Решение по делу № 2-305/2020 от 22.04.2020

№ 2-305/2020 г.

11RS0020-01-2020-000541-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседании Пирязевой Т.А.,

с уведомлением: представителя истца ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ответчика Окуловой Л.Е., соответчиков Ермолаева С.В., Ермолаевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 20 августа 2020 года, гражданское дело по исковому заявлению представителя ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Жаковой М.С., действующей на основании доверенности, к Окуловой Л. Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2016 г. по 29.02.2020 г. в размере 247693,94 рублей, пени в сумме 104630 рублей, судебных расходов в виде госпошлины в сумме 6723,25 рублей,

УСТАНОВИЛ:

представитель ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Жакова М.С., обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к Окуловой Л.Е. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.10.2016 г. по 29.02.2020 г. в размере 247693,94 рублей, пени в сумме 104630 рублей, судебных расходов в виде госпошлины в сумме 6723,25 рублей.

В обоснование заявленного требования указано, что ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» оказывала ответчику коммунальные услуги, за которые ответчик оплату вовремя не произвела. Задолженность за период с 01.10.2016 г. по 29.02.2020 г. составила - 247693,94 рублей. Кроме этого, просит взыскать с ответчика пеню в сумме 104630 рублей.

Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 30.07.2020 г. в качестве соответчиков привлечены Ермолаев С.В. и Ермолаева Я.А.

Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 20.08.2020 г. прекращено производство в отношении Окуловой Л.Е. в связи с отказом от иска.

В ходе рассмотрения иска по существу, истец уточнил исковые требования, согласно которых просил взыскать с соответчика Ермолаева С.В. за период с 01.10.2016 г. по 13.02.2018 г. в размере 81454,47 рублей и пени в размере 12983,34 рублей, а так же, взыскать в солидарном порядке с соответчиков Ермолаева С.В. и Ермолаевой Я.А. за период с 13.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 166239,47 рублей и пени в размере 91647,55 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» участия не принимал, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил иск рассмотреть без его участия.

Ответчик Окулова Л.Е. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени рассмотрения иска извещена надлежащим образом.

Соответчики Ермолаев С.В., Ермолаева Я.А. в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени извещались судебными повестками.

Проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Предметом спора послужила образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: Республика Коми Усть-Вымский район г. Микунь ул. Гоголя д. 27 кв. 12.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Ответчик Ермолаев С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми Усть-Вымский район г. Микунь ул. Гоголя д. 27 кв. 12.

Согласно справкам УФМС России по Республике Коми в Усть-Вымском районе о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы: соответчик Ермолаев С.В. - с 20.09.2017 г. по настоящее время, соответчик Ермолаева Я.А. – с 14.02.2018 г. по настоящее время.

Рассматривая исковые требования ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», суд приходит к выводу о том, что собственник квартиры Ермолаев С.В. и член его семьи Ермолаева Я.А. пользуются коммунальными услугами, которые обязаны оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Бремя содержания имущества и оплата за предоставленные коммунальные услуги возложена на собственника жилого помещения (как и на членов его семьи) в силу требований закона и не зависит от времени составления письменного соглашения о предоставлении жилищно-коммунальных услуг либо направления квитанций на оплату управляющей организацией.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Материалами дела также подтверждено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленному лицевому счету у соответчика Ермолаева С.В. и соответчика Ермолаевой Я.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

В силу положений ч. 14 указанной нормы закона, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Указанные обязанности также установлены в пунктах 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительством Российской Федерации издано постановление N 354 от 6 мая 2011 г., которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Поскольку истец понес данные расходы во исполнение своих договорных обязательств в связи с потреблением предоставленных услуг гражданами, то ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» вправе предъявить данные требования непосредственным потребителям коммунальных услуг, которые, в свою очередь, обязаны оплатить потребленные услуги в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, которая является специальной нормой ст. 309 ГК РФ.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, водоотведения) рассчитывается исходя из количества граждан проживающих в жилом помещении и следовательно, потребляющих коммунальные услуги.

В пунктах 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребление коммунальных услуг указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного водоснабжения, водоотведения, устанавливаются из расчет на 1 потребителя.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг. Доказательств некачественных предоставленных услуг соответчиками суду не представлено.

Так же не представлены доказательства, что соответчики производили оплату за коммунальные и жилищные услуги за оспариваемый период какой-либо иной управляющей организации, имеющей соответствующее разрешение на осуществление деятельности по управления многоквартирным домом, либо напрямую подрядным организациям. Между тем, в силу закона соответчики обязаны нести все расходы, связанные с оплатой потребленных и оказываемых жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает правильным взыскать задолженность в следующем порядке: с соответчика Ермолаева С.В. за период с 01.10.2016 г. по 13.02.2018 г. в размере 81454,47 рублей и пени в размере 12983,34 рублей, а так же, взыскать в солидарном порядке с соответчиков Ермолаева С.В. и Ермолаевой Я.А. за период с 13.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 166239,47 рублей и пени в размере 91647,55 рублей.

Расчет задолженности по коммунальным услугам произведен истцом исходя из тарифов на тепловую энергию, холодное водоснабжение (ХВС водоотведение, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 29.06.2020).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу ст. 333 ГК РФ уменьшение размера неустойки является правом суда, соответственно, суд исходит из того, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должников от ответственности за просрочку исполнения обязательства, а соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

При применении положения п. 1 ст. 333 ГК РФ необходимо исходить из недопустимости решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность. Истец, требующий уплаты неустойки, не обязан доказывать причинение ему убытков - бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике. Соответчиками не предоставлено доказательств наличия оснований для снижения размера неустойки, а, компенсация возможных потерь от неуплаты задолженности в размере, указанном истцом, является адекватной и соизмеримой с нарушенным интересом. Доводов и доказательств невозможности применения мер имущественной ответственности в виде пени или же для ее снижения соответчиками не предоставлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с соответчика Ермолаева С.В. в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» надлежит взыскать госпошлину за период с 01.10.2016 г. по 13.02.2018 г. в размере 3033,14 рублей; с соответчиков Ермолаева С.В. и Ермолаевой Я.А. в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» в долевом порядке надлежит взыскать госпошлину за период с 13.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 5779 рублей, а с каждого 2889,50 рублей.

руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» удовлетворить.

Взыскать Ермолаева С. В. в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2016 г. по 13.02.2018 г. в размере 81454,47 рублей, пени в размере 12983,34 рублей, госпошлину в размере 3033,14 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Ермолаева С. В., Ермолаевой Яны А. в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 13.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 166239,47 рублей, пени в размере 91647,55 рублей.

Взыскать в долевом порядке с Ермолаева С. В., Ермолаевой Яны А. в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» госпошлину за период с 13.02.2018 г. по 29.02.2020 г. в размере 5779 рублей, а с каждого 2889,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

..........

.......... судья - А.Ю. Лисиенко

.........

.........