Решение по делу № 2-443/2021 от 06.05.2021

дело № 2-443/2021

УИД 56RS0015-01-2021-000527-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 22 октября 2021 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Новиковой И.М.,

при секретаре Кошелевой М.А,

с участием представителя истца и третьего лица Райфурак Елены Александровны, действующей на основании доверенности,

третьего лица Ивушкиной Валентины Максимовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондарь Валентины Викторовны к Глушко Александру Яновичу, Глушко Натальи Ивановне, Салиховой Зулхие Галехановне о признании необоснованными возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли,

УСТАНОВИЛ:

Бондарь В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салиховой З.Г. В обоснование исковых требований указала, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ***. Горшунов В.В. заключил с кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. договор на подготовку проекта межевания для образования земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок. 10 февраля 2021 года кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельных участков и установлено местоположение и площадь земельного участка: ***, площадь 555 0000 кв.м. 11 февраля 2021 года в газете «Новый путь» № 5 опубликовано извещение о намерении выделить земельный участок.

03 марта и 04 марта 2021 года от собственников земельных долей Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салиховой З.Х. в адрес Управления Росреестра Оренбургской области и кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого земельного участка, в которых указано данный выдел нарушит существующий севооборот, нанесет убытки остальным собственникам. Считает, что ею соблюден порядок выдела земельного участка, установленный ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Просит суд признать необоснованными возражения Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салиховой З.Г. относительно размера и местоположения границ выделяемого им в счет земельной доли земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ***. Взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы в размере 2300 рублей.

Впоследствии Бондарь В.В. уточнила исковые требования и просила признать необоснованными возражения Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салиховой З.Г. относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью 555000 кв.м. (55,5 га), местоположение: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с проектом межевания подготовленного кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. 10 февраля 2021 года.

Признать согласованным проект межевания указанного земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №, определить размеры и местоположение границ земельного участка, выделяемого в натуре в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленным 10 февраля 2021 года кадастровым инженером Трубниковым В.Ф., а именно: площадь земельного участка 555 000 кв.м. (55,5 га), местоположение: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в размере 2300 рублей.

Истец Бондарь В.В., ответчики Глушко Н.И., Глушко А.Я., Салихова З.Г., третьи лица ИП Байрышев С.З., кадастровые инженеры Трубников В.Ф., Таратуто А.А., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области», третьи лица: Абдрафикова М.Р., Азнакаев Р.Х., Азнакаева Л.Г., Азнакаев Х.Г., Азнакаева Р.К., Алибаев Ф.А., Алибаева М.А., Альмухаметов Р.З., Амерханов Р.Т., Амерханова Г.М., Арсланов М.М., Амерханова Г.Х., Ахунова К.Ш., Ахунов Н.Н., Адушева Г.А., Батырбаев И.М., Букаева О.Н., Бондарь В.П., Базарова М.Р., Гатаулина М.М., Горшунов В.З., Горшунов В.В., Горшунова Т.М., Горшунова С.А., Губайдуллин М.Р., Гейченко В.С., Головков В.Н., Журавлева Г.Н., Зиновьев А.Н., Кагиров М.Р., Казиев А.Б., Казиева Т.П., Канчурин Н.М., Канчурина С.Н., Каримов Р.Г., Кильдибаева Л.А., Кильдибаев Я.М., Кильметов Н.М., Кильметов Р.М., Кужагулов Н.Б., Кужагулова М.К., Кунакасов З.Г., Кунакасова Т.Р., Кусяпов Д.М., Кусяпов Ш.М., Кусяпова Г.Г., Канчурин М.С., Казиев Н.К., Кагирова Д.Э., Кочетов С.А., Корнев В.А., Кузнецова О.Н., Канчурина Р.Ш., Карабулатова З.Р., Логачева Н.П. Мамбетова Ф.Х., Мансурова С.Ш., Мансуров В.Г., Мансурова Т.Р., Муртазин Р.Ш., Псянчин А.А., Романова Н.П., Романова О.А., Сергеев А.Н., Субаев И.К., Субаева М.Г., Сергеева О.А., Утябаева М.Г., Хусаинова В.С., Тарбаев А.А., Тюжева Г.М., Тарбаева С.А., Тарбаев А.Г., Умуткужина Р.Ш., Хамзин Ф.Ф., Хамзина Р.Р., Ханнанова М.Х., Шабельник Р.Я., Шаймуратова Г.И., Шакирова Т.Ф., Ширяев А.И., Юмакаева К.Р., Юмакаев Р.К., Яубасарова С.А,, Яубасаров С.М., Яубасаров М.М., Янбаева Л.Г., Мансуров Ф.С., Муллагильдина Р.К., Савдиров А.С., Байрышев С.З., Миргалина С.Г., Миргалин Р.Р., Броницкая И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От истца Бондарь В.В., кадастрового инженера Трубникова В.Ф. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица: Амерханова Е.М., Атанов А.В., Аржанов А.В., Азнакаев И.Г., Белоусов С.А., Биккинин А.Д., Бралина З.Х., Гатауллин Р.М., Губайдуллина Л.Р., Головков В.Н., Дубровина Н.В., Евенеева А.Ф., Журавлев В.А., Казиев Т.А., Кутлубаева Р.Д., Калашников Ю.А., Кутлучурина Г.З., Лукьянчикова Е.А., Мансурова Ф.К., Мансуров Р.Г., Миргалин Р.Н., Омарова Г.Н., Рекайкина Л.В., Субаев К.Г., Соломаткина Р.Р., Панарина Н.Н., Сергеева З.М., Гавриленко Т.С., Савинов Д.В., Азнакаева Р.Г., Мирзоян Т.Н. извещались судом по правилам главы 10 ГПК РФ, посредством направления судебных повесток по почте. Конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 20 и п.1 ст. 165-1 Гражданского кодекса РФ при подобных обстоятельствах сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному им адресу. Повестку о рассмотрении дела вышеуказанные лица не получили по обстоятельствам, зависящим от них, и они несут риск последствий неполучения судебной повестки. Заявления об отложении разбирательства дела от вышеперечисленных третьих лиц не поступило.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

