Решение по делу № 2-2708/2018 от 20.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово       27 сентября 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	Е.В. Лебедева
при секретаре	Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2708/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ответчику. В своем исковом заявлении истец, с учетом уточнений просила суд: признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик. Ответчик по месту регистрации не проживает. Требования мотивирует положениями ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал. Пояснил, что в квартире ответчик не проживает длительное время, является бывшим собственником доли указанной квартиры. Также пояснил, что ответчик является отцом истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, что подтверждено телефонограммой.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истцу, на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от 20.07.2017г., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с 23.04.1992г.; ФИО3 с 21.04.1989г.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пояснениям представителя истца ответчик в квартире не проживает длительное время.

С учетом установленных обстоятельств, пояснений сторон, норм ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, поэтому право пользования ответчиком квартирой утрачено.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением является сам факт перехода права собственности на жилое помещение.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то право пользования этим помещением ответчиком подлежит прекращению.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от первоначального, то также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                  Е.В.Лебедев