Решение по делу № 2-2198/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-2198/2021

11RS0005-01-2021-004076-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

При секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 24 августа 2021 года гражданское дело по иску Аракелян КА к Аракелян ГК, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, о разделе лицевого счета, определении порядка и размера по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Аракелян К.А. обратился в суд с иском к Аракелян Г.К. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, возложении обязанности на третьих лиц МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Северно-Западный Расчетный Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» по выдаче отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Также собственниками жилого помещения являются ответчик Аракелян Г.К и их совместные несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО4, ФИО5 Доля каждого собственника составляет 1/5. В квартире по указанному адресу проживает ответчик с детьми. Он (истец) полностью оплачивает счета за предоставленные коммунальные услуги, при этом в данной квартире не проживает. Ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеназванными требованиями в суд.

При рассмотрении дела истец исковые требования уточнил, просил определить размер и порядок участия в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., между ним и ответчиком в размере 1/2 доли от всех коммунальных услуг, на которые не предусмотрена установка приборов учета, определить участие ответчика Аракелян Г.К. в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в размере 100% от всех коммунальных услуг, на которые предусмотрена установка счетчиков.

Стороны, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик, представители третьих лиц АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Северно-Западный Расчетный Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, причина неявки истца, представителя МУП «Ухтаводоканал» суду не известна.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В судебном заседании установлено, что Аракелян К.А., Аракелян Г.К., несовершеннолетние ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются равнодолевыми собственниками (по 1/5 доле) жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Из пояснений истца следует и ответчиком не оспаривается, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Учитывая, что предоставление единого платежного документа не позволяет сторонам в полной мере реализовывать свои жилищные права, исходя из вышеизложенных норм права, требование истца в части определения порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, уточненные требования истца о том, что необходимо определить за ним и ответчиком по 1/2 доле с начислением платы только за услуги, на которые не предусмотрена установка приборов учета, определить участие ответчика Аракелян Г.К. в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в размере 100% от всех коммунальных услуг, на которые предусмотрена установка счетчиков, поскольку в указанном жилом помещении он не проживает, судом не могут быть удовлетворены, так как доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на будущее напрямую зависит от доли в праве собственности, что предусмотрено вышеприведенными правовыми нормами.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом изложенного, порядок и размер участия собственников спорного жилого помещения в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется судом исходя из их доли в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг Аракелян КА, Аракелян ГК, ФИО3, ФИО4, ФИО5 перед МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Северно-Западный Расчетный Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в соответствии с их долями в праве собственности на жилое помещение, по 1/5 доле от общего размера начисленных платежей.

Обязать МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Северно-Западный Расчетный Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» выдать собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: ...., отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2021г.

Судья Н.В. Курлапова