Решение от 05.10.2022 по делу № 2-711/2022 от 05.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2022 года      г. Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Мухачевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/2022 – УИД 43RS0018-01-2022-001090-37 по иску ООО «Базис 1» к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о взыскании задолженности по плате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Базис 1» обратился в суд с иском к наследственному имуществу Цедрик С. Г. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Базис 1» на основании договора от <дд.мм.гггг> <№>. Право собственности на квартиру № <№> в указанном многоквартирном доме зарегистрировано за Цедрик С. Г., которая умерла <дд.мм.гггг>. В квартире отсутствуют зарегистрированные лица. На сайте Федеральной нотариальной палаты отсутствует информация об открытых наследственных делах в отношении имущества Цедрик С.Г. За период с <дд.мм.гггг> г. образовалась задолженность за содержание вышеуказанного жилого помещения в размере 16 919 рублей 99 копеек. Просит взыскать за счет наследственного имущества умершего собственника указанную задолженность и расходы по госпошлине.

Определением суда от <дд.мм.гггг> (л.д. 3) к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа города Котельнича Кировской области.

В судебное заседание представитель истца ООО «Базис 1» по доверенности Валова М.А. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации города Котельнича в судебное заседание не явился. И.о. главы города Исмаилов О.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В отзыве указал (л.д. 34-35), что отсутствие информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в отношении имущества Цедрик С.Г., не исключает наличия наследников по закону или завещанию, фактически принявших наследство. В настоящий момент не установлен факт наличия (отсутствия) наследников первой и последующих очередей в связи с чем, жилое помещение не может являться выморочным имуществом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Базис 1» является управляющей организацией, на основании договора от <дд.мм.гггг> <№> управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 6-11).

Выпиской из ЕГРН от <дд.мм.гггг> (л.д. 12-13) подтверждено, что право собственности на квартиру № <№> в указанном доме с <дд.мм.гггг> зарегистрировано за Цедрик С. Г..

Цедрик С.Г. умерла <дд.мм.гггг>.

Истец просит взыскать задолженность по плате за содержание указанного жилого помещения за период с февраля 2021 г. по июль 2022 г. в размере 16 919 рублей 99 копеек.

Согласно абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное жилое помещение, находящееся на территории городского округа, в порядке наследования по закону переходит в собственность соответствующего городского округа.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, отсутствует наследственное дело на имущество Цедрик. Указанное свидетельствует о том, что никто из ее наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На момент смерти Цедрик С.Г. в браке не состояла, сведений о ее наследниках не имеется. Сведений о наличии иного наследственного имущества, кроме вышеуказанной квартиры, нет.

Учитывая вышеизложенное, суд находит установленным, что квартира по <адрес> является выморочной, и с <дд.мм.гггг> (дата смерти наследодателя) по настоящее время принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Котельнич Кировской области.

Возражения ответчика о том, что жилое помещение не является выморочным, опровергаются материалами дела.

Высшим исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является ответчик администрация города Котельнича (ст. 5 Устава муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области, принятого решением Котельничской городской Думы Кировской области от <дд.мм.гггг> <№>).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 17-18) задолженность Цедрик С.Г. по плате за жилое помещение за период с <дд.мм.гггг> г. включительно (с учетом того, что обязанность по внесению платы за <дд.мм.гггг> г. должна была быть исполнена до <дд.мм.гггг>, собственник жилья умер <дд.мм.гггг>) составила 9 290 рублей 15 копеек.

Указанная задолженность наследодателя не превышает стоимость наследственного имущества (квартиры), поэтому на основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию долг наследодателя по плате за содержание жилья в размере 9 290 рублей 15 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 17-18), заявленным требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ), в период с <дд.мм.гггг> г. истцом начислена плата за содержание квартиры по <адрес> в размере 7 629 рублей 84 копейки (требуемые 16 919,99 – долг по ноябрь 2021 г. 9 290,15). Сведений о внесении данной платы нет, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░ 1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 4342001565, ░░░░ <№>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ 1» (░░░ 4313008661, ░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ <░░.░░.░░░░> ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 919 ░░░░░░ 99 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 677 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 17 596 ░░░░░░ 99 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░