В судебном заседании Райфурак Е.А., представляющая интересы истца Бондарь В.В., на основании доверенности от 21.07.2021, ИП Байрышева С.З. на основании доверенности от 21 июля 2021 года просила иск удовлетворить по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что 10.02.2021г. инженером подготовлен проект межевания земельных участков. Установлено местоположение и площадь земельного участка: ***, площадь 555000 кв.м.

11.02.2021 г. в газете « Новый путь» № 5 опубликовано извещение о намерении выделить земельный участок.

03 марта 2021 года, 04 марта 2021 года от собственников земельных долей Глушко А.Я. и Глушко Н.И., Салиховой З.Х. в адрес Управления Росреестра по Оренбургской области и кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

18.02.2021         кадастровым инженером Таратуто А.А. подготовлен проект межевания (Заказчик Глушко А.Я.) о выделении двух земельных участков № площадью 1 165 500 кв.м. (116,5 га) и № площадью 499500 кв.м. (44,95 га).

18.02.2022         в газете «Новый путь» № 6 (11890) опубликовано извещение о согласовании границ и местоположения выделяемых земельных участков.

17.03.2021         Кильдибаева Л.А. и Байрышев С.З. подали возражения относительно границ и местоположения выделяемых земельных участков, так как ранее на основании проекта межевания от 10.02.2021 г., подготовленного Кадастровым инженером Трубниковым В.Ф., был сформирован земельный участок (о чем опубликовано извещение от 11.02.2021) местоположение и границы которого пересекает вновь образуемый участок по проекту межевания кадастрового инженера Таратуто А.А. от 17.02.2021.

Всего для Заказчика работ Горшунова В.В. кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. были подготовлены 4 проекта межевания на выдел четырех земельных участков из исходного земельного участка №:

Площадью 444000 кв.м, выдел с участием Сергеева А.Н. дело № 2-425/2021)

Площадью 499500 кв.м, выдел с участием Кильдибаевой Л.А. (дело № 2-426/2021)

Площадью 555000 кв.м, выдел с участием Бондарь В.В. (дело № 2-443/2021)

Площадью 555000 кв.м, выдел с участием Горшуновой Т.М. (дело № 2-442/2021).

