Решение по делу № 2-291/2019 от 26.09.2019

Дело № 2-291/2019

УИД 44RS0019-01-2019-000455-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                       24 октября 2019 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Юхман Л.С.,

при секретаре Айрих Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Р.И. и Николаева А.А. к администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

установил:

Николаева Р.И. и Николаев А.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, мотивировав требования следующим.

В июле 2001 года администрацией Чухломского сельского поселения им был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> где они стали постоянно проживать, что подтверждается справкой администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Документы, свидетельствующие о предоставлении им жилого дома на каком-либо праве у них и в администрации отсутствуют.

В 2018 году они собрались зарегистрироваться по месту жительства, однако выяснилось, что у жилого дома отсутствует собственник, в реестрах казны поселения и района жилой дом не числится. Администрация поселения не имеет возможности предоставить им жилой дом на условиях найма.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на государственном кадастровом учете не стоит, зарегистрированные права на него отсутствуют.

В техническом паспорте домовладения по указанному адресу сведения о собственниках жилого дома площадью <данные изъяты>., инвентарный № так же отсутствуют.

На протяжении более 18 лет они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным жилым домом как своим собственным, постоянно в нем проживают, осуществляют текущий и капительный ремонт.

Ссылаясь на нормы ч. 3 ст. 218, ч.1 ст. 234, ч. 4 ст. 234 ГК РФ Николаева Р.И. и Николаев А.А. просят суд признать за ними право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом площадью <данные изъяты>, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебное заседание истцы Николаева Р.И. и Николаев А.А. не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель ответчика- администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. В заявлении глава Чухломского сельского поселения Демидова Т.М. исковые требования Николаевой Р.И. и Николаева А.А. признала в полном объеме. Указала, что последствия признания иска ей известны и понятны. Возражений против удовлетворения исковых требований нет. Просила рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

В соответствии со 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Демидовой Т.М., поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования, заявленные Николаевой Р.И. и Николаевым А.А. следует удовлетворить. За ними следует признать право собственности в порядке приобретательной давности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, площадью <данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░-<░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 37,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                            ░░░░░ ░.░.