Решение по делу № 2-2260/2018 от 24.09.2018

Дело № 2-2260/2018                             22 октября 2018 года                                      г. Котлас

29RS0008-01-2018-002894-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2018 года в г. Котласе гражданское дело по иску акционерного общества по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Котласгазсервис» к Некрасовой О. В. об обеспечении доступа к внутриквартирному газовому оборудованию,

у с т а н о в и л :

акционерное общество по газификации и эксплуатации систем газоснабжения «Котласгазсервис» (далее - АО «Котласгазсервис») обратилось в суд с иском к Некрасовой О.В. о возложении обязанности обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию, расположенному в квартире по адресу: Архангельская область, г. ...., ..... В обоснование требований указано, что АО «Котласгазсервис» является специализированной газораспределительной организацией и осуществляет, в том числе на территории города Котласа деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. __.__.__ между сторонами заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования №, по условиям которого истец обязан выполнять работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире ответчика, а последний обязан обеспечивать беспрепятственный доступ представителей истца к внутриквартирному газовому оборудованию (далее ВКГО) для проведения работ. __.__.__ ответчик был уведомлен о проведении работ по техническому обслуживанию ВКГО путем размещения объявления на подъезде дома ответчика, однако доступ к ВКГО ответчиком не был обеспечен, о чем составлен акт о не допуске №. __.__.__ истцом ответчику было направлено оповещение на указанный в договоре о техническом обслуживании и ремонте ВКГО № телефон о проведении технического обслуживания ВКГО __.__.__, однако доступ в квартиру вновь не был предоставлен. __.__.__ и __.__.__ истцом ответчику направлены оповещения о необходимости сообщения удобной для него дате допуска сотрудников истца для выполнения работ по техническому обслуживанию ВКГО, которые ответчиком оставлены без ответа. __.__.__ истцом составлен акт об отказе в допуске к ВКГО №, который направлен ответчику заказным письмом. Воспрепятствование сотрудникам АО «Котласгазсервис» к осуществлению работ по техническому обслуживанию ВКГО в части непредоставления доступа до ВКГО является незаконным и нарушает права истца и неограниченного круга лиц.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен супруг ответчика Некрасов В.Н. как долевой собственник квартиры.

Представитель истца АО «Котласгазсервис» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Некрасова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не препятствовала представителям истца в допуске к ВКГО, представители истца в назначенное время не являлись, смс-сообщения она могла не получить и не прочитать, однако, также пояснила, что с представителями истца для согласования удобных для нее даты и времени для технического обслуживания ВКГО она связаться ни по телефону, ни лично за период времени с __.__.__ года по настоящее время не пыталась.

Третье лицо Некрасов В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ими не чинились препятствия к допуску представителей истца в ВКГО.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 4.4 Национального стандарта Российской Федерации «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования по техническому регулированию и метрологии (ГОСТ Р 22.1.12-2005)» от 28 марта 2005 года № 65-ст, указывает, что жилые здания, включая системы газоснабжения, являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

В соответствии с п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально - бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 № 549 (далее - Правила № 549), и п. 2 Правил «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 № 410 (далее - Правила № 410), под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме понимаются являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

В соответствии с п.п. «к, и» п. 21 Правил № 549 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Зона ответственности по обслуживанию и содержанию газового оборудования в многоквартирных жилых домах определена указанными выше Правилами № 410 пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

В силу п. 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Согласно пп. «в» п. 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Действующим законодательством установлено, что граждане обязаны использовать жилые, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно - гигиенические, экологические и эксплуатационные, требования.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. ...., ...., являются Некрасова О.В. и Некрасов В.Н., каждый в размере доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

__.__.__ между АО «Котласгазсервис» и Некрасовой О.В. заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, по условиям которого истец обязан выполнять работы по техническому обслуживанию ВКГО, расположенного в квартире ответчика по адресу: Архангельская область, г. ...., ...., а последняя обязана обеспечивать беспрепятственный доступ представителей истца к ВКГО для проведения работ (п.п. 1.1, __.__.__).

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что в период с апреля по июнь 2018 года специалисты АО «Котласгазсервис» не смогли провести плановое техническое обслуживание ВКГО в квартире ответчика по причине не предоставления последним доступа в свое жилое помещение.

Так, __.__.__ ответчик был уведомлен о проведении работ по техническому обслуживанию ВКГО путем размещения объявления на подъезде .... в городе .... Архангельской области, что подтверждается копией объявления и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком и третьим лицом.

Между тем, из пояснений ответчика Некрасовой О.В, следует, что представители истца __.__.__ для технического обслуживания ВКГО в ее жилое помещение не приходили.

Судом не принимаются во внимание указанные пояснения Некрасовой О.В., поскольку они опровергаются письменными доказательствами, представленными представителем истца, а именно актом о не допуске № для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО от __.__.__, согласно которому при прибытии __.__.__ в 13 часов 00 минут заказчик не предоставил доступ в квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. ...., .....

__.__.__ истцом ответчику было направлено смс-сообщение на указанный в договоре о техническом обслуживании и ремонте ВКГО № телефон о проведении технического обслуживания ВКГО __.__.__, однако доступ в квартиру вновь не был предоставлен, что подтверждается актом о не допуске № для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВКГО от __.__.__, согласно которому при прибытии __.__.__ в часов минут заказчик не предоставил доступ в квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. ...., .....

__.__.__ и __.__.__ истцом ответчику направлены смс-сообщения на указанный в договоре о техническом обслуживании и ремонте ВКГО № телефон о необходимости сообщения удобной для него дате допуска сотрудников истца для выполнения работ по техническому обслуживанию ВКГО, которые ответчиком оставлены без ответа.

Согласно сервису отправки и приема смс-сообщений (л.д. 42, 43, 44) сообщение истца, направленное __.__.__ доставлено ответчику Некрасовой О.В. __.__.__, сообщение от __.__.__ доставлено __.__.__, сообщение от __.__.__ доставлено __.__.__.

В связи с этим признаются необоснованными доводы Некрасовой О.В. о том, что она не получала направленные ей смс-сообщения.

__.__.__ истцом составлен акт об отказе в допуске к ВКГО № №, который направлен Некрасовой О.В. по адресу, указанному в договоре о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования №.

Кроме того, суд учитывает следующее.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 63, 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

Из пояснений ответчика Некрасовой О.В. и третьего лица Некрасова В.Н. следует, что с их стороны никаких действий, направленных на согласование времени и даты для допуска представителей истца для обслуживания ВКГО, в период времени с __.__.__ года по день рассмотрения спора в суде не совершалось.

Исходя из изложенного, учитывая, что газифицированные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации (п. 4.4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.1.12-2005), принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, суд считает установленным факт не исполнения ответчиком обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния внутриквартирного газового оборудования в части обеспечения доступа представителей истца к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, что создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме.

Таким образом, исковые требования о возложении обязанности на ответчика Некрасову О.В. выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем предоставления доступа в принадлежащее ей жилое помещение обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока исполнения решения суда суд учитывает обстоятельства дела и считает разумным и достаточным сроком для исполнения ответчиком решения суда в течение дней с момента его вступления в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке возврата госпошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ -░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ...., ...., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░