Проекты межевания от 10.02.2021 года были подготовлены в соответствии с требованиями Земельного Кодекса РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вновь образованные земельные участки, согласно проектов межевания, подготовленного кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. от 10.02.2021 года не пересекают границы и местоположение иных стоящих на кадастровом учете земельных участков. Формирование вновь образованных земельных участков не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушают требования, установленные Земельным Кодексом РФ, другими федеральными законами. Выдел по проектам межевания, подготовленным кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. произведен с учетом качества и свойства почвы, так как исходный земельный участок № состоит из сельскохозяйственных угодий пашни. Пастбища и сенокосы в состав пая, приходящегося на каждого долевого собственника земельного участка № как на момент образования исходного земельного участка, так и на настоящий момент отсутствуют. После формирования земельных участков по 4 проектам межевания на 10.02.2021 года, совокупная площадь, выделяемая правообладателями Горшуновой Т.М. (555000кв.м.), Бондарь В.В. (555000 кв.м.). Кильдибаевой Л.А. (499500 кв.м.), Сергеевым А.Н. (444000 кв.м.), составила 2053500 кв.м. (205. 35 га), а свободной к выделу иными собственниками остается 5744700 кв.м., что составляет 574,47 га. Из чего следует, что права и интересы лиц, подавших возражения Глушко А.Я., Глушко Н.Н., Салихова З.Г. (Ответчиков) не затрагиваются и не нарушаются настоящий выделом. Границы и местоположение спорного земельного участка площадью 555000 кв.м, не пересекаются с земельным участком, намеченным к выделу ответчиками, согласно проекта межевания подготовленного кадастровым инженером Таратуто А.А.

Третье лицо Ивушкина В.М. против удовлетворения исковых требований не возражала.

В письменном отзыве на иск ответчики Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салихова З.Г., просили отказать в удовлетворении исковых требований, указав что истец в обосновании иска указывает, что доводы ответчиков о том, что данный выдел нарушит существующий севооборот и нанесен убытки остальным собственникам не подтвержден относимыми и допустимыми доказательствами. Такой вывод истца противоречит не только обстоятельствам дела, но и основанию заявленного иска, так как истец указывает на то, что он является участником общей долевой собственности на земельный участок и прилагает к иску Согласие арендатора земельного участка, которое с остальными участникам долевой собственности не согласовано, что свидетельствует о нерациональном использовании арендатором земельного участка. Нерациональное использование арендатором земельного участка, является основанием для досрочного расторжения договора аренды (п.4.1.1. Договора аренды № от 24.07.2015г.). При таких обстоятельствах то, что истец и Арендатор до обращения в суд не обосновали то, что данный выдел не нарушит существующий севооборот и не нанесет убытки остальным собственникам земельного участка и не попытались устранить возникшие разногласия путем переговоров, свидетельствует об игнорировании прав остальных собственников земельного участка. Как следует из п.7.1. Договора аренды № от 24.07.2015г. все споры или разногласия, возникающие по настоящему Договору или связанные с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами. Таким образом, истец который, как и ответчик является Арендодателем земельного участка находящегося в общей долевой собственности, при поступлении возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, не принял меры для разрешения разногласий связанных с выделом и использованием земельного участка согласно условиям Договора аренды, до обращения в суд. (т.1 л.д.48,49).

Суд, выслушав представителя истца Райфурак Е.А., третье лицо Ивушкину В.М, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Установлено судом, что истец Бондарь В.В. и ответчики Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салихова З.Г., являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.07.2021 года.

Истцом из участка с кадастровым номером № в счет принадлежащей ему долей инициирован выдел земельного участка площадью 555000 кв.м. (55,5 га), с местоположением: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. подготовлен проект межевания участка от 10 февраля 2021 года и 11 февраля 2021 года в газете «Новый путь» №5 (11889) опубликовано извещение об ознакомлении с проектом межевания и направлении на него обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка (т.1 л.д. 18-26, л.д.27).

03 марта 2021 года, 04 марта 2021 в период, установленный законом для представления возражений в отношении проекта межевания, такие возражения кадастровому инженеру Трубникову В.Ф и руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области поступили от собственников земельных долей Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салиховой З.Г.. В качестве основания возражений указано, что данный выдел нарушает существующий севооборот и нанесет убытки остальным собственникам земельных долей. (т. 1 л.д. 28, 31)

20 апреля 2020 года на основании п. 5 ст. 14 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ, ИП Байрышев С.З., являющийся арендатором земельного участка с кадастровым номером № согласно договора аренды от 24 июля 2015 года № 56 (дата регистрации 19 ноября 2015) выразил согласие Горшунову В.З., Горшуновой Т.М., Горшунову В.В., Горшуновой С.А., Казиеву Н.К., Романовой О.А., Шабельник Р.Я., Яубасаровой С.А., Яубасарову С.М. на выделение земельного участка в счет земельных долей из земельного участка №.(л.д.15,т.1).

