Решение по делу № 2-315/2017 от 23.01.2017

    № 2-315/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Аросланкиной Д.Н., с участием представителя истца Касиловской К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 27 марта 2017 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс» к Сергеевой Е.В., Сергеевой Т.А., Сергеевой А.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскании судебных расходов,

                    УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальщик плюс» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что между истцом и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец (заказчик) обязан предоставить исполнителю доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг), в т.ч. по приостановлению подачи газа, оказывать содействие в обеспечении доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартирах. Ответчиками, в т.ч. собственниками и нанимателями жилых помещений, расположенных в управляемом истцом многоквартирном <адрес>, не был предоставлен доступ в жилые помещения для проведения работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, частично проходящему в жилых помещениях. Истец просил обязать ответчиков предоставить доступ в жилые помещения, расположенные в многоквартирном <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскать судебные расходы в долевом порядке. Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельные производства исковые требования ООО «Коммунальщик плюс» к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, о предоставлении доступа в жилые помещения соответственно № расположенные в многоквартирном <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскании судебных расходов, к участию в деле в качестве соответчика привлечены Сергеева Т.А., Сергеева А.А.

В судебном заседании представитель истца Касиловская К.П. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сергеева Е.В., Сергеева Т.А., Сергеева А.А., несмотря на предпринятые судом меры по извещению о месте и времени рассмотрения дела, в т.ч. путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования к ответчикам по следующим основаниям.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Сергеевой Е.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 <данные изъяты> г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 <данные изъяты> г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 <данные изъяты> г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 <данные изъяты> г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных лиц в указанной квартире не имеется.

Согласно уставу ООО «Коммунальщик плюс» основным видом деятельности истца является деятельность по управлению жилым и нежилым фондом.

Судом установлено, что в управлении ООО «Коммунальщик плюс» находится в числе прочих многоквартирный дом № <данные изъяты>.

Между ООО «Коммунальщик плюс» и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец (заказчик) обязан предоставить исполнителю доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг), в т.ч. по приостановлению подачи газа, оказывать содействие в обеспечении доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартирах (п. 5.18). В приложении № к указанному договору сторонами согласован перечень многоквартирных жилых домов, управляемых ООО «Коммунальщик плюс», в которых имеется газовое оборудование, в число которых входит многоквартирный <адрес>.

Согласно оформленной представителями управляющей компании (ООО «Коммунальщик плюс») и обслуживающей организации (АО «Газпром газораспределение Сыктывкар») ведомости по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования объектов (квартиры в жилом доме) в отношении многоквартирного жилого <адрес>, при проведении технического обслуживания ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение № указанного дома предоставлен не был. Указанные обстоятельства подтверждаются также комиссионным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 21 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, относятся: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Согласно п. 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

В соответствии с п. 23 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

Как следует из п.п. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", абонент (потребитель) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из п. 18 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом положений действующего законодательства Российской Федерации, ответчики обязаны содержать газовое оборудование, расположенное в используемом им жилом помещении в надлежащем исправном состоянии, допускать сотрудников управляющей организации ООО «Коммунальщик плюс» в квартиру, как для проверки состояния газового оборудования, так и для его отключения, в случае если в результате неисправности оборудования создается угроза аварии или утечки газа.

Судом установлено, что сотрудники ООО «Коммунальщик плюс» предпринимали меры по обеспечению доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в пользовании ответчиков, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, однако доступ предоставлен не был. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Коммунальщик плюс» к Сергеевой Е.В., Сергеевой Т.А., Сергеевой А.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение №, расположенное в многоквартирном <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. расходы по оплате государственной пошлины.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «Коммунальщик плюс» понесло расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении доли расходов по оплате государственной пошлины в части исковых требований в собственнику и членам семьи собственника жилого помещения № <адрес>, суд учитывает, что первоначально исковые требования были предъявлены к собственникам четырех квартир, расположенных в указанном доме, которые впоследствии были выделены в отдельные производства. Таким образом, в рамках настоящего гражданского дела с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию ? уплаченной истцом суммы государственной пошлины, т.е. <данные изъяты> руб., в солидарном порядке, согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст. ст. 196-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс» к Сергеевой Е.В., Сергеевой Т.А., Сергеевой А.А. удовлетворить.

Обязать Сергееву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>

Сергееву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>

Сергееву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>

предоставить доступ представителям общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс», <адрес>

в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования – общего имущества многоквартирного <адрес>.

Взыскать солидарно с Сергеевой Е.В., Сергеевой Т.А., Сергеевой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик плюс» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2017 года.

Судья                                        О.Н.Судовская

<данные изъяты>