Решение от 08.04.2022 по делу № 2-62/2022 (2-851/2021;) от 22.01.2021

Дело №2-62/2022 (№2-851/2021)

УИД 32RS0003-01-2021-000200-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 8 апреля 2022 года

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Копыловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Никишонкове С.А.,

с участием представителей истца администрации Брянского района Брянской области Исаченко Е.Н., Кокотова М.К.,

представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области

Рубан В.А.,

представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области

Прокудиной М.В.,

представителя третьего лица директора МУП «Градостроительство и землеустройство» Брянского района Тарасовой А.А.,

третьего лица кадастрового инженера Брилева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Брянского района Брянской области к Ребик Е.Е. о признании результатов межевания недействительными, погашении записи в ЕГРН, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Брянского района Брянской области обратилась в суд с настоящим иском указав, что Постановлениями администрации Брянского района от 15.05.2020 г. №334, от 15.05.2020 г. №335, от 18.05.2020 г. №337, были утверждены схемы расположения земельных участков, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, обшей площадью 762 кв.м., 713 кв.м., 826 кв.м., соответственно. С целью образования новых земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в отношении вышеуказанных земельных участков МУП «Градостроительство и землеустройство Брянского района» в лице кадастрового инженера Брилева В.Н. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлены межевые планы указанных земельных участков от 02.06.2020 г., 02.06.2020 г., 29.06.2020 года. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 26.06.2020 г., 26.06.2020 г., 30.06.2020 года вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № в отношении земельного участка, обшей площадью 762 кв.м.; кадастрового номера № в отношении земельного участка, общей площадью 713 кв.м.; кадастрового номера № в отношении земельного участка, общей площадью 826 кв.м., соответственно.

Ответчику Ребик Е.Е. на праве собственности с 11.01.2019 г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого без согласования с собственниками соседних земельных участков, в том числе без согласования с администрацией Брянского района были видоизменены в результате межевания от 21.05.2020 г., проведенного кадастровым инженером Осташуком Р.В., в связи с чем перестал существовать доступ через земли общего пользования к вновь образуемым земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №.

При этом Ребик Е.Е. 24.09.2019 г., 02.03.2020 г., 17.06.2020 г. обращалась в администрацию Брянского района об утверждении схемы расположения принадлежащего ей земельного участка, образованного путем перераспределения из земельного участка с кадастровым номером №, и земель, государственная собственность на которые не разграничена с приложением проектов схем расположения земельного участка. Однако, 14.10.2019 г., 27.03.2020 г., 06.07.2020 г. по итогам рассмотрения заявлений Ребик Е.Е. было отказано в утверждении схем расположения принадлежащего ей земельного участка.

Вместе с тем, в период обращений Ребик Е.Е. в администрацию Брянского района 24.09.2019 г., 02.03.2020 г., доступ к вновь образованным земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, № существовал, и проходил между границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем Ребик Е.Е. и земельным участком с кадастровым номером №

06.07.2020 г. при рассмотрении заявления Ребик Е.Е. от 17.06.2020 г., администрацией Брянского района было отказано в утверждении предложенного проекта схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что представленная схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату и требованиям к ее подготовке, которые указаны в п.12 ст.11.10 ЗК РФ, в предложенной схеме не учтены актуальные материалы и сведения о местоположении границ земельных участков, поскольку испрашиваемый в схеме земельный участок представлен землями общего пользования, которые согласно п.12 ст.85 ЗК РФ включены в земельные участки общего пользования и могут включаться в состав различных территориальных зон, и не подлежат приватизации.

Согласно сведениям Публичной кадастровой карты по состоянию на 28.10.2020 г., а также сведений выписки из ЕГРН от 23.10.2020 г. земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Ребик Е.Е. имеет форму, соответствующую форме, представленной ранее в неутвержденной администрацией Брянского района схеме расположения земельного участка, приложенной к заявлению об утверждении схемы земельного участка от 17.06.2020 г., т.е. не предусматривающего прохода к вновь образованным земельным участкам (без доступа к ним), а также с захватом территории земель общего пользования.