Согласно договора аренды земельного участка № (из категорий земель сельскохозяйственного назначения), находящегося в общей долевой собственности от 24 июля 2015 года, земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 13449100 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ***, кадастровый паспорт от 27 февраля 2015 г. №, передан в аренду ИП Байрышеву С.З. сроком на 10 лет. (л.д.96-179, т.1).

Согласно заключению кадастрового инженера Трубникова В.Ф. от 04 августа 2021 года, границы земельных участков №:ЗУ1, площадью 1165500 кв.м. и №, площадью 499500 кв.м, (проект межевания подготовлен кадастровым инженером Таратуто А.А.) не пересекают границы земельного участка № с площадью 555000 кв.м, и местоположением: *** (проект межевания № от 10.02.2021 данного участка подготовлен кадастровым инженером Трубниковым В.Ф.). (л.д.230-234, т.1).

Согласно заключению кадастрового инженера Трубникова В.Ф. от 20 октября 2021 года следует, что проект межевания земельных участков № путём выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подготовлен 10.02.2021 г. кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. квалификационный аттестат №.

На основании проекта межевания земельных участков образуется земельный участок:

- №, площадью 555000 кв.м, и местоположением: ***. (собственники земельных долей: Ахунова Кунсулу Шайжаыовна, Ахунов Наиль Називович, Амерханова Гельфира Хамилулловна, Белоусов Сергей Александрович, Бондарь Валентина Викторовна, Бондарь Валерий Петрович, Гейченко Валентина Сергеевна, Головков Виктор Николаевич, Каримов Рафиль Геннадьевич).

Исходный земельный участок с кадастровым номером №, образовался в результате выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером №, на основании Протокола общего собрания от 30 июля 2014 года.

Размер пая в земельном участке с кадастровым номером № составлял 17,69 га, в том числе: пашня 5,55 га и кормовые угодья (пастбища и сенокосы) 12,14 га.

На основании протокола общего собрания от 30 июля 2014 года участниками общей долевой собственности с кадастровым номером № в количестве 233 человек было принято решение об образовании нового земельного участка с площадью 13449100кв.м. и местоположением ***, в состав которого вошла только пашня, из размера 5,55 га, что соответствует доли в праве 555/134491 на 1 пай. Оставшаяся площадь кормовых угодий 12,14 га на 1 пай осталась в исходном земельном участке с кадастровым номером №.

Соответственно участники долевой собственности с кадастровым номером № в количестве 233 человек стали обладателями долей в земельном участке с кадастровым номером № в размере 5,55 га пашни, а кормовые угодья (пастбища и сенокосы) 12,14 га на 1 пай, данных 233 человек остались в исходном земельном участке с кадастровым номером №.

На момент постановки на кадастровый учет 27.12.2015г. площадь исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Оренбургская область, Кувандьгкский район, Красносакмарский сельсовет составляла 13449100 кв.м., пашни.

На 10.02.2021 г. площадь исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: *** составляет 7798200 кв.м. пашни.

На 20.10.2021 г. площадь исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: *** составляет 7798200кв.м. пашни.

Вышеизложенные документальные исследования подтверждены осмотром кадастрового инженера с выездом на местность, согласно местоположения исходного земельного участка с кадастровым номером № и точек координат и местоположения выделяемого земельного участка №, площадью 555000 кв.м, и местоположением: *** относительно точек координат согласно проекта межевания подготовленного кадастровым инженером Трубниковым В.Ф. от 10.02.2021 г.

Пропорция вновь образуемого земельного участка №, площадью 555000 кв.м, и местоположением: *** относительно пропорции исходного земельного участка с кадастровым номером № на дату постановки на кадастровый учет 27.12.2015 г. и дату выдела вновь образуемого земельного участка 10.02.2021 г. по свойствам, качеству и ценности почвы соблюдена

-               100 % пашни в исходном земельном участке с кадастровым номером №, площадь 13449100 кв.м, на дату 27.12.2015 г.

- 100 % пашни в исходном земельном участке №, площадь 77098200 кв.м, на дату 10.02.2021 г.

-                     100% пашни во вновь образуемом земельном участке №:ЗУ1, площадью 555000 кв.м, и местоположением: ***.

Оценивая доводы, содержащиеся в возражениях ответчиков, суд приходит к выводу о том, что они являются необоснованными.

В соответствии с п.2 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Пунктом 5 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи 13 (п.2).

Если решение общего собрания участников долевой собственности о выделе земельного участка отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4).

При этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 (п. 6).

Статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункты 12, 13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п.14).

