Решение по делу № 2-10018/2019 от 18.09.2019

УИД №23RS0041-01-2019-015664-71

К делу №2-10018/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года                         город Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Шубиной В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Матвееве О.С.,

с участием помощника судьи Завгородней Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО КБ «Кубань Кредит» к Кузнецовой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору (ипотечному кредиту),

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Кубань Кредит» обратился в суд с иском к Кузнецовой О.А. о взыскании просроченной задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 934 руб.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Кубань Кредит» и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор (ипотечный кредит) № в соответствии с которым истец обязался предоставить денежные средства в размере <данные изъяты> сроком на <данные изъяты>, с уплатой <данные изъяты> годовых для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры № находящейся по строительному адресу: <адрес> состоящей из <данные изъяты>, расположенной в 16 этажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> руб. в общую совместную собственность Заемщика. Условиями кредитного договора (п. 2.2.) при возникновении просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку <данные изъяты> годовых за все время пользования просроченным кредитом. Согласно п.2.6, кредитного договора «вся переписка, связанная с исполнением настоящего Договора, в том числе с возможными досудебными и судебными процедурами, а также открытие банковского счета для зачисления суммы кредита будут осуществляться Банком на имя гр. ФИО2 по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.2. договора, кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет Представителя заемщиков № в КБ «Кубань Кредит» ООО не позднее двух рабочих дней, считая с даты предоставления Заемщиком в Банк договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию. Зачисленные денежные средства по распоряжению заемщика перечисляются в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве на счет застройщика. Банк выполнил свои обязательства, предоставив Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> руб., который был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет №, что подтверждается Банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 4.5. Договора заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных за процентный период, и суммы в счет возврата кредита. В соответствии с п. 2.3. договора размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составляет <данные изъяты> рублей. Заемщик с неоднократно нарушал график платежей, осуществлял оплату в неполном размере, пропускал срок осуществления платежей, а с апреля 2018 года по момент подачи искового заявления не производит погашение кредита, тем самым не исполняет взятые на себя обязательства по Договору, в результате чего образовалась задолженность. Таким образом, заемщиком нарушены условия кредитного договора, ненадлежаще исполняется договор в части внесения ежемесячных платежей по кредиту. В соответствии с п. 5.2.3. договора, Банк имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору, а если это требование не удовлетворено, обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по настоящему договору, при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей более, чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Кузнецовой О.А.. По которому Кузнецова О.А. обязалась перед кредитором солидарно отвечать за неисполнение ФИО2, ФИО1. всех их обязательств, принятых на себя по кредитному договору. При этом пунктами 1.1-1.11. договора поручительства установлено, что поручителю известны все условия кредитного договора, поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и должник, включая погашение основного долга, уплату процентов, в том числе повышенных, неустойки (пени, штраф), возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору. Банком были направлены требования Заемщику, поручителю о погашении основного долга и уплате процентов по кредитному обязательству. В установленный срок и по настоящее время задолженность по кредитному договору (ипотечному кредиту) не погашена. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, увеличив их сумму до <данные изъяты> руб.

Представитель истца по доверенности Макаренко Н.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика по доверенности Зеленская О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, не отрицала сумму основного долга, однако просила суд снизить сумму процентов, применив ст. 333 ГК РФ.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

По смыслу п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Кубань Кредит» и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор (ипотечный кредит) №, в соответствии с которым истец обязался предоставить денежные средства в размере <данные изъяты>., сроком на <данные изъяты>, с уплатой <данные изъяты> годовых для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры № находящейся по строительному адресу: <адрес> состоящей из <данные изъяты>, расположенной в 16 этажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, стоимостью <данные изъяты> руб. в общую совместную собственность Заемщика. Условиями кредитного договора (п. 2.2.) при возникновении просроченной задолженности Заемщик уплачивает Банку <данные изъяты> годовых за все время пользования просроченным кредитом.

Согласно п.2.6, кредитного договора «вся переписка, связанная с исполнением настоящего Договора, в том числе с возможными досудебными и судебными процедурами, а также открытие банковского счета для зачисления суммы кредита будут осуществляться Банком на имя гр. ФИО2 по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.2. договора, кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет Представителя заемщиков № в КБ «Кубань Кредит» ООО не позднее двух рабочих дней, считая с даты предоставления Заемщиком в Банк договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию. Зачисленные денежные средства по распоряжению заемщика перечисляются в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве на счет застройщика.

Банк выполнил свои обязательства, предоставив Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> руб., который был зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет №, что подтверждается Банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 4.5. Договора заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления платежей, состоящих из суммы процентов, начисленных за процентный период, и суммы в счет возврата кредита.

В соответствии с п. 2.3. договора размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита составляет <данные изъяты> рублей.

Заемщик с неоднократно нарушал график платежей, осуществлял оплату в неполном размере, пропускал срок осуществления платежей, а с апреля 2018 года по момент подачи искового заявления не производит погашение кредита, тем самым не исполняет взятые на себя обязательства по Договору, в результате чего образовалась задолженность.

Таким образом, заемщиком нарушены условия кредитного договора, ненадлежаще исполняется договор в части внесения ежемесячных платежей по кредиту. В соответствии с п. 5.2.3. договора, Банк имеет право потребовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору, а если это требование не удовлетворено, обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по настоящему договору, при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей более, чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Кузнецовой О.А.. По которому Кузнецова О.А. обязалась перед кредитором солидарно отвечать за неисполнение ФИО2, ФИО1 всех их обязательств, принятых на себя по кредитному договору.

При этом пунктами 1.1-1.11. договора поручительства установлено, что поручителю известны все условия кредитного договора, поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, что и должник, включая погашение основного долга, уплату процентов, в том числе повышенных, неустойки (пени, штраф), возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору.

Банком были направлены требования Заемщику, поручителю о погашении основного долга и уплате процентов по кредитному обязательству. В установленный срок и по настоящее время задолженность по кредитному договору (ипотечному кредиту) не погашена.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком надлежащим образом принятых на себя обязательств по договору, отсутствии у него такой обязанности, в материалах дела не имеется, равно как и не получено в ходе рассмотрения дела, тогда как в силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора и договора поручительства.

Нормами статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статья 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При этом, суд не усматривает оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, которая регламентирует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, поскольку размер неустойки был установлен договором, подписав который, стороны выразили согласие на его условия.

Установленные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 934 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО КБ «Кубань Кредит» к Кузнецовой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору (ипотечному кредиту) – удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой О.А. в пользу ООО КБ «Кубань Кредит» сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 934 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –