Решение от 10.09.2024 по делу № 2-882/2024 от 31.07.2024

Дело № 2-882/2024

УИД 03RS0068-01-2024-001095-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

     председательствующего судьи Исхаковой Е.А.

при секретаре Галимовой Л.М.

с участием истцов Ахиярова З.Ф., ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахиярова З.Ф., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Тухватуллин А.В., Новощербанов Р.И., ФИО1 к ФИО2, Борисова Г.В., Тухватуллин А.В. о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахиярова З.Ф., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Тухватуллин А.В., Новощербанов Р.И., ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, Борисова Г.В., Тухватуллин А.В. признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указав, что на основании договора купли-продажи здания с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, истец с детьми являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме в настоящее время зарегистрированы, но не проживают ФИО2, Борисова Г.В., Тухватуллин А.В. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении с мая 2014 года, никаких расходов по содержанию жилого дома не несут, вещей не хранят.

    В связи с чем, истцы просят признать ответчиков ФИО2, Борисова Г.В., Тухватуллин А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Новощербанов Р.И. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Чекмагушевскому району РБ своего представителя в судебном заседание не направил, оповещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, Борисова Г.В., Тухватуллин А.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

По имеющимся сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чекмагушевскому району Республики Башкортостан Тухватуллин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Борисова Г.В., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики Тухватуллин А.В., ФИО2, Борисова Г.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Истец Ахиярова З.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчики зарегистрированы в доме формально, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО9 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО10 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Ахиярова З.Ф. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Башировский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ по указанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО2, Тухватуллин А.В., Борисова Г.В.

Как следует из договора купли-продажи здания с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющийся собственником земельного участка с жилым домом, передал в общую долевую собственность по ? доли покупателям Ахиярова З.Ф., ФИО1, ФИО9, ФИО10

В соответствии с п. 1.6 вышеназванного договора, в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Борисова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тухватуллин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с согласия Покупателей не снимаются с регистрационного учета до приобретения другого жилого помещения.

Вместе с тем, процедурные вопросы регистрационного учета регламентированы в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Под местом жительства гражданина следует понимать пригодное для постоянного проживания жилое помещение - квартиру, занимаемую им полностью или частично, - имеющее определенный административный адрес в городе, деревне, ином населенном пункте (поселении). Закон не увязывает место жительства гражданина с местом (адресом), по которому он состоит на регистрационном учете. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается не место его регистрационного учета, а место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из приведенных правовых норм вытекает, что место жительства гражданина и место (адрес) его регистрационного учета могут совпадать, а могут и не совпадать.

Гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту своего постоянного жительства или временного проживания. Нарушение этой обязанности может повлечь за собой административную ответственность по ст. 19.15.й КоАП РФ "Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации".

Договор купли продажи жилого дома с земельным участком заключен ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений об исполнении ответчиками обязательства по приобретению другого жилого помещения не исполнено более 10 лет.

Также в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер, в связи с чем, считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрации по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 234 -236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.