Решение от 17.08.2021 по делу № 2-3316/2021 от 11.05.2021

Дело № 2-3316/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                             17 августа 2021 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи        Рохмистрова А.Е.,

при секретаре                    Лошкаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Стройзаказчик «ЮУ КЖСИ» к Комарову Александру Николаевичу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ООО Стройзаказчик «ЮУ КЖСИ» обратилось в суд с иском к Комарову А.Н. о расторжении договора купли-продажи квартиры № в д. № по (адрес), заключенного между сторонами, возврате квартиры в собственность ООО Стройзаказчик «ЮУ КЖСИ», отмене государственной регистрации права собственности ответчика на квартиру, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 4 мая 2021 года в размере 155 591 рубля 72 копеек, компенсации судебных расходов на оплату госпошлины в размере 10 311 рублей 83 копеек, указав на то, что продало ответчику названную квартиру, однако покупатель свою обязанность по оплате товара не исполнил (т. 1 л.д. 5-6).

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования, окончательно просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 6 августа 2021 года в размере 198 821 рубля 86 копеек, компенсацию судебных расходов на оплату госпошлины в размере 5 176 рублей 44 копеек, указав на то, что ответчик 6 августа 2021 года оплатил стоимость квартиры, в заявленный период допущена просрочка оплаты (т. 2 л.д. 30).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён, об уважительности причин неявки суду не сообщил (т. 2 л.д. 27, 29).

Ответчик Комаров А.Н. в судебное заседание не явился, со слов представителя извещён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности (т. 2 л.д. 22), в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просила снизить проценты в связи с несоразмерностью.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что 9 октября 2019 года между ООО Стройзаказчик «ЮУ КЖСИ» (продавец) и Комаровым А.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры №, по условиям которого продавец передаёт в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять в собственность квартиру по адресу: (адрес), общей площадью 87,9 кв.м, и оплатить её стоимость в размере 3 100 000 рублей в срок до 31 марта 2020 года, продавец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, 14 октября 2019 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на данную квартиру от покупателя к продавцу (т. 1 л.д. 7-9).

6 августа 2021 года истцу поступила от ответчика оплата по названному договору в размере 3 100 000 рублей (т. 2 л.д. 31, 32).

Таким образом, в период с 1 апреля 2020 года по 6 августа 2021 года ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате квартиры, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Суд определяет размер названных процентов на основании следующего расчёта:

- с 01.04.2020 по 26.04.2020 (26 дн.): 3 100 000 x 26 x 6% / 366 = 13 213,11 руб.;
- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 3 100 000 x 56 x 5,50% / 366 = 26 087,43 руб.;
- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 3 100 000 x 35 x 4,50% / 366 = 13 340,16 руб.;
- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 3 100 000 x 158 x 4,25% / 366 = 56 875,68 руб.;
- с 01.01.2021 по 21.03.2021 (80 дн.): 3 100 000 x 80 x 4,25% / 365 = 28 876,71 руб.;
- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 3 100 000 x 35 x 4,50% / 365 = 13 376,71 руб.;
- с 26.04.2021 по 13.06.2021 (49 дн.): 3 100 000 x 49 x 5% / 365 = 20 808,22 руб.;
- с 14.06.2021 по 25.07.2021 (42 дн.): 3 100 000 x 42 x 5,50% / 365 = 19 619,18 руб.;
- с 26.07.2021 по 06.08.2021 (12 дн.): 3 100 000 x 12 x 6,50% / 365 = 6 624,66 руб.

Итого 198 821 рубль 86 копеек.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 апреля 2020 года по 6 августа 2021 года в размере 198 821 рубля 86 копеек.

Ходатайство представителя ответчика о снижении процентов в связи с несоразмерностью не подлежит удовлетворению, поскольку согласно правовой позиции, изложенной в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», к размеру процентов, взыскиваемых по п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются (п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковые требования удовлетворены, поэтому с ответчика в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию компенсация судебных расходов на оплату госпошлины в размере 5 176 рублей (т. 1 л.д. 26).

Излишне уплаченная госпошлина в размере 5 135 рублей 83 копеек, в составе суммы 10 311 рублей 83 копеек, уплаченной платёжным поручением от 5 мая 2021 года № (т. 1 л.д. 26), подлежит возврату истцу в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ *** №, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 198 821 ░░░░░ 86 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 176 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 135 ░░░░░░ 83 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2021 ░░░░