Решение по делу № 33-11514/2022 от 14.09.2022

Судья Гусева И.В. 24RS0006-01-2022-000386-59

Дело № 33-11514/2022

А-129г

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Макаровой Ю.М.

судей Потехиной О.Б., Тихоновой Ю.Б.,

с участием прокурора прокуратуры Красноярского края Чепелевой Н.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буровой В.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Макаровой Ю.М. материалы гражданского дела по иску Бондаренко Нины Ивановны к Бреховой Надежде Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пучкова Петра Валерьевича, Бреховой Дарины Павловны, Брехову Евгению Евгеньевичу, Бреховой Екатерине Евгеньевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения

по апелляционной жалобе истца Бондаренко Н.И.

на решение Боготольского районного суда Красноярского края от 15 июля 2022 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Бондаренко Нины Ивановны к Бреховой Надежде Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пучкова Петра Валерьевича, Бреховой Дарины Павловны, Брехова Евгения Евгеньевича, Бреховой Екатерины Евгеньевны, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бондаренко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Бреховой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пучкова П.В., Бреховой Д.П., Брехова Е.Е., Бреховой Е.Е., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № 71 от 30.12.2021 года является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются: Брехова Н.В. – дочь, Брехов Е.Е.- внук, Брехова Е.Е. – внучка, Пучков П.В. – внук, Брехова Д.П. – правнучка. Ответчики членами ее семьи не являются, совместно с ней они не проживали, совместное хозяйство не вели, в спорное жилое помещение ответчики не вселялись, ответчик Брехова Н.В. перевезла в квартиру мебель, врезала новый замок, когда приходит в квартиру угрожает истцу расправой и высказывает угрозы убийством.

Полагает, что ответчики незаконно указаны членами ее семьи, должны быть исключены из договора социального найма. В связи с чем, считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, и поэтому они должны быть выселены из жилого помещения.

Просит признать неприобретшими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения Брехову Н.В., Пучкова П.В., Брехову Д.П., Брехова Е.Е., Брехову Е.Е.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Бондаренко Н.И. просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Ссылается на то, что судом не учтены фактические обстоятельства дела, не дана надлежащая оценка существующим между сторонами отношениям, ее состоянию здоровья.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав пояснения истца Бондаренко И.Н, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора Чепелевой Н.Г., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу частей 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1 ст. 83 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании ордера № 437 выданного 18 февраля 1986 года Бондаренко Н.И. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с Бондаренко Н.И. в жилое помещение вселяются дети Евгений, Надежда, Александра.

Между администрацией города Боготола Красноярского края в лице главы администрации Артибякина А.Н. (наймодатель) и Бондаренко Н.И. (наниматель) 15 апреля 2013 года заключен договор социального найма жилого помещения № 53, по условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире, площадью 29,5 кв. м, по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Брехова Н.В. - дочь, Брехов Е.Е.- внук, Брехова Е.Е.- внучка, Пучкой П.В. – внук, имеющие равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из указанного договора (п. 7).

Дополнительным соглашением № 1 к договору социального найма жилого помещения № 53/2013 от 15.04.2013г. дополнен пункт 3 раздела 1 договора социального найма жилого помещения в состав семьи нанимателя включена Брехова Дарина Павловна - правнучка.

По заключению межведомственной комиссии № 190 от 05.12.2013 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Боготола от 31.12.2013 № 1929-п многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

30 декабря 2021г. между администрацией города Боготола Красноярского края в лице главы администрации Деменковой Е.М. (наймодатель) и Бондаренко Н.И. (наниматель) заключено дополнительное соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № 53 от 15.04.2013г. по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения администрации города Боготола Красноярского края от 30.12.2021г. № 539-р, в связи с реализацией региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 № 144-п, Бондаренко Нине Ивановне по договору социального найма предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, взамен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, и членам ее семьи: Брехова Н.В.- дочь, Брехов Е.Е.-внук, Брехова Е.Е.-внучка, Пучков П.В. –внук, Брехова Д.П. - правнучка.

Между администрацией города Боготола Красноярского края в лице главы администрации Деменковой Е.М. (наймодатель) и Бондаренко Н.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 71 от 30.12.2021, по условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, площадью 32,7 кв. м, по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Брехова Н.В.- дочь, Брехов Е.Е.-внук, Брехова Е.Е.-внучка, Пучков П.В. –внук, Брехова Д.П. – правнучка, имеющие равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из указанного договора (п. 7).

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бондаренко Н.И. с 14.01.2022, Брехова Д.П. с 02.03.2022, Пучков П.В. с 03.03.2022, Брехова Н.В. с 03.03.2022, Брехов Е.Е. с 12.05.2022, что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета, адресными справками, представленными по запросу суда.

Спорная квартира находится в муниципальной собственности.

Брехова Надежда Владимировна является матерью: Брехова Евгения Евгеньевича, Бреховой Екатерины Евгеньевны, Пучкова Петра Валерьевича.

Брехова Екатерина Евгеньевна является матерью Бреховой Дарины Павловны, родившейся <дата> года. Распоряжением администрации Кировского района в города Красноярске от 04.08.2021 № 600 Брехова Н.В. назначена опекуном над Бреховой Д.П., 19 июня 2020 года рождения.

На основании постановления администрации г. Боготола от 16.08.2021 № 1147-п Брехова Д.П. поставлена на учет в отделе по опеке и попечительству администрации города Боготола, признано местом жительства несовершеннолетней, место жительства опекуна, Бреховой Н.В., проживающей по адресу: <адрес>.

Ответчики другого жилья в собственности, на ином вещном праве не имеют, проживают временно на основании договора аренды жилого помещения, в квартире по адресу: <адрес>. Брехова Е.Е. отбывает наказание в местах лишения свободы.

Разрешая при указанных обстоятельствах заявленные требования, оценив представленные сторонами доказательства, верно руководствуясь нормами жилищного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку, несмотря на наличие между сторонами неприязненных отношений, ответчики иного жилого помещения в собственности они не имеют и не приобрели в установленном порядке право пользования другим жилым помещением; от права пользования спорной квартирой они не отказываются, имеют намерение проживать в квартире по месту регистрации, однако истец отказывается передавать им ключи от квартиры.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами, поскольку они являются законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы Бондаренко Н.И., совпадающие в ее исковыми требованиями, в целом сводятся к несогласию с совместным проживанием с ответчиками, судебной коллегией признаются несостоятельными, не основанными на материалах дела, поскольку ответчики включены в договор социального найма, хотя фактически они и являются бывшими членами семьи нанимателя, но в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения не отказывались, за расторжением в отношении себя указанного договора не обращались. Доказательств обратному истцом суду не представлено.

Ссылку в жалобе на наличие у Бондаренко Н.И. заболевания, не предполагающего совместного проживания, судебная коллегия отклоняет, как не влияющую на существо спора.

Предоставление жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу имеет компенсационную природу, что исключает применение иных гарантий, включая условие о праве на дополнительную жилую площадь, то есть, не предполагает возможности получения жилья большей площади, нежели лицо занимало ранее.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Боготольского районного суда Красноярского края от 15 июля 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Бондаренко Н.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи