиции, изложенные в ст.1154 ГК РФ, а также в п.36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 г. № 9, суд считает, что для признания Сбродова В.И. принявшим наследство необходимо установить совершение наследником действий, предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доказательством совершения истцом вышеуказанных действий по принятию наследства являются показания свидетелей ФИО2 и ФИО3, пояснявших, что и при жизни ФИО1 и после его смерти Сбродов В.И. проживал и проживает до настоящего времени в спорном доме, пользуется данным домом как своим собственным, производит ремонтные работы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Сбродов В.И. фактически вступил во владение принадлежащим наследодателю имуществом. Иные наследники, имеющие право на долю в имуществе, не представили возражений относительно признания за истцом права собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним, как за наследником, права собственности на жилой дом <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сбродова В.И. удовлетворить.

Признать Сбродова В.И. принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего дд.мм.гг. в <адрес>.

Признать за Сбродовым В.И. в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2014 г. в 16-45 час.

Судья И.В.Мокина

Решение вступило в законную силу 13.01.2015 года, не обжаловалось.