Решение по делу № 2-1359/2019 от 01.07.2019

Дело № 2-1359/2019

УИД 76RS0017-01-2019-001343-10        Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 12 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                    «12» декабря 2019 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к Корсаковой Галине Николаевне, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Корсаковой Галине Николаевне, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях. Просила:

- прекратить право собственности Корсаковой Галины Николаевны на земельную долю в размере 4,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ООО ордена «Знак почета» племзавод «Горшиха»;

- признать за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области право собственности на земельную долю в размере 4,5 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ООО ордена «Знак почета» племзавод «Горшиха».

В обоснование иска указано, что Корсаковой Г.Н. постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области №680 от 18.10.1994 была предоставлена указанная земельная доля. Земельная доля Корсаковой Г.Н. входит в перечень невостребованных долей. В течение трех и более лет земельная доля Корсаковой Г.Н. не передана в аренду, ответчик не распорядилась ею иным образом, не зарегистрировала право на указанную долю в ЕГРН. На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее по тексту - Закон) право собственности на нее подлежит признанию за истцом.

В судебное заседание не явились: истец - Администрация Кузнечихинского сельского поселения ЯМР (просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что заявленные требования поддерживает); ответчики – Корсакова Г.Н., МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, ООО Ордена «Знак почета» племзавод «Горшиха», Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Калинин А.Д. против удовлетворения требований возражал. Пояснил, что приобрел у Корсаковой Г.Н. земельный участок с кадастровым номером №, использует его по назначению.

Ранее Корсакова Г.Н. указывала, что спорную земельную долю продала.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) предусмотрены следующие положения:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из материалов дела усматривается, что Корсаковой Галине Николаевне на основании постановления администрации Ярославского района №680 от 18.10.1994 было выдано свидетельство серии РФ XII №258225 о праве общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 4,5 га (земельная доля с оценкой 118 баллогектаров).

Корсаковой Г.Н. путем выдела доли из земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 63190 кв.м. по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:537). Право собственности на ЗУ:537 зарегистрировано за Корсаковой Г.Н. в ЕГРН 27.02.2013. По договору купли-продажи от 21.05.2013 право собственности на ЗУ:537 перешло от Корсаковой Г.Н. к Калинину А.Д., зарегистрировано за ним в ЕГРН 04.06.2013.

Постановлением Администрации Кузнечихинского сельского поселения ЯМР №149 от 04.06.2013 года утвержден список невостребованных земельных долей (л.д. 10-14); в данный список вошло 70 долей, в том числе и земельная доля Корсаковой Г.Н.

Суд приходит к выводу, что спорная земельная доля не может быть признана невостребованной, так как не соответствует понятию невостребованной земельной доли (п. 1-2 ст. 12.1 Закона). Корсакова Г.Н. распорядилась принадлежащей ей долей, что подтверждено материалами дела, ее доля выделена из участка с кадастровым номером №, то есть право долевой собственности Корсаковой Г.Н. на земельный участок с кадастровым номером № с момента выдела доли прекратилось. Учитывая изложенное, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области отказать.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                     Патрунов С.Н.