С учетом изложенного, ссылаясь на ст.60 ЗК РФ, ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указывая, что сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы администрации Брянского района в распоряжении вновь образованными земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, поскольку доступа к указанным земельным участкам в настоящее время не существует, с учетом уточненных исковых требований истец просил:

- признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 491 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ребик Е.Е., выполненного на основании межевого плана б/н от 21.05.2020 г., подготовленного кадастровым инженером Осташуком Р.В., недействительными;

- погасить запись о внесении изменений в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 491 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, относительно уточненных границ и конфигурации данного земельного участка по состоянию на 23.10.2020 г.;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 491 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в конфигурации, существовавшей на период обращения Ребик Е.Е. в администрацию Брянского района с заявлениями об утверждении схемы расположения земельного участка, образованного путем перераспределения из земельного участка с кадастровым номером № и земель, государственная собственность на которые не разграничена от 02.03.2020 г., от 17.06.2020 г. и данными выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от 25.06.2020 г. с указанием границ:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
н1	№	№
н2	№	№
нЗ	№	№
н4	№	№
Площадь части земельного участка составляет 491 кв.м.

В судебном заседании представители истца администрации Брянского района Брянской области Исаченко Е.Н., Кокотов М.К. поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области Рубан В.А. полагала разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области Прокудина М.В. полагала разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица директор МУП «Градостроительство и землеустройство» Брянского района Тарасова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Третье лицо кадастровый инженер Брилев В.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик Ребик Е.Е. и ее представитель Киндиров А.С., представитель третьего лица ООО «Рост кадастр», третье лицо кадастровый инженер ООО «Рост кадастр» Осташук Р.В., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя ответчика Ребик Е.Е. –Киндирова А.С. поступило ходатайство об отложении рассмотрении дела, причин уважительности неявки не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, экспертное заключение, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом Постановлениями администрации Брянского района от 15.05.2020 г. №334, от 15.05.2020 г. №335, от 18.05.2020 г. №337, были утверждены схемы расположения земельных участков, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, обшей площадью 762 кв.м., 713 кв.м., 826 кв.м., соответственно.

С целью образования новых земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в отношении вышеуказанных земельных участков МУП «Градостроительство и землеустройство Брянского района» в лице кадастрового инженера Брилева В.Н. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлены межевые планы указанных земельных участков от 02.06.2020 г., 02.06.2020 г., 29.06.2020 года.

Согласно выпискам из ЕГРН от 26.06.2020 г., 26.06.2020 г., 30.06.2020 года вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № в отношении земельного участка, обшей площадью 762 кв.м.; кадастрового номера № в отношении земельного участка, общей площадью 713 кв.м.; кадастрового номера № в отношении земельного участка, общей площадью 826 кв.м., соответственно.

Согласно ЕГРН сведения о государственной регистрации прав в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № отсутствуют.

Так же из материалов дела следует, что ответчику Ребик Е.Е. на праве собственности с 11.01.2019 г. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи от 09.01.2019 г., акта приема передачи недвижимости от 09.01.2019 г.

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий Ребик Е.Е. вышеуказанный земельный участок имел следующие сведения о характерных точках границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
н1	№	№
н2	№	№
нЗ	№	№
н4	№	№
Площадь части земельного участка составляет 491 кв.м.

При этом Ребик Е.Е. 24.09.2019 г., 02.03.2020 г., 17.06.2020 г. обращалась в администрацию Брянского района об утверждении схемы расположения принадлежащего ей вышеуказанного земельного участка, образованного путем перераспределения из земельного участка с кадастровым номером №, и земель, государственная собственность на который не разграничена с приложением проектов схем расположения земельного участка.

Сообщениями администрации Брянского района №4-2265А от 14.10.2019 г., №4-613А от 27.03.2020 г., №4-1178А от 06.07.2020 г. по итогам рассмотрения заявлений Ребик Е.Е. было отказано в утверждении схем расположения принадлежащего ей земельного участка.

