Решение от 14.01.2019 по делу № 33-472/2019 от 28.11.2018

РЎСѓРґСЊСЏ РџРѕРїРѕРІР° Рќ.Рђ.      дело в„– 33-37128/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Кучинского Е.Н..,

судей Колесник Н.А., Соболева М.В.,

при секретаре Даниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 января 2019 года апелляционную жалобу Мурадова С.М.о

на решение Ногинского городского суда Московской области от 14 сентября 2018 г. по делу по иску Ивлиева В.Ю. к Мурадову С.М. оглы, Мурадовой С.И. кызы, Мурадову С.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.С., Т.С., Мурадовой Н.С. кызы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Б.С., Б.Г., Бастоян Я.Г., Наврузовой Г.М., Узуналову А.Ф. о прекращении права пользования жилым домом и выселении,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А.,

заключение пом.прокурора Мособлпрокуратуры Ищенко Е.И., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения,

УСТАНОВИЛА:

Ивлиев В.Ю. обратился в суд с иском к Мурадову С.М.о., Мурадовой С.И.к., Мурадову С.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.С., Т.С., Мурадовой Н.С.к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Б.С., Б.Г., Бастоян Я.Г., Наврузовой Г.М., Узуналову А.Ф. о прекращении права пользования жилым домом и выселении, указывая, что на основании договора купли-продажи от 07.05.2018 года заключенного между сторонами по итогам публичных торгов, он является собственником жилого дома площадью 260,3 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <данные изъяты>

В настоящее время в спорном имуществе, в нарушение условий договора, остаются зарегистрированными ответчики, которых без их заявления и личного присутствия снять с регистрационного учёта в паспортном столе невозможно, добровольно освободить спорное имущество ответчики отказываются.

Каких - либо договорных обязательств между ним и ответчиками не заключалось, членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики с иском не согласились, ссылаясь на отсутствие другого жилья, нарушение процедуры проведения торгов по реализации имущества.

Решением суда исковые требования истца удовлетворены в полном объеме.

Не соглашаясь с решением суда, Мурадов С.М.о. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда как незаконное, ссылаясь на те же основания, что и в возражении на иск.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 04.04. 2017 г. в отношении должника Мурадова с.м. оглы введена процедура банкротства - реструктуризация долгов гражданина. Сведения о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № <данные изъяты> от <данные изъяты> г., в ЕФРСБ 02.05.2017 г. сообщение № <данные изъяты>

07.05.2018 Рі. Мурадов РЎ.Рњ.Рѕ, РїРѕ результатам открытых торгов посредством публичного предложения РїРѕ продаж░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░њ░ѓ░Ђ░°░ґ░ѕ░І░° ░Ў.░њ.░ѕ, ░ѕ░‚ 27.04.2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░»░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 260,3 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 700 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ђ░є░‚░ѓ ░ї░Ђ░░░µ░ј░° ░Ђ“ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚ 21.05.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░њ░ѓ░Ђ░°░ґ░ѕ░І ░Ў.░њ.░ѕ., ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░» ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░˜░І░»░░░µ░І░° ░’.░®. ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░°░ј░░ ░░░· ░•░“░ ░ќ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 20.07.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░˜░І░»░░░µ░І ░’.░®.

░˜░· ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 27.06.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░░ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░░░· ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° 27.06.2018 ░і░ѕ░ґ░° ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ, ░░░… ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░»░µ░‚░Ѕ░░░µ ░ґ░µ░‚░░ ░░ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‚ ░І ░Ѕ░µ░ј.

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ґ░° ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░»░░░Ѓ░Њ ░░ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ.

░Ў░ѓ░ґ, ░Ѓ░Ѓ░‹░»░°░Џ░Ѓ░Њ ░Ѕ░° ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 209, 288, 292 ░“░љ ░ ░¤, 30,35 ░–░љ ░ ░¤, ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░» ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░µ ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░є ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І, ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї. 2 ░Ѓ░‚. 292 ░“░љ ░ ░¤, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░░, ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‚░ѕ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░°, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░░ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‚ ░І ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░… ░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј, ░░, ░І░‹░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░░.

░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░І░‹░І░ѕ░ґ░°░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░░░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░€░░░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░№ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ, ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░‹ ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ћ░Ђ░░░ґ░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░·░Ѕ░°░‡░░░ј░‹░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░ј ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј ░ґ░°░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░°░Џ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░° ░І ░░░… ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹, ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░µ, ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░░░ј ░ґ░°░Ѕ░° ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░°░Џ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░°░Џ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░°, ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░░░Ѕ░ѕ░µ ░‚░ѕ░»░є░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ї░µ░Ђ░µ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░░ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░Ѓ░»░ѓ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░‹ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 328, 329 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›░ђ:

░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ќ░ѕ░і░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 14 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2018 ░і. ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░њ░ѓ░Ђ░°░ґ░ѕ░І░° ░Ў.░њ.░ѕ ░Ђ“ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

    ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№

    ░Ў░ѓ░ґ░Њ░░