Решение по делу № 2-329/2019 от 27.05.2019

Дело № 2-329/2019

11RS0009-01-2019-000550-73

Решение

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 08 июля 2019 года.

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Борзовой Ю.В.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

представителя истца администрации городского поселения «Синдор» Ермаковой Т.Е., действующей на основании доверенности,

ответчиков Унту М.В. и ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 03 июля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Синдор» к Унту М. В. и ФИО13 о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация городского поселения «Синдор» обратилась в суд с исковым заявлением о выселении Унту М.В. и членов ее семьи из жилого помещения <№>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. В обоснование иска указала, что администрация городского поселения «Синдор» является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Эта квартира предоставлена ФИО6 на основании постановления администрации от 28.08.2012 № 67. 11.03.2019 в адрес администрации поступило заявление Унту М.В. об оставлении за ней права проживания после смерти нанимателя, так как она сожительствовала с ним. Администрацией направлялось в адрес ответчика уведомление о незаконном проживании в квартире и о необходимости выселения. Унту М.В. является лицом без гражданства, законных оснований для проживания у нее в данном жилом помещении не имеется.

Определением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 18.06.2019 в качестве соответчика <данные изъяты> ФИО10.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Синдор» Ермакова Т.Е. исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что бывший наниматель спорной квартиры не обращался к наймодателю за регистрацией ответчиков. За все время проживания квартиры, ответчики коммунальные услуги не оплачивали, плату за наем не вносили, иным образом разрешить свои жилищные проблемы не пытались. Представитель истца также пояснила, что эта квартира распределена семье погорельцам.

Ответчик Унту М.В. исковые требования истца не признала, пояснила, что другого жилья у нее нет, пойти ей и ее дочери некуда, и оснований проживать в квартире не имеется. Квартира, предоставленная Каверину, находилась в ужасном состоянии, она с ним собственными силами и за свой счет сделала ремонт. Ответчик ФИО11 возражала против удовлетворения иска.

Заслушав объяснения ответчиков, представителя истца, заключение прокурора об обоснованности требования о выселении, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации городского поселения «Синдор» № 67 от 28.08.2012 Каверин В.Б. признан ответственным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

23.04.2015 между ФИО6 и ООО «Город» заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по условиям которого нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания предоставлено жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован ФИО6, снят с регистрационного учета в связи со смертью. Иных зарегистрированных в данном жилом помещении нет.

По данным миграционного пункта ОМВД России по <адрес> зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу не значиться.

Согласно части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма квартиры прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

ФИО6 умер 24.12.2018, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№>, поэтому договор социального найма прекращен на этом основании.

Жилищная комиссия 09.04.2019 решила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставить для проживания семье ФИО12 утратившей свое жилье в результате пожара.

15.04.2019 администрацией в адрес ответчика Унту М.В. направлено уведомление о выселении. Уведомление получено Унту М.В. 19.04.2019.

Факт проживания ответчиков в квартире с согласия бывшего нанимателя не породил у них право пользования этой квартирой после смерти нанимателя, срок, предоставленный для освобождения квартиры, истек, поэтому ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления жилого помещения.

Иных оснований для сохранения за ответчиками спорной квартиры судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации городского поселения «Синдор» удовлетворить.

Выселить Унту М. В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и ФИО13, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Судья И.А. Степанов

подпись