При этом, при рассмотрении заявления Ребик Е.Е. от 17.06.2020 г. администрацией Брянского района было отказано 06.07.2020 г. в утверждении проекта схемы расположения земельного участка с кадастровым номером № в связи с тем, что представленная схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату и требованиям к ее подготовке, которые указаны в п.12 ст.11.10 ЗК РФ, разработка схемы расположения образуемого земельного участка произведена с нарушением ст.11.9 ЗК РФ.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от 23.10.2020 г. земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Ребик Е.Е. имеет форму, соответствующую форме, представленной ранее в неутвержденной администрацией Брянского района схеме расположения земельного участка, приложенной к заявлению об утверждении схемы земельного участка от 17.06.2020 года. Сведения о местоположении границ указанного выше земельного участка в ЕГРН отсутствуют, имеется информация о его границе, которая представлена в виде геометрической фигуры.

Истец, обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиям о признании результатов межевания недействительными, погашении записи в ЕГРН и установлении границ земельного участка, ссылался на то, что в период обращений Ребик Е.Е. в администрацию Брянского района 24.09.2019 г., 02.03.2020 г. доступ к вновь образованным земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, 32:02:0220112:196 существовал, и проходил между границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим Ребик Е.Е. и земельным участком с кадастровым номером №. При этом впоследствии границы принадлежащего Ребик Е.Е. земельного участка были видоизменены в результате межевания от 21.05.2020 г., проведенного кадастровым инженером Осташуком Р.В., что привело к отсутствию доступа к вновь образованным земельным участкам №, №, № с захватом территории земель общего пользования.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст.12 ГК РФ.

Исходя из установленного ст.12 ГПК РФ принципа диспозитивности истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты. При этом выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В пункте 45 названного Постановления Пленума N 10/22 также разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, в рассматриваемом случае, исходя из содержания и оснований возникновения права на спорный земельный участок, заявленные истцом исковые требования относятся к разновидности требований законного владельца об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.216 ГК РФ вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ, из которой следует, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, владеющему имуществом в силу закона.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.3 ст.6 ЗК РФ, ч.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ) земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.п.2, 3 ч.1, п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ) кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Из данной нормы закона следует, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности. При этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе, посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье настоящего Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ, или работника юридического лица, указанного в статье 33 данного Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования (ст. 37 ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.2 ст.8 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года, межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета, в том числе, является межевой план, предоставленный в орган регистрации прав.

В соответствии с ч.1 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, межевой план представляет собой документ, в котором указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

Частью 3 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч.8 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 указанной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ранее, до 1 января 2017 г., аналогичные по содержанию положения содержались в части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ, в редакции, действовавшей до вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В ходе рассмотрения настоящего дела с учетом характера заявленных истцом требований, учитывая, что между сторонами имеются разногласия относительно местоположения земельного участка, принадлежащего ответчику Ребик Е.Е., судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Геокомплекс» №-Эгд от 28.12.2021 г. в результате проведенного исследования установлено, что граница земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не закреплена на местности (постоянные и временные межевые знаки - отсутствуют), в связи с чем индивидуализировать земельный участок по фактическому расположению на местности не представляется возможным.

Границы необходимой к исследованию территории данного земельного участка определялись на местности с использованием сведений, содержащихся в межевом плане от 21.05.2020 г., подготовленном кадастровым инженером ООО «Рост-кадастр» Осташуком Р.В.

Исследуемая территория, на которой определено местоположение земельного участка с кадастровым номером № и прилегающая к нему территория, представляет собой луг (поле), заросший многолетними травами, кустарниками и деревьями, на которой отсутствует какая-либо хозяйственная деятельность и объекты (здания, строения, сооружения).

Исследование публичных сведений сервиса Google Earth Pro 7.3.2.5776 по состоянию с 2004 г. по 2018 г. в виде космических снимков местности спорной территории по адресу: <адрес>, а также ортофотоплана (<адрес>), свидетельствуют об отсутствии признаков использования территории в имеющейся по сведениям ЕГРН конфигурации на протяжении пятнадцать и более лет.

