Решение от 01.04.2021 по делу № 2-164/2021 от 02.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года                                                                                                   <адрес>

          Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием: истца Команова А.В.,

представителя ответчика –главы администрации Егоровского сельсовета Болотнинсого района Новосибирской области Сергеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Команова А.В. к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского сельсовета Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец Команов А.В. обратился в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского сельсовета Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Команов А.В. поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что в мае 1996 года он купил у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО2 данный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании Постановления администрации Егоровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор купли-продажи не оформили, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С мая 1996 года он владеет земельным участком, как своим собственным, ухаживает за ним, выращивает на нем овощи и другие культурные растения. Он просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела и показания свидетеля.

Представитель ответчика – глава администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области Сергеева М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2. Администрацией земельный участок после смерти титульного владельца ФИО2 в собственность как выморочный не оформлялся. Команов А.В. фактически осуществляет владение земельным участком как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении белее 20 лет, претензий со стороны третьих лиц относительно владения истцом указанным земельным участком не имелось.

           Свидетель ФИО6 показала, что истец ее родной брат, отношения хорошие. Ей известно, что в 1996 году истец приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2. Однако право собственности не оформил, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С 1996 года по настоящее время истец фактически владеет земельным участком как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, претензий по поводу земельного участка никто не предъявлял и не предъявляет.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему:

            В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

           Из искового заявления, показаний истца, представителя ответчика и свидетеля, выписки из ЕГРН, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, информации с сайта «нотариат.ру» следует, что собственником объекта недвижимости (земельного участка, кадастровый №) по адресу: <адрес>, является ФИО2. Истец Команов А.В. в мае 1996 года приобрел у ФИО7 указанный земельный участок. С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, сведений об открытых наследственных делах отсутствуют.

    Согласно межевому плану, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, справки главы администрации Егоровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 2500 кв.м., в реестре муниципальной собственности не значится.

           Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Команов А.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком по адресу: <адрес> 1996 года и по настоящее время.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                             РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░. ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: _____________________ ░░░░░░░ ░.░.