Решение по делу № 2-48/2016 (2-1739/2015;) от 26.10.2015

Гражданское дело № 2 - 48/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Кирилиной И.Н.,

при секретаре Зимовец И.М.,

с участием представителя истца ООО «Конаковский Жилкомсервис» по доверенности Алипкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилкомсервис» к Минину Василию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, процентов,

у с т а н о в и л:

    ООО «Конаковский Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Минину Василию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, процентов.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что многоэтажный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «Конаковский Жилкомсервис» на основании протокола № общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение №, общей площадью № расположено на № этаже вышеуказанного дома. В соответствии со справкой, выданной информационным отделом регистрации граждан ООО «ГИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении никто не зарегистрирован. На основании выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ собственниками являются Минин Василий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Обязанность по оплате за содержание и коммунальные услуги ответчиком не исполнялась на протяжении длительного времени. Задолженность ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг составила №. В соответствии со ст.395 ГПК РФ на сумму задолженности подлежат начислению проценты. На основании статей 210, 290, 307, 309, 310, 395 ГК РФ, статей 36, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд: взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Минина Василия Александровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме №., проценты за пользование чужыми денежными средствами, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ от суммы №     по ставке рефинансирования ЦБ РФ № годовых по день фактического исполнения обязательств по оплате.

Протокольным определением Конаковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Лобанов Роман Валерьевич, Черепанов Вячеслав Геннадьевич, Виноградов Сергей Викторович.

ДД.ММ.ГГГГ истцом на основании ст. 39 ГПК РФ были изменены исковые требования. ООО «Конаковский Жилкомсервис» просит:

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Минина Василия Александровича задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Минина Василия Александровича пени в сумме №;

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Лобанова Романа Валерьевича задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №;

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Лобанова Романа Валерьевича пени в сумме №

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Черепанова Вячеслава Геннадьевича задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Черепанова Вячеслава Геннадьевича пени №;

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Виноградова Сергея Викторовича задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Виноградова Сергея Викторовича пени в сумме №

- взыскать в пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис» с Минина Василия Александровича, Лобанова Романа Валерьевича, Черепанова Вячеслава Геннадьевича, Виноградова Сергея Викторовича госпошлину в сумме №

    Представитель истца ООО «Конаковский Жилкомсервис» по доверенности Алипкина Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по требованиям, заявленным к ответчику Минину В.А., по доводам, указанным в исковом заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Минин В.А. в судебное заседание не явился, о времени, дате, месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебные повестки возвращены почтой со справкой об истечении срока хранения.

Поскольку судебные повестки, направленные судом по месту регистрации ответчика, как регистрируемые почтовые отправления, возвратились за истечением срока хранения, на конвертах имеются отметки о направлении в адрес ответчика повторных извещений, суд расценивает данное обстоятельство как отказ от получения судебного извещения.

Ответчики Лобанов Р.В., Черепанов В.Г., Виноградов С.В. в судебное заседание не явились, о времени, дате, месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены почтой со справкой об истечении срока хранения.

Определением Конаковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части требований, заявленных к ответчикам Лобанов Р.В., Черепанов В.Г., Виноградов С.В., в связи с отказом истца от заявленных требований.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 ст.153 ЖК РФ - Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платежей определена статьей 154 ЖК РФ, которая включает в

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № Э-10 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Конаковский Жилкомсервис» является управляющей компанией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГИРЦ» в <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущество от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную выше квартиру зарегистрировано за ФИО2 ? доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за Мининым Василием Александровичем ? доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ, за Лобановым Романом Валерьевичем ? доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за Черепановым Вячеславом Геннадьевичем ? доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за Виноградовым Сергеем Викторовичем ? доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 322 ч. 1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> задолженность Минина В.А. (пропорционально принадлежащей доле в праве собственности) по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №, начислены пени в сумме №.

Поскольку указанная задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Конаковский Жилкомсервис» ответчиками не погашена, указанная задолженность и пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ООО «Конаковский Жилкомсервис».

Статьей 395 Гражданского кодекса РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При этом в случае взыскания долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Однако статья 395 ГК РФ не распространяется на спорные правоотношения, поскольку ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотрена пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм.

Учитывая, что Жилищным Кодексом РФ предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, то взыскание процентов на основании статьи 395 ГК РФ нельзя признать законным, поскольку одновременное взыскание неустойки (пени) и процентов за пользование чужими денежными средствами противоречит принципу гражданского законодательства о недопустимости двойной ответственности за одно и то же нарушение.

В связи с изложенным, исковые требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужыми денежными средствами на основании статьи 395 ГК РФ, не подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Конаковский Жилкомсервис» оплачена госпошлина в размере №.

Принимая во внимание суммы удовлетворенных судом требований, с ответчика Минина В.А. в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенных судом требований в сумме №

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Минина Василия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <адрес> пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис», расположенного по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать с Минина Василия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: <адрес> пользу ООО «Конаковский Жилкомсервис», расположенного по адресу: <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кирилина И.Н.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 01 марта 2016 года.

Председательствующий Кирилина И.Н.