Правоустанавливающими документами на данный земельный участок являются договор купли-продажи от 09.01.2019 г., акт приема-передачи недвижимости от 09.01.2019 г., дела правоустанавливающих документов № по адресу: <адрес>, в которых не содержится сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №

Первичным документом, подтверждающим право на исходный земельный участок, общей площадью 2 400 кв.м. (0.24 га), является свидетельство о праве собственности на землю №, выданное 30.06.1992 г. Мичуринским сельским Советом народных депутатов Брянского района Брянской области на имя Гализиной В.В., на основании решения Мичуринского сельского Совета народных депутатов от 05.03.1992 г. №7, для ведения личного подсобного хозяйства, в котором отсутствуют сведения об адресе и местоположении границы исходного земельного участка.

Длительность сложившегося землепользования ничем не подтверждена.

В связи с вышеизложенным определить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 491 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, одним из способов, предусмотренных законом, а именно исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании; по сведениям ЕГРН; исходя из границ, существующих на местности 15 и более лет (по сложившемуся фактическому пользованию), а также определить, соответствуют ли уникальные характеристики (границы, площадь, местоположение границ) указанного выше земельного участка по фактическому пользованию уникальным характеристикам данного земельного участка, указанным в правоустанавливающих документах, в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, сведениям, содержащимся в ЕГРН, не представляется возможным.

Проведенное межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 491 кв.м., не соответствует требованиям, установленным частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При формировании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, доступ к образуемым земельным участкам обеспечивался по землям общего пользования, расположенным с южной стороны указанных земельных участков, далее, по землям общего пользования, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, информация о местоположении которых имелась в ЕГРН по состоянию на 19.09.2019 г., в виде кадастрового плана территории №, использованного кадастровым инженером МУП «Градостроительство и землеустройство Брянского района» Брилевым В.Н. при подготовке межевых планов.

По состоянию на 20.12.2021 г, с учетом сведений, содержащихся в ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал № от 20.12.2021 г. № №, земли общего пользования, обеспечивающие доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, расположенным в глубине кадастрового квартала №, отсутствуют.

Причиной отсутствия доступа послужило необоснованное исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №; осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Ретивых В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости земельном участке от 03.03.2021 г. №.

Оснований не доверять представленному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку оно является допустимым доказательством и соответствует требованиям действующего законодательства. Указанное экспертное заключение подготовлено лицами, обладающими правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденными об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, у них имеется специальное образование, стаж экспертной работы; само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, и на основании этого исследования даны ответы на поставленные вопросы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, проведенное межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером №, площадью 491 кв.м., не соответствует требованиям, установленным ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, имеющийся доступ к образуемым земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, учтенный при их формировании, в виде земель общего пользования, расположенных с южной стороны указанных земельных участков, далее, по землям общего пользования, между земельными участками с кадастровыми номерами № и № информация о местоположении которых имелась в ЕГРН по состоянию на 19.09.2019 г., с учетом сведений содержащихся в ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал №, по состоянию на 20.12.2021 г, отсутствует. Причиной отсутствия доступа послужило необоснованное исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы земельного участка по адресу: <адрес>А, кадастровый номер №; осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в собственности Ретивых В.В.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о нарушении прав истца и необходимости защиты нарушенного права.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 491 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, принадлежащего на праве собственности Ребик Е.Е., выполненного на основании межевого плана б/н от 21.05.2020 г., подготовленного кадастровым инженером Осташуком Р.В.; погашении записи о внесении изменений в ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка, относительно уточненных границ и конфигурации данного земельного участка по состоянию на 23.10.2020 г.; установлении границы данного земельного участка в конфигурации, существовавшей на период обращения Ребик Е.Е. в администрацию Брянского района с заявлениями об утверждении схемы расположения земельного участка от 02.03.2020 г., от 17.06.2020 г. и данными выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от 25.06.2020 г., как способ восстановления нарушенных прав и законных интересов администрации Брянского района существовавшего до нарушения прав истца, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 491 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░/░ ░░ 21.05.2020 ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 491 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.10.2020 ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 491 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 02.03.2020 ░., ░░ 17.06.2020 ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 25.06.2020 ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	X	Y
░1	№	№
░2	№	№
░░	№	№
░4	№	№
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 491 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░░░░