Решение по делу № 2-2734/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-2734/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Гресько А.П.,

с участием представителя ответчика Соколовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми

14 октября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Ефремочкиной Ольги Петровны к муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» о понуждении заключить договор и производить начисление на весь объём холодного водоснабжения, в том числе на нужды горячего водоснабжения,

установил:

Ефремочкина О.П. обратилась с иском МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» (далее также – МУП) об обязании заключить договор и производить начисление на весь объем холодного водоснабжения, в том числе на нужды горячего водоснабжения.

В обоснование указано, что собственниками помещений МКД № .... принято решение о внесении платы за потребленные коммунальные ресурсы непосредственно в ресурсоснабжающие организации, в связи с чем истец направила ответчику заявку о заключении договора водоснабжения на весь объем холодного водоснабжения, в том числе на нужды горячего водоснабжения. Ответчиком был дан мотивированный отказ, с которым Ефремочкина О.П. не согласна.

Определением от 05.08.2019 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечено ООО «Ухтажилфонд».

Истец в судебное заседание не явилась, её представитель Чигир Е.И., представляющий также ООО «Ухтажилфонд», в суд не явился, его ходатайство об отложении судебного заседания отклонено протокольным определением.

Представитель ответчика просила в иске отказать по доводам, изложенным в отзыве.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Ефремочкина О.П. является сособственником квартиры № .....

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД .... от <...> г. принято решение о поручении АО «Коми энергосбытовая компания» ежемесячно предоставлять в адрес МУП «Ухтаводоканал» официальные сведения об объемах горячей воды, потребляемой собственниками и нанимателями МКД, с детализацией объемов горячей воды в разрезе жилых и нежилых помещений и соответствующих платежным документам, направленным потребителям на оплату услуги «тепловая энергия на ГВС»; МУП «Ухтаводоканал» в рамках прямых договоров начислять потребителям плату за объемы холодной воды, потребленной в целях предоставления коммунальной услуги на ГВС и за объемы отведения горячей воды по тарифам.

<...> г. Ефремочкина О.П. обратилась с заявлением в МУП о заключении договора для начисления на весь объем холодного водоснабжения, в том числе на нужны горячего водоснабжения.

Письмом от <...> г. .... МУП «Ухтаводоканал» сообщило об отказе в заключении договора.

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что поставка горячей воды ресурсоснабжающими организациями не производится, подготовка горячей воды происходит при помощи бойлера, установленного в МКД.

<...> г. между МУП «Ухтаводоканал» (исполнитель) и Ефремочкиной О.П. (потребитель) заключен договор .... на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, согласно которому исполнитель предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а потребитель обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги.

При этом между МУП «Ухтаводоканал» и ООО «Ухтажилфонд» заключен договор .... холодного водоснабжения от <...> г., по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду, установленного качества, а также соблюдать режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации сетей и приборов.

Поставка холодной воды для нужд горячего водоснабжения в многоквартирный дом производится в рамках вышеуказанного договора .....

В приложении .... к дополнительному соглашению .... от <...> г. к договору .... стороны установили гарантированный объем подачи холодной воды к МКД .... в размере .... куб.м., исходя из количества зарегистрированных лиц на <...> г..

Требования истца основаны на том, что начисление коммунальных ресурсов должно производиться непосредственно ресурсоснабжающими организациями потребителям на основании принятого решения, в том числе и на нужды горячего водоснабжения, поскольку начисление за данную услугу МУП не производит.

Бойлер относится к общему имуществу собственников МКД.

Предоставление потребителям коммунальных услуг регламентировано ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно пункту 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, плату за отведение сточных вод.

Согласно пункту 4 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение – водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение).

По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (часть 1 статьи 13 вышеуказанного Федерального закона).

Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В свою очередь предоставление коммунальных услуг - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений) (пункт 2 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, плата за горячую воду определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) Приложения № 2 к Правилам № 354, как сумма двух составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.

При предоставлении коммунальной услуги «горячее водоснабжение» с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов.

Согласно пункту 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В соответствии с протоколом от <...> г. общего собрания собственников помещений в МКД .... принято решение о поручении МУП «Ухтаводоканал» в рамках прямых договоров начислять плату за объемы холодной воды, потребленной в целях предоставления коммунальной услуги на ГВС, и объемы отведения горячей воды. При этом данным решением собственники установили начисление платы за коммунальную услугу, которая не оказывается в полном объеме непосредственно МУП «Ухтаводоканал» как ресурсоснабжающей организацией. Однако возможность предоставления услуги холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения не запрещена нормами законодательства.

Согласно Письму Минстроя России от 04.02.2019 № 3080-ОО/06 «По вопросам предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению» для реализации положений статьи 157.2 ЖК РФ о переходе на прямые договоры в тех случаях, когда горячее водоснабжение осуществляется по нецентрализованной системе горячего водоснабжения, руководствуясь статьей 7 ЖК РФ, между ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг подлежат заключению договор, содержащий положения о снабжении тепловой энергии для подогрева воды в целях горячего водоснабжения (с теплоснабжающей организацией) и договор холодного водоснабжения с объемом на нужды горячего водоснабжения (с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение).

Поскольку при принятии решения собственниками МКД предусмотрено изменение порядка начисления платы, а не принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями договоров, в том числе с МУП «Ухтаводоканал», то основания для понуждения ответчика при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и при использовании общего имущества собственников МКД (бойлера), которое обслуживается управляющей компанией, к заключению договора в силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ не имеется. Доводы истца могут быть приняты во внимание при наличии соответствующего решения собственников МКД о заключении прямых договоров, тогда как в протоколе от <...> г. такого решения не содержится.

При этом судом не приминается во внимание довод представителя ответчика о применении разъяснений, данных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.05.2018, в которых указано, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией договор предоставления коммунальной услуги, предусмотренный статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ заключен быть не может. Письмом Минстроя России от 12.11.2018 № 45276-ОО/04 вышеуказанное письмо было отозвано.

Учитывая изложенное, правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Оставить без удовлетворения иск Ефремочкиной Ольги Петровны к муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» о понуждении заключить договор и производить начисление на весь объём холодного водоснабжения, в том числе на нужды горячего водоснабжения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 21 октября 2019 года.

Судья- М.О. Никулин

2-2734/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Ефремочкина Ольга Петровна
Ответчики
МУП "Ухтаводоканал"
Другие
ООО "Ухтажилфонд"
Суд
Ухтинский городской суд Республики Коми
Дело на сайте суда
ukhtasud.komi.sudrf.ru
26.03.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.03.2020Передача материалов судье
26.03.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.03.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.03.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
26.03.2020Предварительное судебное заседание
26.03.2020Судебное заседание
26.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.03.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.02.2020Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее