Решение по делу № 2-97/2016 (2-2458/2015;) от 09.12.2015

Дело № 2-97/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Борисове Р.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Трофимкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» к Поповой В.В., Красноперову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» (далее – ООО «УК «Чайковская») обратилось в суд с иском к Поповой В.В., Красноперову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что истец осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме в <адрес> проживают ответчики, которые являются собственником квартиры по ? доли. Ежемесячно истцом ответчикам в установленном порядке в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными органами местного самоуправления и органами государственной власти Пермского края, направляются квитанции на оплату оказанных услуг и поставленных коммунальных ресурсов. Однако ответчики своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг длительное время не исполняют. Предпринятые истцом во внесудебном порядке меры по побуждению ответчиков в добровольном порядке погасить возникшую задолженность оказались безрезультатными. В связи с чем, истец, основывая свои требования на ст. ст. 153-158 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71.384 руб. 43 коп., а также пени – 4.054 руб. 90 коп. и компенсировать судебные расходы, состоящие из уплаченной по делу госпошлины.

Определением суда от 24.12.2015г. производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» к Красноперову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени прекращено в связи со смертью ответчика.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены Попова С.В., Красноперов К.А., которые о слушании дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Трофимкина Е.А. настаивала на заявленных требованиях к ответчику Поповой В.В., в обоснование приводила доводы, изложенные в иске.

        Ответчик Попова В.В. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не явились. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчиком на участие в судебном заседании.

Третьи лица Попова С.В., Красноперов К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заявленные ООО «УК «Чайковская» исковые требования к ответчику Поповой В.В. подлежат удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а равно нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Красноперову А.В. и с 11.10.2008г. Поповой В.В., принадлежит на праве собственности по ? доли жилое помещение, общей площадью 62,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на л.д. 6).

ООО «УК «Чайковская» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Из содержания представленной суду истцом истории начислений (л.д. №) установлено, что за период с мая 2014 г. по октябрь 2015 г. ответчиком оплаты за жилищно-коммунальные услуги не поступало. Размер задолженности за данный период составил 71.384 руб. 43 коп.

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ч.1 ГПК РФ). Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 56 ч.1 ГПК РФ).

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, недостоверности расчетов, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представила.

Руководствуясь приведенными в решении положениями жилищного законодательства, основываясь на доказательствах, представленных истцом, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 71.384 руб. 43 коп.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик, в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ обязан уплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. г. по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное внесение данной платы в размере 4.054 руб. 90 коп.

Произведенный истцом расчет пени соответствует положениям жилищного законодательства, ответчиком не оспорен, доказательств его опровергающих либо, свидетельствующих о нарушении порядка исчисления пени, суду не представлено.

В соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.463 руб. 18 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Поповой В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71.383 руб. 43 коп., пени в размере 4.054 руб. 90 коп., в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов в размере 2.463 руб. 18 коп., всего 77.901 руб. 51 коп..

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: