Решение от 14.01.2015 по делу № 33-727/2015 (33-29672/2014;) от 25.12.2014

Судья Шишков С.В. Дело № 33-727/2015 (33-29672/2014)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Хапаевой С.Б., Мариуца О.Г.,

при секретаре Нистратовой Т.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 января 2015 года апелляционную жалобу Межрегиональной общественной организации потребителей «Ответственность» на решение Королевского городского суда Московской области от 07 октября 2014 года по делу
по иску Межрегиональной общественной организации потребителей «Ответственность» в интересах Куликова Дениса Юрьевича, Куликовой Екатерины Сергеевны к ЗАО «Моспромстрой» о защите прав потребителей.

Заслушав доклад судьи Хапаевой С.Б.,

объяснения представителя Межрегиональной общественной организации потребителей Бутовичева Д.В., представителей ЗАО «Моспромстрой» - Бережковой Е.А., Полоник Д.С., судебная коллегия

установила:

Межрегиональная общественная организация потребителей «Ответственность» (далее МООП «Ответственность») обратилась в суд с иском в интересах Куликова Д.Ю., Куликовой Е.С. к ЗАО «Моспромстрой» о защите прав потребителей: взыскании неустойки по 98907,60 руб., компенсации морального вреда по 50000,00 руб. в пользу каждого, штрафа и расходов по оказанию юридических услуг представителя в размере 25000,00 руб., указав, что по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 18.02.2013 г. № 3/13-3Б-03/кв, заключенному между ООО «Зеленый бор» и ЗАО «Моспромстрой», последний принял на себя обязательство осуществить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> и передать квартиры. Срок окончания строительства объекта недвижимости - 2 квартал 2013 г.

Согласно договору об уступке права требования от 30.10.2013 г.
№ 1214/13-Зел-03, заключенному между ООО «Зеленый бор» и Куликовыми Д.Ю. и Е.С., последние получили право требования трехкомнатной квартиры № 29, расположенной в секции 1 на 6 этаже, проектной площадью 76,2 кв.м. Обязательство по оплате цены договора цессии исполнено
в полном объеме.

В соответствии с п. 5.1. договора об участии в долевом строительстве, передача квартир застройщиком и принятие квартир участником осуществляется путем подписания акта приема-передачи квартир в срок
не позднее 31.12.2013 г., однако в нарушение обязательств ответчиком, акт был подписан только 28.02.2014 г., т.е. на 59 дней позднее.

Представитель Куликова Д.Ю., Куликовой Е.С. - МООП «Ответственность» Ганзер А.Э. исковые требования поддержал.

Представители ЗАО «Моспромстрой» Полоник Д.С., Бережкова Е.А. исковые требования признали частично, просили снизить размер неустойки
и компенсации морального вреда.

3-е лицо - представитель ООО «Зеленый бор» в судебное заседание
не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Королевского городского суда Московской области
от 07 октября 2014 года исковые требования удовлетворены частично:
с ответчика в равных долях в пользу каждого истцов взысканы неустойка - 50000,00 руб., компенсация морального вреда - 10000,00 руб. и штраф - 15000,00 руб.; в пользу МООП «Ответственность» взыскан штраф - 15000,00 руб.

В апелляционной жалобе МООП «Ответственность» ставит вопрос
об изменении решения суда в части взысканной суммы неустойки и компенсации морального вреда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам
и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что согласно договору аренды земельного участка от 20.12.2011 г. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

18.02.2013 ░. ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №3/13-░░-03/░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 2 ░░░░░░░ 2013 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 5.1. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 31.12.2013 ░.

20.06.2013 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 30.10.2013 ░.
№ 1214/13-░░░-03, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 29, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░ 6 ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 76,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░ 7 696200,00 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ 28.02.2014 ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 29 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ № 127, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,6 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 4, ░. 2 ░░. 6, ░░.8 ░░ ░░ 30.12.2004 ░. № 214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░
░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░.░░. 309, 310 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2014░. ░░ 28.02.2014░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 50 000,00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 333 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2000 ░░░░ №263-░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 10000,00 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 1101 ░░ ░░.

░ ░░░░░░░ ░░. 13 ░.6 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 30000 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №17 ░░ 28 ░░░░ 2012░. «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,
░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327.1 ░.1, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░ 07 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░