В соответствии с ч.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Поданные ответчиками возражения не содержат ссылок на то, что образуемый истцами земельный участок не соответствует требованиям ч.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Установленная Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура выдела соблюдена. Выделяемый Бондарь В.В. земельный участок по площади соответствует принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №.

Бремя доказывания обоснованности поданных возражений лежит на лице, подавшем возражения (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Доводы ответчиков суд считает несостоятельным, поскольку ответчиками не представлено отвечающих требованиям статьи 59, 60 ГПК РФ доказательств в подтверждение своих доводов.

При этом доказательств тому, что предложенный кадастровым инженером вариант выдела в натуре земельного участка в счет долей истцов приведет к нарушению прав других участников общей долевой собственности, в том числе прав ответчиков, суду также не представлено.

Указанные возражения ответчика являются необоснованными, поскольку не отвечают требованиям пунктов 12, 13 и статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, тогда как представленный на согласование участникам долевой собственности проект межевания выделяемых истцом земельного участка, подготовленный кадастровым инженером Трубниковым В.Ф., выполнен в соответствии с требованиями названного Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 и Приказа Минэкономразвития России N 388 от 03.08.2011.

Таким образом, истец имела право на выдел земельного участка за счет своей доли, процедура выдела ею не нарушена, поступившие от Глушко А.Я., Глушко Н.И., Салиховой З.Г. возражения требованиям п.13 ст.13.1 Федерального закона № 101-ФЗ не соответствуют, ответчики не доказали факт нарушения их прав истом, поэтому исковые требования Бондарь В.В. следует удовлетворить, признать необоснованными возражения ответчиков от 03 марта 2021 года и 04 марта 2021 года относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого истцом в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного 10 февраля 2021 года кадастровым инженером Трубниковым В.Ф., признать данный проект межевания согласованным, определить размеры и местоположение границ земельного участка, выделяемого в натуре в счет земельных долей, принадлежащих на праве собственности истцу, в соответствии вышеназванным проектом межевания.

В соответствии ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

         Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска Бондарь В.В., являясь инвалидом второй группы, на основании пп 2. п. 2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины. Суд удовлетворяет исковые требования неимущественного характера, по данным требованиям государственная пошлина составляет 300 руб., поэтому с ответчиков необходимо взыскать в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании абз.5 ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Возмещение расходов на оплату услуг представителя производится по письменному заявлению стороны, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах (ч. 1 ст.100 ГПК РФ).

Богдарь В.В. оплачены услуги представителя ООО «Ваше право» Цуканова М.Н. в размере 2 000 рублей за консультацию, составление искового заявление, что подтверждается квитанцией об оплате от 26 апреля 2021 года. Определяя размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, суд принимает во внимание сложность гражданского дела, затраченное на его рассмотрение время, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, и исходя из требований разумности, суд удовлетворяет исковые требования Богдарь В.В., поэтому с ответчиков Глушко Н.И., Глушко А.Я., Салиховой З.Г., в пользу истца Бондарь В.В. подлежит взысканию сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей по 666 руб. 66 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бондарь Валентины Викторовны удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Глушко Александра Яновича, Глушко Натальи Ивановны от 04.03.2020, Салиховой Зулхии Галехановны от 03.03.2020 относительно размера и местоположения границ земельного участка, площадью 555000 кв.м. (55,5 га), выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в соответствии с проектом межевания подготовленного кадастровым инженером Трубниковым Вячеславом Федоровичем 10 февраля 2021 года.

Признать согласованным проект межевания земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 555000 кв.м. (55,5 га), местоположение: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, подготовленный кадастровым инженером Трубниковым Вячеславом Федоровичем 10 февраля 2021 года.

Определить размеры и местоположение границ земельного участка, выделяемого в натуре в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленным 10 февраля 2021 года кадастровым инженером Трубниковым Вячеславом Федоровичем, а именно: площадь земельного участка 555 000 кв.м. (55,5 га), местоположение: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Взыскать с Глушко Александра Яновича, Глушко Натальи Ивановны, Салиховой Зулхии Галехановны в пользу Бондарь Валентины Викторовны расходы по оплате услуг представителя в размере 666 (Шестьсот шестьдесят шесть) рублей 66 копеек с каждого.

Взыскать с Глушко Александра Яновича, Глушко Натальи Ивановны, Салиховой Зулхии Галехановны в доход бюджета государственную пошлину в размере 100 (сто) рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.М. Новикова