Решение от 14.01.2021 по делу № 2-41/2021 от 04.09.2020

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

(заочное)

14 января 2021 года      с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Филиппова А.О.,

при секретаре Селивановой Д.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архиповой ФИО5 к Администрации Октябрьского сельсовета Красноярского края, Кудачкину ФИО6 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Архипова О.Л. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности здания в <адрес>

Свое заявление мотивировала тем, что в июне 2001 году она купила у Кудачкина ФИО6 дом, расположенный по адресу: № за 50000 рублей. Договор купли продажи не оформляли, т.к. правоустанавливающих документов на дом не было. О том, что дом принадлежит Кудачкину и он сам его построил в 1964г., она знала т.к. родилась и выросла в д.Малеево. С июня 2001 года на протяжении более 18 лет, она открыто, непрерывно и добросовестно стала владеть указанным выше домом, как своим собственным. Добросовестно несла все расходы по его содержанию, производила текущий ремонт, т.е. поддерживала указанное имущество в исправном состоянии, предназначенном для целей его эксплуатации, т.е. для проживания. В период владения указанным домом к ней не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения со стороны третьих лиц. В 2019г. когда подключали электроэнергию, т.е. меняли приборы учета, ее дом подключать не стали, т.к. не было правоустанавливающих документ на дом и она временно перешла жить в родительский дом, расположенный <адрес>. Она обратилась в энергоснабжающую организацию, чтобы подключить дом, но там пояснили ей, что нужен собственник, чтобы заключить договор и она стала оформлять документы на дом: заказала технический паспорт и другие документы для обращения в суд, т.к. в несудебном порядке установить право собственности на данный дом не представляется возможным. Просит признать за собой право собственности на дом, расположенный по адресу : <адрес>, площадью 31, 4 кв. м, кадастровый №.

В судебное заседание Архипова О.Л. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела в суде уведомлена надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского сельсовета, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, причину неявки не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против исковых требований истца.

Соответчик Кудачкин А.И. уведомлен, не явился, не просил рассмотреть в его отсутствие либо об отложении дела, причину неявки не сообщил, возражений против заявленных исковых требований не направил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательства.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта жилого помещения от 19 июня 2019 года спорной квартире присвоен инвентаризационный №, кадастровый номер здания, в котором находится квартира № площадь составила 31,4 кв.м.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.08.2020 года – жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>, год завершения строительства 1964, кадастровый №-отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Богучанское отделение от 27.08.2020 года № 467- по состоянию на 15.02.1999 года на объект недвижимости : квартиру, расположенную по адресу : <адрес> сведений о зарегистрированных правах отсутствуют.

Архипова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, начиная с 2001 года, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом жилым помещением кадастровый №, площадью 31,4 кв.м., д. <адрес>., осуществляя за ним необходимы уход и содержание. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 31,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.